上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示 报建编号： 2202PD0935 标段号： C01 招标人： 光明房地产集团上海汇晟置业有限公司 招标代理机构： 上海百通项目管理咨询有限公司 联系人： 易怀印 联系电话： 18019765380 联系地址： 浦明路1229弄5楼 招标方式： 公开招标 招标标段名称： 浦东新区“十二五”保障房三林基地04-01地块配套幼儿园新建工程 最高投标限价： 42049507（元）(4204.9507万元) 合理低价： 3901.7995（万元）下浮比率： 4% 剔除最高报价项百 剔除最低报价项百 分比（P）： 27% 分比（Q）： 21% 招投标情况（共7个投标人） 投标人 中标候选人排序 项目负责 人姓名 工期 否决投标 报价初步甄 别情况 投标报价 （万元） 上海市浦东新区建 设（集团）有限公司 第一中标候选人 刘春涛 549 4175.3304 上海南汇建工建设（集 团）有限公司 第二中标候选人 杨妹 549 4185.7869 上海华业建设集团有限 公司 第三中标候选人 沈湛 549 4187.8496 上海宝建（集团）有限 公司 鲍立栋 549 4201.617 上海建工二建集团有限 公司 徐洁 549 4197.5174 上海东方建安集团有限 公司 高文祥 549 4194.2277 上海建工四建集团有限 公司 朱峰 549 4190.9426 暂列金额和暂估价 暂估价：1070.4417（万元） 暂列金额：0（万元） 其中专业工程暂估 价：973.41（万元） 专业工程暂估价明细表 金额 序号 专业工程名称（万元） 1 基坑围护工程 220 2 桩基工程 240 3 景观绿化工程 120 4 标志、标线工程 20 5 综合布线及有线电视系统工程 30 6 安防系统工程 40 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的,应当以书面署夂形式 在“中标候选人公示” 期间,向招标人提出。 7 变配电工程 75.14 8 供水配套工程 81.86 9 燃气工程（含燃气调压站）23.41 10 充电桩设备 9 11 厨房设备 25 12 餐梯 8 13 雨水回收系统 56 14 电梯 25 合计 973.41 公示期限： 2024-05-31 至 2024-06-03 备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式 在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。 发布人：光明房地产集团上海汇晟置业有限公司 发布日期：2024年05月31日 评标结果（中标候选人）公示详情信息 一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标） 序号 投标人名称 否决投标原因 依据 无否决投标

依据

1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 五条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.71.投标截止日前一年内投标单位存在违反《浦东新区关于加强建设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管<2020>26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场主体信用管理操作办法”规定的 失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示的。查询路径为：信用中国（上海浦 东）-信息公示-双公示-行政处罚；查询网站链 接http://www.pudong.gov.cn/shpd/xypd/025005/025005002/025005002001/。2.投标人存在因发生生 产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的

二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标） 序号 投标人名称 否决投标原因 依据 无否决投标 1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.2投标报价高于最高投标限价。 1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量 改变的除外）； 1.3（2）增值税未按照招标文件规定费率计取； 依据 1.3（3）工期超过招标文件规定； 1.3（4）质量不满足招标文件规定； 1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。 1.5无 三、 评标委员会技术标评分(合格分数) 序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果 1 上海宝建（集团）有限 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 上海建工二建集团有限 2 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 3 上海东方建安集团有限 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 上海建工四建集团有限 4 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 上海华业建设集团有限 5 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 6 上海南汇建工建设（集 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 上海市浦东新区建 7 设（集团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格 四、 评标委员会商务标评分 序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序 1 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 4175.3305 3901.7995 1 2 上海南汇建工建设（集团）有限公司 4185.7869 3901.7995 2 3 上海华业建设集团有限公司 4187.8497 3901.7995 3 4 上海建工四建集团有限公司 4190.9426 3901.7995 4 5 上海东方建安集团有限公司 4194.2277 3901.7995 5 6 上海建工二建集团有限公司 4197.5175 3901.7995 6 7 上海宝建（集团）有限公司 4201.617 3901.7995 7

五、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人

上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万 元）	合同签订日期	项目开竣工日 期
徐汇区斜土路 2570号科影厂 大楼新建项目	W202006013076 9	上海科影置业 有限公司	40580.6767万 元	40580.6767	2020-05-29	2020-07-01至 2023-01-17

浦东新区社会 W201912013857 上海市浦东新 18081.1219万 2019-12-31至 福利院迁扩建 6 区民政局 元 18081.1219 2019-12-31 2021-07-03 国际医学园区 19-04地块医养 结合项目（一 期）暨周浦养 W202101013262 6 上海市浦东新 区民政局 46750.6580万 元 46750.6580 2021-01-11 2021-01-11至 2023-06-17 护院新建工程 区S6东侧地块 浦三路两侧地 浦发商业项目 W202106013891 3 展（集团）有 上海浦东发 限公司 79190.3266 79190.3266 2021-06-23 2021-07-01至 2023-09-08 周家渡16-07、上海浦兴创智 16-10、16- 11地块项目 W202012013709 9 企业管理有限 公司 103849.1178 103849.1178 2020-12-22 2021-01-01至 2023-11-15 上海市嘉定云 翔拓展大型居 住社区09A-W202112014075 上海嘉定轨道 交通建设投资 26337.0954 26337.0954 2021-12-29 2021-12-27至 06A地块小学新 6 有限公司 2023-06-15 建工程 上海市浦东新区建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目） 合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期 康桥镇01单 元B-09-01地块 上海市浦东新 配套九年一贯 W202305013456 区康桥镇人民 23776.6389 23776.6389 2023-04-01 2023-04-01至 制学校新建工 2 政府 2024-09-21 程 临港新片 区PDC1-0103单 元I08-01、I12 -02地块普通商 品房项目施工 W202304013153 9 上海韫港房地 产有限公司 232239.2942 232239.2942 2023-04-06 2023-04-10至 2025-01-22 总承包（除桩 基） 浦东新区合庆 镇PDP0-0703单 元D04A-02B地 W202306013293 上海庆发房地 2023-07-31至 块征收安置房 9 产开发有限公 31773.2267 31773.2267 2023-06-08 2026-03-30 项目（除桩基 司 工程） 浦东新区三林 镇19-01地块征 收安置房项目 施工总承 W202306013635 4 上海浦东发展 置业有限公司 112188.2042 112188.2042 2023-06-20 2023-07-01至 2026-09-26 包（除桩基） 新场12万吨粮 程（除桩基工 库新建工 W202306013025 1 上海市浦东新 区商务委员会 55858.3597 55858.3597 2023-05-31 2023-05-04至 2025-06-21 程） 新建广富林北 W202308013215 上海市松江区 2023-08-15至 富小学 8 教育局 25258.3532 25258.3532 2023-08-07 2024-12-05 上海南汇建工建设（集团）有限公司项目负责人（杨妹）类似业绩 项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期 上海市奉贤公 W202007010973 7 共租赁住房投 资运营有限公 司麓轩小区公 建筑装修工程 590.0325万元 装饰装修工 程，造价 2020-07-15 590.0325 2020-08-01至 2020-12-28 租房装修工程 上海南汇建工建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） 合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期 总建筑面积约 19142.73平方 唐镇PDP0-上海浦发虹湾 米，地上建筑 面积15395.58 0403单元W14-W202303010447 房地产开发有 平方米，地下 11104.849 2023-03-14 2023-03-01至 01地块配套小 3 限公司 建筑面积 2024-06-30 学新建工程 3747.15平方 米。具体内容 以合同为准。 上海南汇建工建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目） 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期 建筑面积 162255.64平 米，桩基、围 护、土 镇C-06a地块征 浦东新区新场 收安置房项目 W202101013234 6 上海周房置业 有限公司 建（含PC）、 装、消防、弱 电、室外总 装饰、安 59405.9197 2021-01-05 2021-03-01至 2022-09-21 体（道路、围 墙、大门 等）配套等附 属设施。 建造动迁安置 房 116826.14 平方米，其 中：地上建筑 面积 72355.38 松江区永丰街 道H单元41-01 W202101013205 上海大运置业 44470.76 平方 平方米，地下 总建筑面积 59317.8807 2021-01-07 2021-01-15至 号动迁安置房 5 有限公司 米，同步完成 2023-11-30 地块项目 道路管网、基 础市政配 套、总体消 防、电力照明 等附属配套工 程 总建筑面积为 129553.31平方 米，其中地上 75875.34平方 米，地下 53677.97平方 米。由12#至 14#、2号疏散 上海临港G60科 目01-05地块-1 创云廊二期项 工程（除桩 基）W202107013827 7 上海临港松江 高科技发展有 限公司 平台、通道、4号开关站及2 号地下室等施 工图所示的全 部内容，含基 坑围护、建 94688.3369 2021-07-08 2021-07-25至 2025-09-02 筑、结构、安 装（给排 水、电气 等）、室外总 体等工程，具 体内容详见清 单及图纸。地 下二层 总建筑面积约 19142.73平方 米，地上建筑 唐镇PDP0-上海浦发虹湾 面积15395.58 0403单元W14-W202303010447 房地产开发有 平方米，地下 11104.849 2023-03-14 2023-03-01至 01地块配套小 学新建工程 3 限公司 3747.15平方 建筑面积 2024-06-30 米。具体内容 以合同为准。 上海华业建设集团有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万 元）合同签订日期 项目开竣工日 期 16-18层住 宅、配套用 房、门 高东集镇23-1 上海外高桥新 卫、KT站、PT 地块征收安置 房项目 W201903013349 8 市镇开发管理 有限公司 站、垃圾压缩 站、地下车库 及室外总体 58300 2018-12-18 2019.03.01至 2021.09.01 等，总计建筑 面积165505.98 平方米。 安费诺永亿电 子扩产项目 W202104013603 4 上海市莘庄工 业区经济技术 发展有限公司 房屋层数：4层 11106.6452 2021-04-16 2021.04.25至 2022.04.24 研发楼、地下 车库、1#厂 房、2#厂房、 3#厂房、配建 新材料研制基 地项目 W202204013012 7 上海杉杉新材 料有限公司 房、门卫及必 要的室外总体 库房、垃圾 36800.0088 2022-01-20 2022.03.01至 2023.05.24 设施等。总建 筑面积 101506.43平方 米。