云南滇中新区长水及杉松园片区建设项目营销中心案场物业服务竞争 性谈判公告 1、竞争性谈判条件 本项目云南滇中新区长水及杉松园片区建设项目营销中心案场物业服务已由相关部门批 准建设，资金来源为企业自筹，招标人为云南滇府房地产开发有限公司，代理机构为云南禹信 招标代理有限公司，项目已具备谈判条件，现决定对该项目进行公开竞争性谈判，特邀请有兴 趣的潜在单位参加本项目的竞争性谈判。 2、项目概况与竞争性谈判范围 2.1 项目名称：云南滇中新区长水及杉松园片区建设项目营销中心案场物业服务。 2.2 招标规模：本项目招标规模约为：150 万元。 2.3 项目实施地点：首创誉华洲营销中心。 2.4 资金来源及落实情况：云南滇府房地产开发有限公司全额出资，已落实。 2.5 谈判范围：完成长水片区及杉松园片区建设项目案场物业服务。工作内容包括：案场 工程维修、案场客服、安保、保洁、绿化维护等服务。具体以招标人委托为准。 2.6 服务周期要求：截止到 2024 年 12 月 31 日。 2.7 标段划分：本项目不分标段。 2.8 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。 3、资格要求 3.1 资质条件：谈判申请人应具备中华人民共和国境内登记注册，具有独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；3.3 财务要求：提供 2021 年～2023 年任意一年度的财务报表或经第三方审计机构审计的 审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表）。事业单位按其国家关于事业 单位的财务要求管理规定执行。成立时间不足 1 年的单位不需提供。 3.4 信誉要求： （1）谈判申请人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破 产等状态；近三年（2020 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政 府或国家部委禁止市场准入等情形；申请人当前未有不良记录（提供信誉承诺或相关证明材料）；（2）申请人未处在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果被列为失信被 执行人的记录（提供相关查询截图证明材料）。 4、竞争性谈判文件的获取 4.1 凡有意参加申请者，请于 2024 年 9 月 2 日至 2024 年 9 月 6 日（周末、节假日除 外），每日上午 09：30 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），在云南 禹信招标代理有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21层）获取竞争性 谈判文件，获取竞争性谈判文件时须携带以下资料供审核：①法定代表人身份证明书（原件）；②授权委托书（原件）及授权委托人身份证（原件和复印件加盖公章）； 4.2 竞争性谈判文件售价 600 元/份，售后不退。（申请人若需要开具发票的，须以专项 账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户 871904240510401，开户行：招商银行昆明关上支行）。★4.3 未按本公告要求时间及地点获取谈判文件的谈判申请人不得参与投标。 5、谈判申请文件的提交 5.1 谈判申请文件递交的截止时间及谈判申请文件开启时间为：2024 年 9 月 9 日 14 时 00 分。 5.2 谈判申请文件递交的截止时间及谈判申请文件开启地点为：云南禹信招标代理有限公 司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 层）。 5.3 逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人将不予受理。 6、发布公告的媒体 本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7、联系方式 招标人：云南滇府房地产开发有限公司 地 址：云南省滇中新区大板桥街道空港商务广场 2 楼 601 号 联系人：耿工 电 话：13211698981 招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司 办公地址：昆明市五华区科普路固地商诚商务中心 B 座 21 楼 联系人及联系电话：苏莹（18187024266）、杨倩、杨金龙 邮箱：