自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地块）电 力配套工程 招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地块）电力配 套工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金建设单位自有资金和银 行贷款，招标人为上海宸御置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）工程名称：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地块）电力配套工程。（2）工程地点：临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地 块 。（3）工程概况：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块，四至范围：东至香柏路,南至 A02-02 绿化带,西至杉云路,北至洛神花路(上述均以土地出让合同为准)。总用地面积 57101.4 m²，总建筑面积 259558.09 m²，其中地上总建筑面积 170419.9 m²，地 下总建筑面积 89138.19 m²。其中 A04-01 地块用地面积 34628.5 m²，总建筑面积 166532.4 m²（其中地下建筑面积 55734.71m²），普通商品房建设内容占比 42%，主要包括 1 栋 21 层保 障性住宅、1 栋 24 层商品住宅、2 栋 23 层商品住宅；租赁住房建设内容占比 40%，主要包 括：1 栋 26 层租赁住宅、2 栋 23 层租赁住宅；公建配套建设内容占比 18%。（5）工期：120 天。（6）最高投标限价：1442.175055 万元。（7）本项目投标保证金人民币 15 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地块）电 力配套工程;
三、投标人资格要求
(001 自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地块）电力 配套工程)的投标人资格能力要求：（1）应具有输变电工程专业承包资质三级及其以上（或 具有建筑机电安装工程专业承包资质二级及其以上）。
（2）应具有承装（修、试）电力设施许可证五级及以上。
（3）项目负责人资格要求：拟派项目负责人具有机电工程专业注册建造师二级及以上。
（4）投标人持有效的营业执照、安全生产许可证；
（5）本次要求投标人已完成上海入沪手续，投标人的相关信息在上海市住房和城乡建设管 理委员会网站（http://zjw.sh.gov.cn/）诚信手册内可查询。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 09 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 13 日 16 时 00 分 获取方式：携带下述资料：（1）有效营业执照、安全生产许可证、资质证书、拟派项 目负责人资质证书（原件及复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（原 件及正反面复印件加盖公章）；（原件核验后退还）。到上海市浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室报名验证报名资料，验证通过后方可购买招标文件，招标文件每套售价 1000 元（人 民币），售后不退。领取招标文件前，请先打电话预约时间，预约电话：13764017490。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 30 日 10 时 30 分
递交方式：上海市浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 30 日 10 时 30 分
开标地点：上海市浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室
七、其他
招标公告
一、招标条件
上海宸御置业有限公司自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地块）电力配套工程（以下简称“本工程”）项目资金已落实，现决定对本工程进行公开招 标，有投标意愿的单位按招标文件规定的内容，可参加本工程项目的投标。
二、项目概况和招标范围
（1）工程名称：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块 2 标（A04-01 地 块）电力配套工程
（2）工程地点：临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块
（3）工程概况：自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 A02-01、A04-01 地块，四至范围：东至 香柏路,南至 A02-02 绿化带,西至杉云路,北至洛神花路(上述均以土地出让合同为准)。总用 地面积 57101.4 m²，总建筑面积 259558.09 m²，其中地上总建筑面积 170419.9 m²，地下总
建筑面积 89138.19 m²。
其中 A04-01 地块用地面积 34628.5 m²，总建筑面积 166532.4 m²（其中地下建筑面积 55734.71m²），普通商品房建设内容占比 42%，主要包括 1 栋 21 层保障性住宅、1 栋 24 层商 品住宅、2 栋 23 层商品住宅；租赁住房建设内容占比 40%，主要包括：1 栋 26 层租赁住宅、2 栋 23 层租赁住宅；公建配套建设内容占比 18%，主要包括：商业、便利店、社区食堂、生 活服务点、养育托管点、社区菜场、老年活动室、卫生服务站、日间照料中心。
（4）工程内容：包括但不限于：
红线内排管工程：
①红线内外分界点至电业 KT 型站排管的施工；
②电业 KT 型站、PT 型站、站与站之间的 10KV 高压排管的施工；
③电业 KT 型站、PT 型站至各单元及地下车库（配套）配电间的排管施工；
④红线内供电室外总体排管工程还包括电缆井、变电站周边电缆沟、盖板、接地；⑤配合红线内供电室外总体排管工程图纸深化设计及报审，并确保通过（符合供电部门的技 术要求）；
⑥配合协调供电部门排管验收并确保通过验收。
KT、PT 站工程：
①KT、PT 站的附属工程含挡鼠板、照明配线、灯具、开关插座、环形接地、轴流风机、配 电箱、室内人孔爬梯与盖板等；
②配合 KT、PT 站的土建和电气图纸深化设计及报审，并确保通过（符合供电部门的技术要 求）；
③配合协调供电部门 KT、PT 站验收并确保通过验收。
后出线工程：
① KT、PT 站至单元及地下车库（配套）配电间（PML 柜）的进线桥架，PML 柜至计量电表箱 的连接电缆的供应及安装；
② 计量电表箱的供应及安装；
③配合单元及地下车库（配套）配电间低压系统图、配电间平面布置图深化设计及报审，并 确保通过（符合供电部门的技术要求）；
④配合协调供电部门后出线工程验收并确保通过验收。
（5）工期：120 天。
（6）最高投标限价：1442.175055 万元。
（7）本项目投标保证金人民币 15 万元。
三、投标人资格要求
（1）应具有输变电工程专业承包资质三级及其以上（或具有建筑机电安装工程专业承包资 质二级及其以上）。
（2）应具有承装（修、试）电力设施许可证五级及以上。
（3）项目负责人资格要求：拟派项目负责人具有机电工程专业注册建造师二级及以上。
（4）投标人持有效的营业执照、安全生产许可证；
（5）本次要求投标人已完成上海入沪手续，投标人的相关信息在上海市住房和城乡建设管 理委员会网站（http://zjw.sh.gov.cn/）诚信手册内可查询。
（6）本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 09 日 09 时 00 分至 2023 年 11 月 13 日 16 时 00 分。
获取方式：携带下述资料：（1）有效营业执照、安全生产许可证、资质证书、拟派项目负 责人资质证书（原件及复印件加盖公章）；（2）法人授权委托书及被授权人身份证（原件及 正反面复印件加盖公章）；（原件核验后退还）。到上海市浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室报名验证报名资料，验证通过后方可购买招标文件，招标文件每套售价 1000 元（人民币）售后不退。领取招标文件前，请先打电话预约时间，预约电话：13764017490。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招标 文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在 投标人或填表者承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 30 日 10 时 30 分
递交方式：上海市浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室纸质递交。
6、开标时间及地点
递交截止时间：2023 年 11 月 30 日 10 时 30 分
开标地点：上海市浦东新区东方路 3539 号 7 号楼 3 楼 302 室
7、发布公告的媒介
本次招标公告在 http://www.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海宸御置业有限公司
地 址：上海浦东新区申港大道 200 号综合楼 6 楼 联 系 人：王晓会
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海申轩工程咨询有限公司
地 址： 上海市浦东新区水芸路 388 号 1 号楼 216 室 联 系 人： 庄磊
电 话： 13764017490
电子邮件： 1751304254@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）