1、南通科创物业管理有限公司的清之华园369AB座公共区域翻新工程 已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹资金。现对清之华园369AB座公共区域翻新工程 进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、江苏衡通咨询管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通市崇川区世纪大道377号项目现场

（2）工程规模：约15万元

（3）工期要求:中标单位须在发包人签发的书面开工通知进场，并在10日历天内完成工程施工，不得影响整体施工进度。

4、本次招标工程共分壹 个标段，招标内容如下：清之华园369AB座公共区域翻新工程，详见工程量清单。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）申请人资质类别和等级:具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（必须在有效期内），同时具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）参加投标的项目负责人必须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具备安全考核合格证书（B类证）；且项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；

（3）项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

（5）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（6）本工程不接受联合体投标。

7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报各，各投标人须于2021年月日时30分以前将投标文件提交至崇川路1号（崇川科技园2楼会议室），并在2021年月日时30分开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交300元招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

9、招标文件、工程量清单等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充公布的网址及栏目：南通市崇川区人民政府网-公告公示栏（www.chongchuan.gov.cn）。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。

10、主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

11. 本工程采用价格单因素评标办法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则详见招标文件第二章。

招标人：南通科创物业管理有限公司

联系人：沙先生

电话：15716288899

招标代理机构: 江苏衡通咨询管理有限公司

联系人：顾工 电话：0513-89011009/15152885716

2021年9月14日

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