从施工准备阶段开始经施工阶段至项目验收结束全过程监理

合格。

（1）国家、湖南省、长沙市颁布的有关市政基础设施项目的政策法规、规范及标准；

（2）地方政府批准的建设计划、规划；

（3）设计文件；

（4）依法签订的有关工程承包合同或协议。

（5）其他同合同通用条款。

2. 监理人义务

2.1 监理的范围和内容

2.1.1 监理范围包括：工程全过程监理，包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程监理服务。

2.1.2 监理工作内容还包括：经甲方授权由监理人进行监理的内容（包括质量、投资、进度、安全控制）。

2.2 监理与相关服务依据

2.2.1 监理依据包括：

（1）国家、湖南省、长沙市颁布的有关市政基础设施项目的政策法规、规范及标准；

（2）地方政府批准的建设计划、规划；

（3）设计文件；

（4）依法签订的有关工程承包合同或协议。

（5）其他同合同通用条款。

2.2.2 相关服务依据包括：/。

2.3项目监理机构和人员

2.3.1 更换监理人员的其他情形：监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

2.4 履行职责

2.4.1 对监理人的授权范围：

（1）选择工程总承包人的建议权。

（2）选择工程分包人的认可权。

（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计更正。

（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

（11）其他条款同合同通用条款。

在涉及工程延期1天内和（或）金额0.5万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。

2.4.2 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

2.5 提交报告

监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划提交的时间应在开工后3天内提交，并报委托人审批。监理月报提交的时间应在每月月底3天内提交，并报委托人。专项报告在实施前3日内提交给委托人，经委托人同意后方可实施。

2.6 使用委托人的财产

附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。

监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： 另行协商。

3. 委托人义务

3.1 委托人代表

委托人代表为： 委托人授权的工程技术部。

3.2 答复

委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。

监理人的违约责任

4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：

赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

4.2 委托人的违约责任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数