公告
陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城、康泰嘉园零星维修工程-评审公告
(招标编号：哈产委采（2023）第0117号)
招标项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城、康泰嘉园零星维修工程（招标项目编号：哈产委采（2023）第0117号），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为哈尔滨好民居建设投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现进行综合评审。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本次零星维修工程位于道外陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城及康泰嘉园，涉及部分住宅与商服 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
3.1服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2服务商须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，服务商拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2022年12月-2023年2月）的社保记录。
3.3 拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定(住宅小区或建筑群体工程中的小型工程规模)，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。服务商也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4服务商、法定代表人及项目负责人近3年（2020年4月1日起至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn/）查询）。
3.5服务商不得被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.6被市住建局通报的欠薪企业，不得参与本项目。
3.7不接受联合体。
3.8与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。
3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见评审文件，只有资格审查合格的服务商才有可能被授予合同。
3.10其他要求：（1）不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加；（2）不得通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书参加；（3）不得转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以服务商名义参加。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年04月07日09时00分00秒---2023年04月13日16时00分00秒
获取方法：详见评审公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月18日14时00分00秒
递交方法：详见评审公告
六、开标时间及地点
开标时间：2023年04月18日14时00分00秒
开标地点及方式：详见评审公告
七、其他公告内容
项目编号：哈产委采（2023）第0117号
一、采购条件
哈尔滨好民居建设投资发展有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，采购“陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城、康泰嘉园零星维修工程”。由中资国际工程咨询集团有限责任公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开采购，欢迎符合条件的服务商参加。
二、项目概况与采购范围
2.1项目名称：陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城、康泰嘉园零星维修工程
2.2项目概况：本次零星维修工程位于道外陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城及康泰嘉园，涉及部分住宅与商服
2.3建设地点：道外陶瓷小区一期、0102地块、滨江新城及康泰嘉园
2.4采购内容：完成工程量清单中的所有零星维修工作内容
本次采购内容涉及门窗、墙面、厨卫、暖气、电路、屋面防水、理石修复、道路维修等零星维修工程
2.5计划工期：2023年4月24日-2023年6月22日，共60日历天。（实际开工日期以采购方指令为准）
2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.7采购范围：完成工程量清单中的所有零星维修工作内容
2.8包段划分：本项目不划分包段
2.9评审控制价：2530452.23元
三、服务商资格要求
3.1服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2服务商须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，服务商拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2022年12月-2023年2月）的社保记录。
3.3 拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定(住宅小区或建筑群体工程中的小型工程规模)，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。服务商也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.4服务商、法定代表人及项目负责人近3年（2020年4月1日起至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录（依据“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn/）查询）。
3.5服务商不得被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn/）网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
3.6被市住建局通报的欠薪企业，不得参与本项目。
3.7不接受联合体。
3.8与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效。
3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见评审文件，只有资格审查合格的服务商才有可能被授予合同。
3.10其他要求：（1）不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加；（2）不得通过租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书参加；（3）不得转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书或以其他方式允许他人以服务商名义参加。
四、评审文件的获取
4.1 获取时间：从2023年04月07日09时00分至2023年04月13日16时00分；
4.2 获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
4.2.1服务商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（要求可粘贴复制并注明开专票或普票）一同发送至yw2@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
4.2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。服务商在缴纳完评审文件费用后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的评审文件费用缴纳无效，由服务商自行承担责任。
4.3 服务商应通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台在线支付、下载文件。潜在服务商应在规定时间内按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取评审文件的服务商的响应文件。
五、响应文件的递交
响应文件递交的时间及地点：2023年04月18日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的响应文件由授权经办人现场递交至哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦2号门（哈尔滨银行内），联系人：李女士，联系电话：15244622031。逾期送达的或者未按要求送达指定地点的响应文件，不予受理。
六、开启文件时间及地点
6.1开启文件时间：2023年04月18日14时00分。
6.2开启文件地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1号楼开标室）
七、发布公告的媒介
本次评审公告同时在：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn//）、哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn/）。
八、联系方式
采 购 方：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
地    址：哈尔滨市道外区滨江街甲24-9号
联 系 人：郝先生
电    话：0451-51719701
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
邮编：150000
联 系 人：王女士
联系电话：0451-81888888转810
电子邮箱：yw2@zzgj.net.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司
地址：哈尔滨市道外区滨江街甲24-9号
联系人：郝先生
电话：0451-51719701
电子邮件：/
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联系人：王女士
电话：0451-81888888转810
电子邮件：yw2@zzgj.net.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）