报建编号：

招标备案号：12192024104026

1、	招标条件
本项目天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目已由 天津经济技术开发区(南港工业区)行政审批局 以 津开审批【2024】11683号 批准建设，招标人为 天津滨海新区安居建设开发有限公司 ，建设资金为 25700 万元，资金来源为 银行贷款:17990万元，自筹及其他资金:7710万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 34000平方米 。项目已具备招标条件， 天津建滨工程咨询有限公司 受 天津滨海新区安居建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目，建设规模为34000平方米，新建4栋住宅，项目占地面积为13000平方米，建筑面积为34000平方米，主要建设内容为保障性住房 25400平方米、商业800平方米、架空车库及社区配套、市政配套 7800 平方米、室外工程等。(不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备),总投资额25700万元。 2.2 工程建设地点：天津开发区中关村科技园晋州道以北，东平湖路以东 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目施工，招标范围：天津滨海新区安居建设开发有限公司北塘地块保障性住房项目，新建 4 栋住宅，项目占地面积为13000 平方米，建筑面积为 34000 平方米。最大高度约 47.7 米，最高层数约 15 层；最大单体建筑面积约 7605.30 平方米，最大跨度约 7.8 米，基坑深度约 2.8 米。主要建设内容为保障性住房、商业、架空车库及社区配套、 市政配套、室外工程等。包括桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、精装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、室外工程、光纤入户工程等。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单的全部内容。本项目采用 “评定分离”办法评审。总投资额15000.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年12月15日 至 2026年12月30日 2.5 工程质量要求：国家施工验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任，施工管理负责人级别不得低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求， 投标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年11月11日 至 2024年11月15日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年11月15日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年11月11日至2024年11月15日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津经济技术开发区第五大街41 号（开泰科技园）C 区8 号2 层，携带：1、已关注的截图 2、法人资格证明书原件 3、授权委托书原件4、授权人身份证及近2个月社保缴费证明本项目采用 “评定分离”方式 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津滨海新区安居建设开发有限公司(公章)
法定代表人：杨宝立(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区新河街道新北街704号房屋3楼334室
邮政编码：300451 联系人：张帆 电话：022-65557006
传　　真：022-65557030

招标代理机构：天津建滨工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王进(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第五大街41号（开泰科技园）C区8号2层
邮政编码：300457 联系人：王春杏，陈雷 电话：022-65725681
传　　真：65725683

日期:2024年11月11日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津滨海新区安居建设开发有限公司          受理负责人：张帆
电话：022-65557006传真：022-65557030
受理单位地点：天津市滨海新区新河街道新北街704号房屋3楼334室

天津经济技术开发区建设工程管理中心          受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml