（1）规划期限

以2020年为基期年，2025年为规划目标年，远景展望至2035年。

（2）规划范围

岳麓区学士街道学华村、学泰村村域范围。

（3）坐标系统

统一采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准作为空间定位基础。

规划内容及深度

（1）统筹村庄发展定位和目标。落实上位规划要求，充分考虑人口资源环境条件和经济社会发展、人居环境整治等要求，科学确定村庄发展定位、研究制定村庄发展、国土空间开发保护、人居环境整治目标，明确各项约束性指标。

（2）统筹生态保护修复。落实生态保护红线划定成果，明确森林、河湖、草原等生态空间，尽可能多的保留乡村原有的地貌、自然形态等，系统保护好乡村自然风光和田园景观。加强生态环境系统修复和整治，慎砍树、禁挖山、不填湖，优化乡村水系、林网、绿道等生态空间格局。

（3）统筹耕地和永久基本农田保护。落实永久基本农田和永久基本农田储备区划定成果，落实补充耕地任务，守好耕地红线。统筹安排农、林、牧、副、渔等农业发展空间，推动循环农业、生态农业发展。完善农田水利配套设施布局，保障设施农业和农业产业园发展合理空间，促进农业转型升级。

（4）统筹历史文化传承与保护。深入挖掘乡村历史文化资源，划定乡村历史文化保护线，提出历史文化景观整体保护措施，保护好历史遗存的真实性。防止大拆大建，做到应保尽保。加强各类建设的风貌规划和引导，保护好村庄的特色风貌。

（5）统筹基础设施和基本公共服务设施布局。在街道范围内统筹考虑村庄发展布局以及基础设施和公共服务设施用地布局，规划建立全域覆盖、普惠共享、城乡一体的基础设施和公共服务设施网络。以安全、经济、方便群众使用为原则，因地制宜提出村域基础设施和公共服务设施的选址、规模、标准等要求。

（6）统筹产业发展空间。统筹城乡产业发展，优化城乡产业用地布局，引导工业向城镇产业空间集聚，合理保障农村新产业新业态发展用地，明确产业用地用途、强度等要求。除少量必须的农产品生产加工外，一般不在农村地区安排新增工业用地。

（7）统筹农村住房布局。按照上位规划确定的农村居民点布局和建设用地管控要求，合理确定宅基地规模，划定宅基地建设范围，严格落实“一户一宅”。充分考虑当地建筑文化特色和居民生活习惯，因地制宜提出住宅的规划设计要求。

（8）统筹村庄安全和防灾减灾。分析村域内地质灾害、洪涝、消防等隐患，划定灾害影响范围和安全防护范围，提出综合防灾减灾的目标以及预防和应对各类灾害危害的措施。

（9）明确规划近期实施项目。研究提出近期急需推进的生态修复整治、农田整理、补充耕地、产业发展、基础设施和公共服务设施建设、人居环境整治、历史文化保护等项目，明确资金规模及筹措方式、建设主体和方式等。

（二）正式成果包括文本、图件、表格、数据库、纳入村规民约的条款建议、附件。成果需达到《长沙市村庄规划编制技术导则》（试行，征求意见稿）的成果规范要求。

按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》长财采购[2016]6号文件相关要求进行验收。

（二）项目工期要求

2020年12月底前完成。

（三）成果交付地点

采购人指定地点。

（2）甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料错误或所提交资料作较大修改时以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款之外，甲方应按乙方所耗工作量向设计单位增付设计费。

（3）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量向乙方支付赶工费。

（4）乙方承接规划设计业务时，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围，否则，依法追究其法律责任。

（5）乙方应按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法实施细则》和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计，按合同规定的进度要求，提交质量合格的规划设计成果，并对其负责。

（6）乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，甲方不得擅自修改设计单位的设计资料和文件。

（2）甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，逾期超过30天的，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方，责任由甲方承担。

（3）本合同生效后乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还第一次已付设计费。