招标
昆阳中心加油站经营权招租项目公开招标公告
金额
-
项目地址
云南省
发布时间
2023/11/14
公告摘要
项目编号kmkhzb<2023>1-113
预算金额-
招标联系人张利芬
招标代理机构昆明阔海建设工程咨询有限公司
代理联系人钱容
标书截止时间2023/11/21
投标截止时间2023/12/05
公告正文
昆阳中心加油站经营权招租项目公开招标公告
(招标编号:KMKHZB<2023>1-113)
项目所在地区:云南省,昆明市,晋宁县
一、招标条件
本昆阳中心加油站经营权招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为
其他资金招租底价:最低限价为人民币110万元/年,投标人投标报价不得低于该底价,否
则其投标将被否决。招标人为昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民委员会循礼小组。
本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模昆阳中心加油站位于东凤路和永乐大街交叉口地段,本次就加油站所涉土地及其
配套设施经营权进行招租。昆阳中心加油站权属昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民
委员会循礼小组,循礼小组委托礼智村委会作为招标人组织本次招标。根据往年经营情况,
本加油站日均销售量约5吨/日。因加油站地处城区,柴油销售极少。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)昆阳中心加油站经营权招租项目;
三、投标人资格要求
(001昆阳中心加油站经营权招租项目)的投标人资格能力要求:3.投标人资格要求
3.1投标人应当具备独立承担民事责任能力,具备有效的营业执照;
3.2信誉要求:投标人应当信誉良好,没有处于被责令停业,没有投标资格被暂停、取消,
没有财务被接管、冻结、破产等状态 2020 年01月01日起至今没有骗取中标和严重违约
行为;
3.3财务要求财务状况良好,提供不低于自身报价(一年租金报价)的银行现金证明材料,
银行出具的证明材料时间应当为投标截止日前一工作日或投标截止当日(投标截止时间以后
提供的无效,且招标人将拒收),该材料以原件形式提供,复印件无需制作进投标文件中;
3.4投标人须具备《危险化学品经营许可证》;
3.5 投标人具有长期、稳定的成品油供应渠道,与具有成品油批发经营资格的企业签订有与
其经营规模相适应的成品油供油协议,提供协议书复印件证明材料;
3.6投标人拟派项目负责人应当具备加油站总体运营管理经验,提供工作证明材料。
3.7 投标人未被列入①“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;②国家企业信用信息公示系统
(www.gsxt.gov.cn)“严重违法失信企业名单(列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未
被移出等不良记录)²;③中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为
信息记录”(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外);由招标人或者代理
机构查询提交评标委员会;
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与同一项目(标
段)的投标。
3.9本项目不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年11月15日09 时00分到2023年11月21日17时00分
获取方式:4.1凡有意参加投标的投标人,请于2023年11月15日至2023年11月21
日(法定公休日、法定节假日除外),每日9时00分至12时00分,13时30分至17时00
分(北京时间),到昆明阔海建设工程咨询有限公司(昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路
鸥陆广场一期10栋410)现场购买招标文件。4.2招标人或代理机构不提供邮寄服务,未在
规定时间内购买招标文件的投标人不得参与投标。4.3 招标文件售价500元/份,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年12月05日14时00分
递交方式昆明阔海建设工程咨询有限公司(昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路鸥陆
广场一期10栋415)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年12月05日14时00分
开标地点:昆明阔海建设工程咨询有限公司(昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路鸥陆
广场一期10栋415)
七、其他
公开招标公告
1. 招标条件
昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民委员会循礼小组根据《昆阳街道办事处社区、村
组资金管理办法》有关规定,参照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投
标法实施条例》等法律法规程序,公开、公平、公正组织招租。昆明阔海建设工程咨询有限
公司受晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民委员会循礼小组(以下简称“招标人”)的委托,
代理对昆阳中心加油站经营权招租项目进行公开招标。现邀请满足资格要求,能独立完成招
标文件中所涉及内容的承租单位(以下简称:投标人)进行投标。
2.项目概况
2.1项目名称:昆阳中心加油站经营权招租项目。
2.2项目概况:
昆阳中心加油站位于东凤路和永乐大街交叉口地段,本次就加油站所涉土地及其配套设施经
营权进行招租。昆阳中心加油站权属昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民委员会循礼
小组,循礼小组委托礼智村委会作为招标人组织本次招标。根据往年经营情况,本加油站日
均销售量约5吨/日。因加油站地处城区,柴油销售极少。
2.3标段划分:设一个标段,整体招租,严禁转租和违法分租。
2.4 标的内容:
不动产部分:使用土地5亩,包含已有的与标的相关的建筑物和构筑物及不可分割的与经营
有关设施设备5年的经营使用权。
可动资产部分:归属权为招标人所有的所有内容,具体以招标人提供清单为准。
2.5经营范围:成品油(汽油、煤油、柴油)、石油包装容器、日用百货、烟、副食品零售
等法律法规允许的经营范围。
2.6招租底价:最低限价为人民币110万元/年,投标人投标报价不得低于该底价,否则其
投标将被否决。
2.7禁止恶意高价竞标:招标人欢迎投标人本着互利共赢的目的参与投标,理性报价。投标
人投标时应当提供项目盈利方案,不得恶意高价竞标。
2.8支付期限:一年一付,合同签订后7个工作日内支付第一年租金,后续每年租金支付时
间参照上年支付时间。租金自合同签订并生效之日起算。
2.9 合同签订时间承诺:根据招标投标法的规定,中标人应当在招标人发出中标通知书之日
起30日内与招标人签订合同。投标人应根据自身情况承诺在收到中标通知书后最短的时间
内签订合同,并起算租金。
2.10经营要求:
(1)由中标人根据国家成品油销售管理政策规定和要求全面负责加油站的经营管理,自主
经营,自负盈亏,无论经营状况如何,必须保证按时支付招标人租金。
(2)经营期限内对加油站设施、设备进行维护管理,进行的改造和投入,经营期满后不动
产部分无偿归招标人所有,可动资产双方协商确认归属。
(3)投标人中标后须国家相关规定办理有关手续,必要时招标人给与配合,中标人不得违
法违规经营。
(4)社区岗位要求:中标人提供一定工作岗位,优先录用本社区人员。
(5)促进晋宁本地区税收要求:招标人期望中标人制定合理促进晋宁本地区税收收入的经
营方案,增加晋宁本地税收收入。
(6)承包经营期间因为开展生产经营活动所需缴纳的各项税费、清洁费、水、电费、房屋(场
地)的维修或装修或改造等相关费用由承包经营者自行承担。
(7)中标人不得私自改变加油站使用用途及经营范围(中标人可根据需要自行设计、装饰
装修)。若加油站需要维修或装修改造的,中标人须上报招标人实施方案,待招标人审批同
意后才可实施。
(8)严禁转租和违法分租。
2.11经营期限:5年(具体时间以合同约定为准),如中标人在合同期内发生违法或违约的
情形,招标人则合同终止,收回经营承包权。
2.12租金起算时间:自合同签订并生效之日算起。
2.13加油站声誉维护要求:昆阳中心加油站为礼智村委会循礼小组村民集体所有的重要资
产,招标人欢迎投标人本着互利共赢的目的参与投标,理性报价。投标人中标后,不得因报
价过高造成自身利润降低甚至亏损,而又通过在经营过程中采用“短斤少两”等不诚信手段
违法违规获取利润。中标人在经营过程中一旦出现因不诚信经营被有关行政部门处罚而导致
加油站声誉受损的,招标人将视为中标人违约,扣留其交纳的履约保证金,并有权直接解除
合同,由此造成的不利后果由中标人承担。
2.14违约责任:在经营期间,中标人因租金原因提出解除合同情形的,视为违约,扣留其
交纳的履约保证金,招标人同时保留向中标人追偿由此造成其他损失的权利。
3.投标人资格要求
3.1投标人应当具备独立承担民事责任能力,具备有效的营业执照;
3.2信誉要求:投标人应当信誉良好,没有处于被责令停业,没有投标资格被暂停、取消,
没有财务被接管、冻结、破产等状态; 2020 年01月01日起至今没有骗取中标和严重违约
行为;
3.3财务要求财务状况良好,提供不低于自身报价(一年租金报价)的银行现金证明材料,
银行出具的证明材料时间应当为投标截止日前一工作日或投标截止当日(投标截止时间以后
提供的无效,且招标人将拒收),该材料以原件形式提供,复印件无需制作进投标文件中;
3.4投标人须具备《危险化学品经营许可证》;
3.5投标人具有长期、稳定的成品油供应渠道,与具有成品油批发经营资格的企业签订有与
其经营规模相适应的成品油供油协议,提供协议书复印件证明材料;
3.6 投标人拟派项目负责人应当具备加油站总体运营管理经验,提供工作证明材料。
3.7 投标人未被列入①“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单;②国家企业信用信息公示系统
(www.gsxt.gov.cn)“严重违法失信企业名单(列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未
被移出等不良记录)"③中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为
信息记录”(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外);由招标人或者代理
机构查询提交评标委员会;
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参与同一项目(标
段)的投标。
3.9本项目不接受联合体。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的投标人,请于2023年11月15日至2023年11月21日(法定公休日、
法定节假日除外),每日9时00分至12时00分,13时30分至17时00分(北京时间),
到昆明阔海建设工程咨询有限公司(昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路鸥陆广场一期10
栋410)现场购买招标文件。
4.2招标人或代理机构不提供邮寄服务,未在规定时间内购买招标文件的投标人不得参与投
标。
4.3 招标文件售价500元/份,售后不退。
5.投标文件的提交
5.1递交投标文件的截止时间(投标截止时间,下同): 2023年12月5日14时00分(北
京时间);
5.2递交投标文件地点:昆明阔海建设工程咨询有限公司(昆明市晋宁区昆阳街道办事处东
凤路鸥陆广场一期10栋415):
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,将被拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)和礼智社
区公示栏公布,招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人:晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民委员会循礼小组
联系人: 张利芬
联系电话:13330468538
地址: 晋宁区昆阳街道办事处昆阳街241号
招标代理机构:昆明阔海建设工程咨询有限公司
联系人:钱容 韩溪
联系电话:0871-67803770
地 址:昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路鸥陆广场一期10栋410
监督部门:昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居务监督委员会
联系方式:李文萍13378806848
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居务监督委员会。
九、联系方式
招标人:昆明市晋宁区昆阳街道办事处礼智社区居民委员会循礼小组
地 址:晋宁区昆阳街道办事处昆阳街241号
联系人:张利芬
电 话:13330468538
电子邮件:
招标代理机构:昆明阔海建设工程咨询有限公司
地 址: 昆明市晋宁区昆阳街道办事处东凤路鸥陆广场一期10栋410
联系人: 钱容韩溪
电 话: 0871-67803770
电子邮件: 1240016475@qq.com
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