项目名称：广州市第二十六中学物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-290432

本项目于2021-12-03 11:14:15启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州市永忠物业管理有限公司

（二）成交价：259437.48（贰拾伍万玖仟肆佰叁拾柒元肆角捌分整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
服务描述：广州市第二十六中学校内公共区域 清洁保养清洁工作操作程序 一、教学、办公楼、传达室、图书馆、校内地面的清洁。 （一）清洁范围： 1、教学、办公楼：办公室、走廊、楼梯、卫生间、教室（玻璃窗、电风扇、照明设施）、洗漱间、空闲教室。 2、传达室：地面、天花、门窗、大门、宣传栏。 3、图书馆：地面、门窗、书架、供阅览桌椅。 4、校内地面：学校范围内全部地面，含教学楼、机房的地面、走道、篮球场、校门等。 （二）作业程序： 1、教学大楼每天6：45和14：30分两次重点清理，平时每小时保洁一次，重点清理地面和扶手的垃圾杂物。 2、用扫把清扫地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶。 3、清倒垃圾筒，洗净后放回原处。 4、用尘拖或拖把拖掉地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。 5、用湿毛巾拧干后，擦门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。 6、用干毛巾、玻璃专用药水清洗玻璃，并每周清刮一次。 7、出入口每周用清洁专用药水冲刷一次。 8、每周清理明渠垃圾、积水。 8、每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。 （二）清洁质量标准： 1、办公室地面无灰尘、无烟头、纸屑、果皮等杂物、无积水，无污渍，玻璃无水迹、手印、污迹。 2、走廊楼梯地面干净、无杂物、无污渍、无积水，墙壁无灰尘、无蜘蛛网。 3、教学楼每周一大扫，地面干净、无污渍。 4、校园地面无垃圾、无卫生死角。 （三）其它： 1、擦拭电器开关，灯具要用干毛巾以防触电。 2、拖地时不要弄湿电梯触点，以免腐蚀。 二、洗手间的清洁 （一）范围：公用卫生间。 （二）作业程序： 1、9：00－10：00 15：30－16：00分两次重点清理公用卫生间。 2、打开门窗通风，用水冲洗大小便器，用夹子夹出小便器内的烟头等杂物。 3、清扫地面垃圾、清倒垃圾篓，换新垃圾袋后放回原处。 4、将洁厕水倒入水勺内，用厕所刷沾洁厕水刷洗大、小便器，然后用清水冲净。 5、先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦净。 6、用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗标牌。 7、用湿拖把拖干净地面，然后用干拖把拖干。 8、专人保洁，清理地面垃圾、积水等。 9、每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次。 （三）标准： 1、天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 2、目视墙壁干净，便器洁净无黄渍。 3、室内无异味、臭味。 4、地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮、香口胶。 （四）注意事项： 1、禁止使用碱性清洁剂，以免损失瓷面。 2、用洁厕水时，应戴胶手套，防止损伤皮肤。 3、下水如有堵塞现象，及时疏通。 三、校内的清洁 （一）范围： 广州市第二十六校区内的室外公共区域，包括道路、绿化带等。 （二）工作程序： 1、每天6：45和13：30分两次，用扫把、垃圾斗对路面、绿化带进行彻底清扫、清除地面果皮、纸屑、烟头等杂物。 2、每天9：00－11：00 15：00－17：30每隔半小时巡回清扫保洁一次。 3、用铲刀清除粘在地面的香口胶等杂物。 4、发现污水、污渍、口痰，须在半小时内刷清理干净。 5、果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用长柄刷子沾水刷洗一次。 6、垃圾屋附近地面每天上、下午用水冲洗两次，每周用洗洁精刷洗一次。 7、沙井、明沟每天揭开铁器盖板彻底清理一次。 8、室外宣传牌、旗杆每天用湿毛巾擦拭一次。 注：除人为不能外。 9、每月用水冲有污迹地面：设备，高压机、洗地机清洗。 （三）标准： 1、地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙。 2、距宣传牌、旗杆半米处目视无灰尘、污渍。 3、绿化带没有杂物、纸屑、烟头。 4、果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾粘附物。 5、沙井、明沟内无积水、无杂物。 （四）注意事项： 1、大风天气注意高空堕物。 2、下雨天由班长视具体情况安排工作。 3、高温天气需戴遮阳帽，以免中暑。 4、冲刷路面、墙面时不得使用消防水。 5、使用设备，注意安全，节约用水。 （附件二） 广州市第二十六中学“校区”公共区域清 洁保养工作范围、工作细则及标准 一“校区内”公共区域清洁保养工作范围 1.校区内区域（校区路、绿化地） （1）校区路径打扫 每日一次 （2）花园内公共设施表面清洁 每日一次 （3）指示牌清洁 每日一次 （4）校区大门清洁 每日一次 （5）校区教学、办公楼、办公室、公共垃圾箱清理、清洁 每日二次 （6）校区传达室保安亭外部清洁 每日一次 （7）校区围墙表面清洁 每月一次 （8）图书馆卫生清洁 每日一次 （9）花园路径路基冲洗 每周一次 （10）明渠、沙井、沙盖冲洗清洁（不含淤塞清理） 每月一次 （11）路面冲洗 每周一次 （12）巡回保洁 巡回进行 清洁标准：校区路面基本无垃圾、无碎屑、无积水、无明显污垢；墙身无涂鸦及广告纸等。 2.教学楼，办公室等。 （1）大楼风雨地面拖抹清洁 每日三次 （2）各楼层公共通道地面拖抹清洁 每日一次 （3）垃圾桶停放点清洁 每日一次 （4）护栏清洁 每日一次 （5）消防设施外表面除尘清洁 每周一次 （6）清洁各层指示牌 每周一次 （7）天台、露台打扫、清洁 每周一次 （8）保持楼宇墙身清洁 巡回进行 （9）入口墙身抹净清洁 每周一次 （10）公共通道内墙身抹净清洁 每周一次 （11）区域内天花、灯罩、灯具等表面除尘清洁 每月一次 （12）通道地面、走火梯地面刷洗 每月二次 （14）巡回保洁 巡回进行 清洁标准：地面无污垢、无垃圾、基本无碎屑；天花无积尘、无蜘蛛网等不洁物；墙身无广告纸等不雅物；垃圾收集准时。 3.各功能房（如配电房、水泵房） （1）清扫各功能房地面 每周一次 （2）清洗渠口、去水口等（不含淤塞清理） 每周一次 （3）消除各功能房内积尘、蜘蛛网等 每季一次 （4）清洗地面及除渍垢 每季一次 清洁标准：地面无污垢；天花、管道表面无积尘、蜘蛛网等不洁物；明渠口无垃圾堵塞。 4.垃圾房 （1）收集各楼层垃圾运至垃圾房停放，等待运离校区 每日二次 （2）清洁垃圾房附近地面 每日一次 （3）垃圾房内全面清洁 每周一次 （4）垃圾房内杀虫消菌 每月二次 清洁标准：垃圾房附近地面干净；垃圾房基本无异味、无蚊虫滋生。 5.公共厕所 （1）擦拭窗户 每日一次 （2）洗手间冲洗 每日二次间巡回保洁 清洁标准：地板干净、无大股异味。 整体清洁标准： 1.教学楼公共区域达到干净、整洁，基本无积垢、无碎屑、无垃圾。 2.校园区域基本达无碎屑、无垃圾、无积水、无明显污垢。 3.其他部分达到无污垢、无蛛网、基本无碎屑垃圾。 4.每年寒、暑假期把全校的风扇、光管、窗布清洗干净，教学楼地面及课室地面全面清洗一次，保持校园清洁卫生。 补充： 1、学校校道、教学楼楼梯、走廊等在上下午上课前做好清洁工作，学生上课期间多巡回检查保洁； 2、教学楼每两周清洗一次； 3、学校5号楼、厕所雨棚和仓库门前玻璃顶上每月清洗一次； 4、校道和操场每月清洗一次，每学期用设备精洗一次； 5、每学期结束的假期期间清洗全校窗帘和课室风扇一次； 6、学校水渠每周清理一次，平时做好检查保洁，尤其是协助登革热防控工作开展期间，注意多巡查卫生死角，及时清理杂物和积水； 7、流行性疾病多发期间协助学校做好课室和场室的消毒清洗工作； 8、积极配合学校开展各项活动时的临时工作安排和调配。		12	项	259,437.48	是

采购单位：广州市第二十六中学

2021年12月13日