招标代理：除全过程工程咨询服务以外的工程类招标代理工作。具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理等。

造价咨询：工程量清单的编制、最高投标限价的编制

工程监理：施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全文明施工四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系等。

项目管理：项目前期相关手续、项目全过程的合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、资料及档案管理、信息与知识管理、收尾管理、竣工备案办理等，并办理相关手续等。

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：设计资质必须符合下列条件之一：（1）工程设计综合甲级资质或（2）工程设计建筑行业设计甲级资质或（3）工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理专业甲级及以上或监理综合资质；

投标人还应满足下列条件：

（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2、投标人不得有以下情形：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段提供招标代理服务的；

（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（7）法律法规规定的其它情形；

3.3、符合法律法规规定的其它要求。

投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人资格要求3.4条中“本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。”为系统固定模板，现修改为：3.4本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、招标代理、工程监理、造价咨询、项目管理单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3递交投标文件的截止时间：2021-12-15 09:30:00

（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。

2、项目咨询机构其他管理人员要求：

工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格

总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程

招标代理负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）

造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）

项目管理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程

3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：

项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）

业绩认定标准：

（1）2018年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同，时间、金额以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2018年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）设计服务项目，且担任工程设计项目负责人。（需提供设计合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （3）2018年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的造价咨询服务项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供造价咨询合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （4）2018年11月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （5）2018年11月1日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的项目管理项目，且担任项目管理项目负责人。（需提供项目管理合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）

（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理。）

方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

（1）全过程工程咨询服务总纲内容是否齐全、结构是否完整、重点是否突出、是否符合规范，以及针对性打分。:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

（2）全过程工程咨询服务组织方案的项目组织架构、项目管理体系、拟投入的资源配置，制度建设规划打分:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

（3）①全面的招标工作组织计划；②实施方案及保障措施；③重点工作进度与质量的控制。:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

（4）①工程设计总则；②工程设计主要工作内容；③工程设计工作流程及沟通对象；④工程设计实施要求与文件管理。:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

（5）①监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；②质量控制方案、进度控制方案、投资控制方案、安全控制方案、合同与信息管理方案、工程建设相关方的关系协调方案针对性强、要点明确、措施得当；③规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当；④保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

（6）①造价咨询整体方案；②造价咨询主要工作内容；③造价咨询工作流程；④造价咨询文件管理与编制要求。:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

（7）①项目管理整体方案；②项目管理团队的组成；③项目管理主要工作内容；④项目管理工作流程及沟通对象；⑤项目管理文件管理与编制要求。:优（~3）;良（~2.7）;中（~2.4）;差（~2.1）;无（~0）

2018年11月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得2分；（本项目发包范围包括：工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理；需提供合同；服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中； ②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。

2018年11月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额12000万元及以上且建筑面积25000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项及以上符合的，得2分；（本项目发包范围包括：工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理；需提供合同；服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。 业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中； ②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。

（1）具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师资格的得1分；（提供注册证书为准，相关注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）

（2）同时具有其他工程建设类注册资格的得1.5分；（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师等，提供注册证书，相关注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）

（3）同时具有工程建设类或工程经济类正高级职称的得2.5分，具有工程建设类或工程经济类高级职称的得1.5分；（提供职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

（4）全过程工程咨询项目总负责人所提供的以上任意一个证书取得年限满10年及以上的得2分，满5年及以上不足10年得1分，不足5年的得0.5分，其他不得分，本项最多得2分。（年限以资格证书或者职称证书上的签发日期到开标日为准，只计取一个证书，提供上述证书原件扫描上传至电子投标文件中）

1、项目组各专业负责人

（1）工程设计负责人1人：具有工程建设类或工程经济类正高级职称的得1分；具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的得0.5分，具有工程建设类或工程经济类中级职称的得0.2分。（满分1分）（提供职称证书，原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

（2）招标代理负责人1人：具有一级注册造价工程师资格的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册资格的加0.5分。（满分1分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、国家注册监理工程师等）

（3）造价咨询负责人1人：具有一级注册造价工程师资格的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册资格的加0.5分。（满分1分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、国家注册监理工程师等）

（4）工程监理负责人1人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册资格的加0.5分。（满分1分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师等）

（5）项目管理负责人1人：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程建设类注册资格的加0.5分。（满分1分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师等）

2、项目组各专业成员

1）设计项目组成员：

①建筑专业人员2名：具有国家注册一级建筑师执业资格每人得0.5分，具有工程建设类或工程经济类正高级职称的每人加0.5分；具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的每人加0.2分；（满分2分）（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

②结构专业人员2名：具有国家注册一级结构工程师执业资格每人得0.5分，具有工程建设类或工程经济类正高级职称的每人加0.5分；具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的每人加0.2分；（满分2分）（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

③电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得0.5分，具有工程建设类或工程经济类正高级职称的加0.5分；具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的每人加0.2分；（满分1分）（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

④给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得0.5分，具有工程建设类或工程经济类正高级职称的加0.5分；具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的加0.2分；（满分1分）（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

⑤暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得0.5分，具有工程建设类或工程经济类正高级职称的加0.5分；具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的加0.2分；（满分1分）（提供注册证书、职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

⑥装饰装修专业人员1名：具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的得0.5分；具有工程建设类或工程经济类中级职称的得0.2分；（满分0.5分）（提供职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

⑦景观专业人员1名：具有工程建设类或工程经济类高级（含）以上职称的得0.5分；具有工程建设类或工程经济类中级职称的得0.2分；（满分0.5分）（提供职称证书原件扫描上传至电子投标文件中，职称按最高等级只计一次得分）

2）监理项目组成员：

监理项目组人员10人：具有国家注册监理工程师资格且同时具有其他工程建设类注册资格的人员有10人的得3分，每少1人扣0.5分，扣完为止。（满分3分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师等）

3）造价咨询项目组成员：

①土建造价人员5人：具有土建专业一级注册造价工程师资格的人员有5人的得1.5分，每少1人扣0.5分，扣完为止。 （满分1.5分）（提供注册证书，专业以造价师资格证书注明专业为准，提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）

②安装造价人员5人，具有安装专业一级注册造价工程师资格的人员有5人的得1.5分，每少1人扣0.5分，扣完为止。 （满分1.5分）（提供注册证书，专业以造价师资格证书注明专业为准，提供相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）

4）招标代理项目组成员：

招标代理人员5人：具有一级注册造价工程师资格的人员有5人的得3分，每少1人扣0.5分，扣完为止。 （满分3分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）

5）项目管理项目组成员：

项目管理项目组人员10人：具有国家注册监理工程师资格且同时具有其他工程建设类注册资格的人员有10人的得3分，每少1人扣0.5分，扣完为止。（满分3分）（提供注册证书，注册证书原件扫描上传至电子投标文件中）（其他工程建设类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师等）

（1）投标人（如为联合体投标，必须为牵头人）自2017年1月1日以来获得由中国建设工程造价管理协会公布的全国工程造价咨询企业信用评级结果为AAA级同时获得省级造价协会颁发的AAAAA级证书的得2分，仅满足上述信用评级其中一项的得0.5分,其余不得分。（提供证明文件原件扫描上传至电子投标文件中，满分2分）（2）投标人（如为联合体投标，必须为牵头人）具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得2分，少一项扣1分，扣完为止，本项最多得2分。（提供证明文件原件扫描上传至电子投标文件中，满分2分。）

8.2资格审查时，若投标人或项目总负责人或监理负责人（总监）是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。