厦门市翔安区马巷街道计生楼、农技楼（一楼的残疾人援助中心、二楼、三楼）办公用房租赁权（租赁期限5年）

招标

办公用房租赁权房产

金额

72.85万元

项目地址

福建省

发布时间

2024/08/05

公告摘要

项目编号350213n2024j016

预算金额72.85万元

招标公司厦门市翔安区人民政府马巷街道办事处

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

350213N2024J016

项目名称

厦门市翔安区马巷街道计生楼、农技楼（一楼的残疾人援助中心、二楼、三楼）办公用房租赁权（租赁期限5年）

资产类别

房产

转让方名称

厦门市翔安区人民政府马巷街道办事处

转让标的所在地区

挂牌价格

728524.8元人民币

挂牌期间

15

挂牌日期

2024-08-05 00:00:00

交易方式

转让说明事项

一、请仔细阅读本公告所有附件材料，包括不限于： 1、《竞价协议》； 2、《竞价清单》； 3、《房屋租赁合同》等。二、租赁期为五年，第一年至第三年租金按竞价成交价为准，第四年至第五年的租金在竞价成交价基础上递增5%。三、最终竞得人（承租方）在与出租方签订《房屋租赁合同》次日起5个工作日内付清首年租金及租赁履约保证金（按成交价2个月租金金额作为租赁合同履约保证金）；四、关于转租规定 1.在租赁期内，经出租方书面同意承租方可将租赁房屋转租给第三方（次承租人）。承租方与次承租人签订租赁合同后，应将租赁合同原件提交出租方备案。 2.因承租方与次承租人履约发生纠纷的，由承租方自行解决，因该纠纷造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。 3.承租方应确保次承租人依法依规使用该房屋，因次承租人违法使用房屋对出租方造成不良影响或损失的，承租方负有消除不良影响和向出租方承担损失赔偿的责任。 4.因次承租人行为造成房屋损坏的，承租方应向出租方承担赔偿责任。 5.承租方有转租、分租的，租金收取方式：承租方向次承租人一次所收取的租金不得超过壹个年度。出租方一经发现承租方向次承租人一次收取租金超过壹个年度的，则视为承租方违约，出租方有权终止本合同。同时承租方已缴交的租金不予退还，没收租赁履约保证金。承租方因此产生的与次承租人的合同纠纷，由承租方自行解决，与出租方无关。五、竞价申请：本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》（具体详见本信息公告附件《竞价协议书》第四条中关于“竞价申请”条款》）；六、其他未尽事宜，请详见本公告附件。