招标
潍坊市坊子区关于2024-F53号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
金额
-
项目地址
山东省
发布时间
2024/11/12
公告摘要
公告正文
潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让
网上交易公告
（潍自然资告字〔2024〕22号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
备注：1、2024-F49号地块预编不动产单元代码为370704001203GB00008W00000000，2024-F50号地块为辛冬片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370704003201GB00018W00000000，2024-F53号地块为徐家大路片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370704001214GB00018W00000000，2024-F55号地块为辛冬片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370704003206GB00042W00000000，以上地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。
2、2024-F49号地块为商业用地，以现状供地，海绵城市和装配式建筑建设及文物勘察意见详见规划条件及附件。根据教育部门意见，2024-F50、53、55号地块不再配建幼儿园，参照潍坊市城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准建设幼儿园。竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月10日10时。
（三）挂牌交易时间为：
2024-F49号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时；
2024-F50号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时30分；
2024-F53号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时；
2024-F55号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时30分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：15318914578。
（二）CA免费办理
现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—8097130。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：15345366335。
CA客服7*24小时服务电话：18560027360。
技术支持电话：18353633022。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
2024年11月12日
2024-F53体育配套设施意见.jpg
2024-F53环保意见函.png
2024-F53地块文物踏查意见书.pdf
2024-F53勘测定界图.pdf
关于2024-F53号地块海绵城市和装配式建筑意见的函.pdf
2024-F53号规划条件(2).pdf
2024-F53号地块竞买须知.doc
2024-F53商住比意见反馈（区商务局9.24.pdf
2024-F53幼儿园配建意见.pdf
2024-F53号地块社区养老服务设施配建意见的复函—区民政局.pdf
网上交易公告
（潍自然资告字〔2024〕22号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
| 潍坊市公共资源交易中心项目编号 | 地块号 | 位 置 | 出 让 面 积（平方米） | 土 地 用 途 | 规划容积率 | 商业比例% | 建筑 密度% | 绿地率% | 其他规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 挂牌起始价（万元/亩） | 联系方式 |
| GTJY-FZ- 2024-0022 | 2024-F49 | 坊子区九马路以北、规划路以东 | 131596 | 商业 | 0.7≤R≤1.6 | 100 | ≤55 | ≥20 | 详见规划条件 | 40年 | 7817 | 198 | 刘先生：0536-7639568 |
| GTJY-FZ- 2024-0023 | 2024-F50 | 坊子区崇文街以南、规划路以西 | 34314 | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 2451 | 238 | 刘先生：0536-7639568 |
| GTJY-FZ- 2024-0024 | 2024-F53 | 坊子区北海路以西、潍水东街以北 | 53934 | 住宅 | 1.2≤R≤1.5 | / | ≤30 | ≥30 | 详见规划条件 | 70年 | 4207 | 260 | 刘先生：0536-7639568 |
| GTJY-FZ- 2024-0025 | 2024-F55 | 坊子区惠贤南路以东、规划路以南 | 57394 | 商住 | 1.2≤R≤1.9 | 5 | ≤28 | ≥30 | 详见规划条件 | 商业40年、住宅70年 | 4098 | 238 | 刘先生：0536-7639568 |
备注：1、2024-F49号地块预编不动产单元代码为370704001203GB00008W00000000，2024-F50号地块为辛冬片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370704003201GB00018W00000000，2024-F53号地块为徐家大路片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370704001214GB00018W00000000，2024-F55号地块为辛冬片区安置保障用地，预编不动产单元代码为370704003206GB00042W00000000，以上地块已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。
2、2024-F49号地块为商业用地，以现状供地，海绵城市和装配式建筑建设及文物勘察意见详见规划条件及附件。根据教育部门意见，2024-F50、53、55号地块不再配建幼儿园，参照潍坊市城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准建设幼儿园。竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月12日10时至2024年12月10日10时（提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月10日10时。
（三）挂牌交易时间为：
2024-F49号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时；
2024-F50号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日10时30分；
2024-F53号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时；
2024-F55号地块挂牌交易时间为2024年12月2日10时至2024年12月12日11时30分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册
通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。网上注册咨询电话：15318914578。
（二）CA免费办理
现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。电子交易系统技术支持电话：0536—8097130。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00
窗口联系电话：15345366335。
CA客服7*24小时服务电话：18560027360。
技术支持电话：18353633022。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
2024年11月12日
2024-F53体育配套设施意见.jpg
2024-F53环保意见函.png
2024-F53地块文物踏查意见书.pdf
2024-F53勘测定界图.pdf
关于2024-F53号地块海绵城市和装配式建筑意见的函.pdf
2024-F53号规划条件(2).pdf
2024-F53号地块竞买须知.doc
2024-F53商住比意见反馈（区商务局9.24.pdf
2024-F53幼儿园配建意见.pdf
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