比选文件
比选文件名称：	中国电信钦州分公司2023-2024年租赁类房屋维修采购项目比选公告	创建时间日期：	2023-04-26 16:21:00
比选文件发售起始时间：	2023-04-27 08:30:00	比选文件发售截止时间：	2023-05-04 18:00:00
比选文件内容说明：
终止：	否
比选文件标包：	中国电信钦州分公司2023-2024年租赁类房屋维修采购项目比选公告

标包内容：

标包名称：中国电信钦州分公司2023-2024年租赁类房屋维修采购项目比选公告标包内容说明：本比选项目为中国电信钦州分公司2023-2024年租赁类房屋维修采购项目（项目编号：05-09-04D-2023-D-A07660），比选人为中国电信股份有限公司钦州分公司，比选代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1比选范围：就中国电信钦州分公司2023-2024年租赁类房屋维修采购项目所需的施工服务进行采购。
1.2采购内容：为中国电信钦州分公司的办公楼/生产楼/综合机房/仓库/宿舍/职工之家/办公环境等租赁类房屋的装维修改造项目。包括但不限于：①房屋漏水防水维修及更换防水；房屋补漏维修、刮腻子、刷墙漆，房间隔墙、砌墙等维修；②地面、墙面、天面有破损、污物清理修复、门头牌匾等有破损修复、加固、更换，院墙、院内地面、门前地面等出现塌陷、开裂、倾斜等修复；③门窗（防盗门、窗）无法正常开启、关闭、破损等修复及更换；④防护网、防盗网的维修、安装；水管、水龙头、阀门等维修及更换；⑤标示牌脱落、破损的维修及更换；照明灯、开关等维修更换；⑥办公楼/生产楼/综合机房/仓库/宿舍/职工之家/办公环境等电源线的铺设、接入、更换、维修或改造等,具体内容详见比选文件。
1.3采购预算:50万元（不含税）。
1.4标包划分情况：不划分。
1.5服务周期：自合同签订之日起12个月或合同金额额度执行完为止。
1.6工期：
（1）单个项目的工期以比选人的房屋维修项目施工委托书上注明的工期为准。
（2）单个项目竣工验收合格后35日内提交结算资料送审。每逾期一日，按单个项目结算金额的0.1%扣除中选人工程款。
1.7工程质量保修期：装修装饰工程24个月、防水工程60个月。
1.8工程质量要求：符合国家相关标准的合格工程。
1.9承包方式：包工包料。
1.10中选人数量：1个。
1.11本项目设置最高参选折扣限价，依据以下规定的工程费结算定额标准进行折扣报价，最高参选折扣限价为100%，参选人参选报价超过最高参选折扣限价的，其参选将被否决。
工程费按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及其广西细则、《建设工程工程量清单计算规范(GB50854～50862-2013)及广西壮族自治区实施细则（修订本）》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》、2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程费用定额》（取中值计算）、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程费用定额》（取中值计算）、《关于调整建设工程定额人工费及有关费率的通知》(桂建标【2018】19号）及其相应的配套文件执行；材料设备价格按开工日期前一期的《钦州市建设工程造价信息》相应信息价，《钦州市建设工程造价信息》没有相应信息价的，由建设单位、施工单位、监理单位或造价咨询单位根据市场行情协商确定；无定额可套的，由建设单位、施工单位、监理单位或造价咨询单位根据市场行情协商确定包含除税金以外所有费用的税前综合价格。工程量以实际计算，最终结算金额=工程费*中选折扣。
1.12本项目涉及的主要评估产品品类：CP01644:房屋装修和改良。
本项目将按照《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求：
2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。
2.1.2参选人须同时具备以下资质：
（1）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定）；如资质证书显示已过期,除提供资质证书扫描件外,还须提供体现单位名称相应资质名称及有效期的《全国建筑市场监管公共服务平台》（网址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图。
（2）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有效的安全生产许可证。
2.1.3参选人具备2020年1月1日至今承接的房屋装修、维修改造项目有效业绩累计金额50万元以上（含）。
备注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为:1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可）。
2.1.4参选人须同时具备以下人员、资格证书、车辆要求：
（1）项目经理:1人，项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；
（2）施工专职安全员：不少于1人，施工专职安全员须具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）；
（3）施工人员基本要求：不少于5人（不含项目经理、施工专职安全员），持电工证2人、持登高证（高处作业证）3人；人员资格基本要求：电工证2本、登高证（高处作业证）3本；
备注：项目经理及施工专职安全员须提供有效身份证扫描件、参选人为其缴纳2022年9月1日起至今任意3个月有效的社会保险证明材料；施工人员须提供有效身份证扫描件且提供参选人为其缴纳2022年9月1日起至今任意3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件（如拟投入的人员为第三方员工的，须提供第三方劳务公司其缴纳2022年9月1日起至今任意3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件及第三方劳务公司与参选人的劳务框架合同或协议扫描件），否则不予认可，一人持多本证按一本计算。
（4）本项目车辆基本要求为：1辆；
备注：车辆类型须为轻型普通货车、中型箱式货车、轻型仓栅式货车、轻型多用途货车、轻型厢式货车等货车类车辆,其他车型不予认可。如拟投入车辆为参选人自有车辆（行驶证需体现参选人名称），必须提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料），车辆实体照片（体现车牌号）；如不提供，将不予认可。如拟投入车辆为参选人租赁车辆，必须提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料），车辆实体照片（体现车牌号）、有效期内租赁合同；如不提供，将不予认可。
2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包参选或者未划分标包的同一项目参选。
2.3本项目不接受联合体参选。
2.4参选人不得存在下列情形之一（须提供承诺函）：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本比选项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）为本比选项目的监理人；
（4）为本比选项目的代建人；
（5）为本比选项目提供比选代理服务的；
（6）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互控股或参股的；
（8）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构相互任职或工作的；
（9）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内（参选截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（13）在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（14）在最近五年内（参选截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。
2.5法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间:2023年04月27日08时30分至2023年05月04日18时00分（北京时间）。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】” 后在“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领。未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。
4.2.2比选文件下载：比选代理机构对潜在参选人的支付信息审核完成后，潜在参选人即可登陆“中国电信电子采购系统”下载比选文件。
备注：如潜在参选人无办理CA证书记录的，可在“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”完成注册后，直接登陆申领比选文件，同时应尽快完成CA证书办理，用于参选文件制作及上传；如潜在参选人有办理CA证书记录的，则主账号或子账号均需使用对应的关联CA证书登陆平台并申领比选文件。
4.3比选文件费用：每套售价【300】元人民币，售后不退。支付要求：
4.3.1通过银行转账方式汇入以下账户：
开户名称：公诚管理咨询有限公司
账    号：3110910037672307660
开户银行：中信银行广州花园支行
转账备注：项目编号的最后5位数字-参选人简称-标书费
4.4未获取比选文件或未报名成功的潜在参选人不具备参与本项目参选的资格。
5.参选文件的递交
5.1电子参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年05月06日9时30分（北京时间）。
5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统递交电子参选文件。
5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价。
5.4出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未通过资格预审的申请人递交的；
5.4.4未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：本项目不涉及。
7.参选人注册
7.1【中国电信阳光采购网】注册
已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人可通过原账号密码登录【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】后在“电子采购入口”模块申领本项目比选文件。
未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接在【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页完成注册后，方可申领本项目比选文件。
7.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”。】
7.3技术支撑联系方式
电子采购系统技术支撑：【服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn】。
CA证书办理技术支撑：【服务热线010-82205275/020-83821931/020-83829625，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn】。
8.发布公告的媒介
本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。
9.联系方式
9.1联系方式
比选人：中国电信股份有限公司钦州分公司
地址：广西钦州市钦州湾大道7号
邮    编：535000
比选代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：广西南宁市青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿25楼
邮    编：530028
项目负责人1：苏翠君（接受项目咨询）
电话：18277137645
电子邮件：gcgxzbzx@163.com
项目负责人2：蒋润婷、戈雷雷
电话：15507714024
电子邮箱：gcgxzbzx@163.com
户    名: 公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账    号：3110910037672307660
9.2异议接收方式
登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“投标-采购异议-提出异议”模块提出。
比选代理机构：公诚管理咨询有限公司
日期： 2023年04月26日