双凤桥TOD未来社区项目外租区商业一般招商代理服务（第二次）遴选公告
1.遴选条件
1.1成都轨道城市商业管理有限公司作为遴选人，根据业务发展需求，拟对双凤桥TOD未来社区项目外租区商业一般招商代理服务（第二次）进行遴选，现本项目已具备遴选条件，现将有关事宜公告如下： 
2.项目概况与遴选范围
2.1项目名称：双凤桥TOD未来社区项目外租区商业一般招商代理服务（第二次）。
2.2项目地址：成都市武侯区金履路和金桥路交汇处。
2.3项目基本情况：
成都轨道城市商业管理有限公司商业管理板块业务开展，需要第三方为双凤桥TOD未来社区项目外租区商业提供专业化的商业一般招商代理服务。
2.4遴选范围：商业一般招商代理服务，服务内容主要包括市场摸底，制定招商计划，意向商户引荐、商家邀约，陪同意向商户进行现场查看，协助遴选人与意向商户进行商务洽谈，协助遴选人按照国资监管要求及内部管理制度的规定完成招商程序，协助遴选人与竞租成交的承租人签订《房屋租赁合同》，敦促其缴纳履约保证金及首期租金等服务。
2.5服务期限：自合同签订之日起至签订后一年之日止。代理期限届满，如尚有未完成的招商代理工作的，乙方应免费服务至合同约定的服务范围内所包含的全部内容完成为止。
2.6标段划分：本次遴选划分为1个标段。
2.7本次遴选选择中选人数量：1名。
3.参选人资格要求
3.1本次遴选要求参选人须具备以下资质及业绩要求：
3.1.1资格要求：具有独立承担民事责任能力的法人，提供合法有效的营业执照，具备开展商业一般招商代理或相关信息咨询服务的能力。
3.1.2信誉要求：不存在参选人须知第1.4.3项规定的限制参选的情形。
3.1.3业绩要求：近三年（2021年3月1日至参选截止时间）至少具有1个类似项目服务业绩。
类似项目服务业绩是指：建筑面积5000（含）平方米以上的商业项目招商代理服务业绩，其合同约定服务内容需包括招商代理服务。
“商业项目”指业态为零售商业的项目，包括购物中心、街区商业、社区商业等。
服务业绩证明材料为服务过项目合同文件关键页复印件（以合同签订时间为准，2021年3月1日后签订的合同为有效业绩）。若合同中无法体现招商代理服务内容，还须提供成果文件关键页或招商代理服务内容说明材料，并加盖参选人公司鲜章；若合同中无法体现服务项目建筑面积，还须提供关于项目建筑面积的说明材料，并加盖参选人公司鲜章。参选人须携带合同原件备查。
3.2不接受联合体遴选。
4.遴选文件的获取
4.1凡有意参加遴选者，请于2024年06月08日起，在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）免费下载遴选资料（参选文件及相关资料）。
4.2遴选人不提供邮购参选文件服务。
5.参选文件的递交
5.1参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）为2024年06月19日09时30分，递交地点：成都轨道交通集团有限公司招标采购管理中心（成都市双流区梓州大道6699号成都地铁1号线红星路停车场综合楼4楼本项目开标室）。
特别提醒：该中心位于地铁停车场内，可驱车或出地铁1号线五根松C口后步行前往（步行约需20分钟），请投标人合理安排时间，并携带招标采购公告或招标采购文件以便门岗核验。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。递交文件如遇问题，请拨打顾问电话 028-60707611、028-68174815。
6.发布公告的媒介
本次遴选公告在成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。
7.联系方式
比 选 人：成都轨道城市商业管理有限公司
地    址：四川省成都市天府大道中段396号
邮    编：610041
联 系 人：
技术：王先生              电话：028-60707611
商务：刘先生              电话：028-68174815

相关附件
	参选文件格式.docx
	双凤桥TOD未来社区项目外租区商业招商代理服务（第二次）遴选文件(2).pdf