上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH24-210102-00148

二、项目名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

供应商地址：和平区沈阳市和平区南三好街1号

中标（成交）金额：1,278,000（元）

评审总得分：92（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

服务类

名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目（C13010000区域规划和设计服务）

服务范围：采购人指定地点

服务要求：本项目主要对上河湾单元（和平区）控详规划方案进行优化。内容包括土地使用控制、交通规划、市政规划的控制指标等及三个专题研究，分别是片区综合评估专题研究、上河湾城中村改造专题研究、公共服务设施专题研究。 （一）依据及指标 规划编制必须符合国家及地方的有关法律法规、规范和技术标准。依据《沈阳市国土空间总体规划（2021-2035）》相关上位要求，结合和平区产业发展诉求，提出建设用地的各方面控制指标和其他规划管控要求。 1.土地使用控制 结合用地功能以及现状小区建设情况，优化公共服务设施、公园绿地布局，完善15分钟生活圈，明确建设用地使用性质、位置、面积、范围及其兼容性控制要求；科学确定容积率、建筑高度、绿地率等用地指标。 2、交通规划 主要从对外交通、内部交通、轨道交通、地面常规公交、慢行交通等方面提出规划方案。 3、市政规划 结合片区功能，从电力、电信、供热、燃气设施等方面提出规划方案。 （二）专题研究 1.片区综合评估专题研究：从板块协同发展的角度，全面评估片区及其周边区域规划与发展情况。摸清上河湾片区内人、地、房等现状基础数据，以定量、定性相结合的方式，多维度广视角的综合分析现状人口、用地、基础设施建设、产业经济、生态环境等方面的实施情况与存在问题，为片区后续各项规划编制、实施及管理提供相应依据。 2.上河湾城中村改造专题研究：研究评估片区内城中村现状概况，系统梳理城中村相关的国家政策、法规，归纳梳理国内城中村典型案例，结合沈阳市城中村改造相关规划要求，明确片区内城中村改造实施路径，改造策略及具体改造内容。 3.公共服务设施专题研究：在现状公共服务设施分析及评估的基础上，结合现行规划建设标准，分析教育、医疗、商业、体育等公共服务设施的需求与不足。按照最新的配建标准，从设施功能、空间布局等方面提出适宜片区发展的公共服务设施体系的对策建议，并根据近期片区发展和公共服务设施现状特征，提出公共服务设施设施近期建设计划和建议。

服务时间：合同签订后2个月内完成。

服务标准：执行行业标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 吉燕宁、李宁、杨华、李志、吴潇　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

代理服务收费标准及金额：按照招标文件要求向成交人收取代理服务费金额17,230.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：沈阳长白岛经济区管委会（沈阳满融经济区管理委员会）　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市和平区靓岛路19号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-31913502　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：辽宁晓星项目管理有限公司　　　　　　　　　　

地址：沈阳市大东区广宜街21号明城国际B座918室　　　　　　　　　　　

联系方式：024-22962967　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王娇　　　　　　　　　　　

电　话：024-22962967

十、附件

采购文件：终稿-上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目.doc

包组编号：001

包组名称：上河湾单元（和平区）控详规划方案优化项目

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

1.其他：中标候选人得分与排序.doc