平舆县PY-2019-53-31等4宗国有建设 用地使用权网上拍卖出让公告
平国土告字［2024］20号
经平舆县人民政府批准，以拍卖方式出让PY-2019-53-31等4宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标：(宗地内的具体规划控制指标详见规划文本和《拍卖出让文件》；宗地出让面积以实际勘测定界报告为准)。
宗地编号 |
宗地位置 |
用地面积 （m2） |
用地 性质 |
出让年限(年) |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑限高(米) |
绿地率(%) |
出让起始价（万元） |
竞价增幅（万元 /亩） |
竞买保证金（万元） |
PY-2019-53-31 |
盛园路与园区四路交叉口东北侧 |
17899.53（26.85亩） |
工业 |
50 |
≥1.0 |
≥40 |
27 |
≤20 |
496.725 |
2 |
496.725 |
PY-2019-105 |
东皇大道西段北侧 |
15489.23 （23.23亩） |
工业 |
50 |
≥1.0 |
≥40 |
27 |
≤20 |
313.61 |
2 |
313.61 |
PY-2022-10 |
聚兴路西段北侧 |
9417.06 （14.13亩） |
工业 |
50 |
≥1.0 |
≥40 |
27 |
≤20 |
190.755 |
2 |
190.755 |
PY-2021-18 |
盛园路与规划创业大道交叉口西南侧 |
33213.12 （49.82亩） |
科研用地 |
50 |
≤0.9 |
≤30 |
45 |
≥35 |
1992.8 |
2 |
1992.8 |
备 注 |
1、现状基础设施条件下的净地出让（竞买申请人应实地踏勘）。 2、4宗土地的出让价款需由受让人一次性付清，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内全额付清。不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍不能支付的，出让人有权解除出让合同，收回土地使用权，受让人无权要求返还定金，出让人并可要求受让人赔偿损失。 3、4宗土地部分为耕地报批，竞得人在缴纳土地出让金时，PY-2019-53-31号宗土地为耕地报批，竞得人在缴纳土地出让金时，一并缴纳耕地开垦费12.8458万元，耕地占用税25.7334万元由县政府代缴，代缴金额计入最终保留价。；PY-2019-105号宗土地为耕地报批，竞得人在缴纳土地出让金时，一并缴纳耕地开垦费17.038153万元；耕地占用税34.076306万元由县政府代缴，代缴金额计入最终保留价。；PY-2022-10号宗地受让人缴纳耕地开垦费10.358766万元，受让人缴纳耕地占用税20.717532万元由县政府代缴，代缴金额计入最终保留价。；PY-2021-18竞得人在缴纳土地出让金时，一并缴纳耕地开垦费365344.32元，耕地占用税730688.64元由县政府代缴，代缴金额计入最终保留价。 |
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“标准地”主要控制指标
宗地编号 |
亩均投资强度 （万元/亩） |
亩均税收 （万元/亩） |
项目投资规模（亿元） |
亩均主营业务收入（万元/亩） |
亩均利润（万元/亩） |
单位总产值能耗（吨标准煤／万元） |
准入行业类别 |
PY-2019-53-31 |
≥180 |
≥11 |
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皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业 |
PY-2019-105 |
≥180 |
≥14.4 |
≥2 |
≥480 |
≥30 |
≤0.6 |
专用设备制造业 |
PY-2022-10 |
≥180 |
≥5 |
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≥480 |
≥30 |
≤0.6 |
医药制造业 |
备注 |
安全生产及环境保护符合国家、省、市有关要求。 |
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二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。对发现并核实竞买人在平舆县境内存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 欠缴土地出让金等违法违规行为的。其他竞买资格要求按照国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕34号、151号文件规定执行。
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过驻马店市地产交易中心网上交易系统进行（登录方式详见出让须知）。凡在驻马店市地产交易中心办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金并取得该宗地《竞买保证金到账确认书》的申请人，均可参加网上拍卖出让活动。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照报价最高且不低于最终保留价的原则确定为竞得入选人。
四、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，详见《网上拍卖出让文件》，申请人可于2024年11月29日至2024年12月19日前登陆驻马店市地产交易中心网上交易系统，浏览或下载《网上拍卖出让文件》，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
本次网上拍卖出让竞买保证金到账截止时间为2024年12月19日16时30分（竞买保证金须按网上交易系统生成的保证金账号交纳）。报名截止时间为2024年12月19日16时30分。
拍卖限时竞价时间定于：
2024年12月20日09时00分（PY-2019-53-31号）
2024年12月20日09时10分（PY-2019-105号）
2024年12月20日09时20分（PY-2022-10号）
2024年12月20日09时30分（PY-2021-18号）
五、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖有关时间及其他事项如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。
（二）拍卖出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人需提交网上竞得入选人证明和出让文件要求的相关资料进行资格审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人并签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，并承担相应法律责任。
七、联系方式：
出让人联系人： 党先生 电话：15939698886
数字证书联系人：张先生 电话：0371-96596
17838648654 13598935433
承办方联系人: 杨先生 电话：13938381208
平舆县公共资源交易中心
平舆县自然资源局
2024年11月29日
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