华能置业有限公司贵州办公楼项目
建设施工总承包项目资格预审公告
（招标编号：HNZB2024-11-1-238）
 
1．招标条件
本项目华能置业有限公司贵州办公楼项目建设施工总承包项目已由项目审批机关批准建设，项目单位为华能置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为华能置业有限公司。华能置业有限公司贵州办公楼项目建设工程施工总承包项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围
1.1           工程名称：华能置业有限公司贵州办公楼项目建设施工总承包项目。
1.2           资金来源：企业自筹。
1.3           建设地点：项目位于贵州省贵阳市观山湖区，贵州煤炭资源开发利用工程研究中心B座写字楼。
1.4           建设规模：本项目建设工程范围为贵州煤炭资源开发利用工程研究中心B座写字楼2号楼地上部分共七个楼层（3层、13-18层），及其相关配套区域，合计建筑面积9039.35平方米，现状为毛坯验收交付。工程建设内容包括装饰装修、建筑结构（含加固）、建筑电气、建筑给排水、建筑暖通、建筑消防、建筑智能化等（不含燃气）。
1.5           项目简介：本项目位于观山湖区。项目建筑类别为公共建筑，建筑结构框架-核心筒结构，建筑结构的类别为一类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为防火设计建筑分类为一类，其耐火等级为一级。本项目计划施工工期六个月。  
1.6           招标范围：华能置业有限公司贵州办公楼项目即贵州煤炭资源开发利用工程研究中心B座写字楼2号楼地上部分涉及七个楼层（3层，13-18层）空间范围及其相关配套区域内设计施工图所涵盖的全部施工内容，主要包括以下内容：
拆除工程：现有建筑与设计不符的砌筑物、原有机电管线及设备等拆除（有些设备需保护性拆除），放置建设单位指定地点（位置）。
建筑结构工程：部分墙体（构筑物）砌筑（室内外）、结构加固、骨架结构安装、需要的垫层找平层及抹灰、有防水要求的功能空间防水等与装修有关的所有基层施工。各层空调机房、强弱电间等房间的防火门，防火卷帘。
装修工程：装修设计区域范围内的办公室、会议室、生产用房、各类机房、档案室、多功能厅、走廊、厨房餐厅、公共卫生间等建筑空间的装饰装修（墙顶地），包含并不限于：轻龙骨钢隔墙，部分区域的玻璃隔断，木门及门套，防火门、窗帘，前台、吧台，消防（疏散）楼梯前室的装修，相关楼层电梯厅装修改造；室内外标识标牌安装，固定家具柜。    
机电工程：包括电气工程电缆电线、桥架敷设，楼层配电箱、各类灯具、强电开关插座、系统试运行；通风空调工程的通风空调管道安装、通风空调相关设备安装、通风口安装，系统调试；给排水工程管道、卫生器具（洁具设备）安装；消防系统的管线敷设，设备安装、末端装置安装及系统联动调试；建筑智能化系统线路敷设，设备安装、末端点位布设及所有系统调试等。
包括上述所有工程涉及的材料及设备的采购、安装及调试。
1.7           标段划分：本项目共划分一个标段。
3．申请人资格要求
3.1. 通用资格条件：
3.1.1申请人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2申请人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；
(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
(6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。
3.2.专用资格条件
3.2.1企业资质：
（1）具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（2）具有有效的安全生产许可证。
3.2.2业绩最低要求：近5年（自招标公告发布之日起倒算5年，以竣工验收时间为准）：
（1）完成过1个已竣工的施工合同额在人民币5000万元（含）及以上的公共建筑装修施工或改造项目；
（2）或完成过1个已竣工的施工合同建筑面积在8000平方米（含）及以上的公共建筑装修施工或改造项目；
（3）须同时提供：①合同关键页:包含项目名称，委托范围或合同服务范围，合同金额、施工合同建筑规模面积和工程价款、签字盖章页、签署时间等能证明满足类似项目业绩要求的关键内容）。②竣工验收报告关键页（以竣工验收报告时间为准，包含项目名称、签字盖章页、签署时间等能证明满足类似项目业绩要求的关键页）；③“住房和城乡建设部全国建筑市场监督公共服务平台”（简称“四库一平台”）业绩截图，截图至少应体现项目名称、项目施工单位名称、项目经理姓名；④结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证）；
（4）以上条件（1）、（2）业绩满足其一即符合要求。
3.2.3项目经理:
（1）具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），注册单位与申请人一致，须提供本单位最近连续6个月的社保证明，且自申请文件递交截止之日起不得担任其他在施建设工程的项目经理。
（2）如各申请人提供一级建造师证书请按照相关要求提供一级建造师相关资料，否则造成的一切后果由申请人自行负责。
提示：请各申请人注意，根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号文件的要求：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。
3.2.4不接受联合体提出的资格预审申请。不接受代理商提出的资格预审申请。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 。
5.资格预审申请文件的获取
获取时间：从2024年 11月 16日09时00分至2024年11月23日17时00分止获取方式：
5.1下载安装投标管家：申请人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。
5.2购买：在资格预审文件发售期内线上购买资格预审文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。
5.3联系人：申请人在购买资格预审文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在后续环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。
5.4下载：购买资格预审文件后，点击“资格预审文件-->文件下载”。
5.5 编制资格预审申请文件：在投标响应界面处，编制资格预审申请文件。（具体操作详见“服务中心-->操作手册”）。
5.6 客服电话400-010-1086。
资格预审文件费：0元。
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交截止时间：2024年12月 1日15时00分。
6.2递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）智能招评标系统投标管家递交文件。
7. 资格预审申请文件开启时间及地点
开启时间：2024年12月 1日15时00分
开启地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到达开启时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。
8. 其他
8.1 发布资格预审公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用于依法必须招标的项目）、中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。
8.2注册、登录(适用于电子招标)
8.2.1. 本项目采用线上招标，申请人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：
（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；
（2）直接通过用户名、密码登录。
7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
8.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及申请文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密申请文件，也无法参加网上开标。
申请人须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。
8.4 资格预审申请文件的递交注意事项(适用于电子招标)
8.4.1.逾期送达的资格预审申请文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。
8.4.2.申请人请于递交截止时间前登录投标管家，进入申请文件递交页面进行相关操作。申请人的电脑和网络环境应当按照资格预审文件要求自行准备。
8.4.3.资格预审申请文件递交（提交）的截止时间同资格预审申请文件开启时间。电子资格预审申请文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对申请人上传资格预审申请文件失败负责。
温馨提示：为避免大量申请人同一时间内上传资格预审申请文件造成系统拥堵，保证资格预审申请文件成功上传指定信息平台，建议申请人至少提前2天开始上传，确保上传成功。
9. 监督部门
本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。
10. 联系方式
招标人：华能置业有限公司 
地  址： 北京市海淀区学院南路40号
联系人：张先生 
电  话： 010-62291830
电子邮箱：  / 
 
招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司    
地  址：北京市昌平区北七家镇七北路10号
联系人： 赵先生
电  话：400-010-1086转8702
电子邮箱：jil_zhao@chng.com.cn
 
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)