宗地编号

HT20203102

地块位置

汉台区北关街道办事处

土地用途

住宅、商业用地

土地面积

63666.66㎡

出让年期

住宅用地70年、商业用地40年

成交价

（万元）

33424.997

受让单位

汉中市汉台区城市建设投资开发有限公司 

备注：

特别约定：

1、竞得人须在土地成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。竞得人在出让合同签订之日必须缴纳出让价款50%的首付款（含竞买保证金），余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照支付第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

2、竞得人须按照批准的规划设计方案，须代建公共绿地3026.67平方米，要求首批交付，在竣工验收合格后，按照相关规定无偿移交给有关部门。

3、竞得人须按照批准的规划设计方案，配套建设幼儿园占地面积不小于3500平方米、建筑面积不小于2200平方米；社区服务站（可联合设置），建筑面积不少于300平方米；老年人日间照料中心（可联合设置）建筑面积不小于350平方米；公厕（可联合设置）建筑面积不小于60平方米，在竣工验收合格后，按照相关规定无偿移交给有关部门；其它配套建设:物业管理与服务（可联合设置）建筑面积不少于683平方米；社区卫生服务站建筑面积不小于120平方米，社区卫生服务站应安排在建筑首层并应有专用出入口；社区文化活动站（可联合设置），建筑面积不小于120平方米；儿童、老人活动场地（宜独立占地）用地面积不小于300平方米；室外健身器械（可结合绿地设置）；邮件和快件送达设施（可联合设置）；再生资源回收点（可联合设置）不少于2处，用地面积不小于6平方米/处；生活垃圾收集站（宜独立设置）建筑面积不小于120平方米；生活垃圾收集点服务半径不大于70米，宜采用封闭方式；环卫工人休息室（可联合设置）建筑面积不小于60平方米；变电室（附设1处）建筑面积不小于50平方米；换热站（附设1处）；便利店（可联合设置）建筑面积不少于100平方米；在竣工验收合格后按相关规定执行。

4、机动车位配置、非机动车位配置、停车配建等按照《陕西省城市规划管理技术规定》，竞得人须建设机动车停车位不少于1767个（其中商业不少于333个、居住不少于1434个），非机动车停车位不少于3977个（其中商业不少于1109个、居住不少于2868个）。

5、经2021年11月11日市自然资源管理工作领导小组（市收储委员会）第3次会议审定，居住用地全部用于安置房建设。