项目信息

项目名称:	山西路桥景泰房地产开发有限公司2023年度易和苑小区前期物业服务招标项目	项目编号:	231KA0268716
项目地址:	易和苑小区项目所在地	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	房地产业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	易和苑小区项目位于临汾市河西新城，东至规划四街，西至场中街，南至站北路，北至站前北路。总建筑面积208469.07㎡，其中： 1#住宅楼建筑面积为15578.52㎡（含地下1629.10㎡），地上17层、地下2层；2#住宅楼建筑面积为13083.51㎡（含地下1342.32㎡），地上17层、地下2层；3#住宅楼建筑面积为20766.73㎡（含地下1326.14㎡），地上28层、地下2层；4#住宅楼建筑面积为20766.73㎡（含地下1326.14㎡），地上28层、地下2层；5#住宅楼建筑面积为20507.84㎡（含地下2002.37㎡），地上18层、地下2层；6#住宅楼建筑面积为15805.72㎡（含地下1555.48㎡），地上18层、地下2层；7#住宅楼建筑面积为20667.65㎡（含地下1316.76㎡），地上28层、地下2层；8#住宅楼建筑面积为20667.65㎡（含地下1316.76㎡），地上28层、地下2层；9#住宅楼建筑面积为14197.73㎡（含地下1350.5㎡），地上18层、地下2层；10#住宅楼建筑面积为11962.76㎡（含地下1155.28㎡），地上18层、地下2层；1#商业楼建筑面积为3351.26㎡，地上6层；2#商业楼建筑面积为2877.47㎡，地上6层； 1#-10#住宅楼为剪力墙结构,1#、2#商业楼为框架结构。
公告名称:	山西路桥景泰房地产开发有限公司2023年度易和苑小区前期物业服务招标项目公开招标采购公告	公告发布媒体:	山西阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2023-08-07 09:00
公告信息:

招标段/包（1）

标段/包名称:	山西路桥景泰房地产开发有限公司2023年度易和苑小区前期物业服务招标项目	标段/包编号:	231KA0268716/01
报价方式:	单价报价	预算价（元）:	3828674.56
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	是	保证金金额（元）:	50000.00
是否采用评定分离方式:	否
是否递交领取文件申请资料:	否
联合体投标:	不允许
工期/交货期/服务期（天）:	365	（工期/交货期/服务期）说明:	自本次物业服务合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。
招标/采购范围:	物业管理区域四至为，东至规划四街，西至场中街，南至站北路，北至站前北路。采购内容为物业管辖区域内提供的物业管理服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，如公厕、道路、室内外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、机动车停车场、非机动车棚、亮化等；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运、污水管道的疏通、清掏等;公共绿地、花木、建筑景观等的养护和管理;附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，如清廉国企文化广场、文化体育娱乐场所等；小区内交通秩序与车辆停放管理服务;依法做好物业管理区域内公共卫生管理及安全、公共秩序维护、安全防范事项管理、消防事项的防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤等；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；开展社区文化建设等。
资格条件:	1.投标人营业执照经营范围需包含物业服务或物业管理等内容； 2.拟派往本项目的小区项目经理需提供物业管理师或具有物业经理上岗资格证书并持有相关专业中级及以上职称证（且有 5 年以上物业服务企业同等岗位工作经历）（工作经历须提供证明材料以工作证明或纳税凭证或社保凭证等为准）； 3.项目管理班子及从业人员有关证件（工程部主管及财务部主管必须提供相关专业中级及以上职称证书）； 4.投标人具有依法缴纳税收的良好记录，提供最近一次或上一年度的缴纳税收情况（以纳税凭证为依据）； 5.投标人近年财务状况良好，提供近三年（2020 年、2021 年、2022 年）具有审计资格的第三方审计机构或会计师事务所出具的财务审计报告，若成立时间不满一年的提供银行资信证明。
文件获取开始时间:	2023-08-07 09:00	文件获取截止时间:	2023-08-11 17:00
质疑截止时间:	2023-08-18 17:00	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-08-21 17:00
递交文件截止时间:	2023-08-28 15:00	开标时间:	2023-08-28 15:00
文件获取地点:	山西栋信招标代理有限公司（临汾市尧都高新技术产业开发区平阳国 际写字楼 B 座 806 室）
开标地点:	临汾市育花园大酒店四层会议室（临汾市尧都区鼓楼西大街，市教育 局东侧）

招标人信息

采购单位名称:	山西路桥景泰房地产开发有限公司	采购单位地址:	山西省临汾市尧都区平水街易和苑小区2#商业楼6505室
联系人:	李妍喆	联系电话:	13834885610