中标候选人公示
                           招标编号：E3501210102802011001
本招标项目于2023-8-25在第二开标室开标,已由评标委员会评审完毕,现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：东南汽车城奔驰产业园及周边附属配套设施综合开发项目
招标人名称：福州东南汽车城投资发展集团有限公司
建设规模：项目拟完善奔驰产业园及周边附属配套设施，提升产业园区投资环境及生态环境，加速园区汽车产业集聚效应，促进汽车城奔驰产业园区增质扩容扩产。项目包含 25 项个子项目，建设内容主要包括新城路、陶精路、公园路、东南大道、星城路、新城西路等改造提升，包含道路沥青改造、公厕、停车场、慢行道、道路两侧环境综合整治等建设，及奔驰产业园汽车技术推广中心、奔驰产业园配套人才公寓一期、青口沪屿新城等建筑物主体土建工程及其给排水、电气、暖通、消防工程，具体详见发包人要求。工程建设内容及规模最终以招标人提供的经审查通过的施工图纸为准。
招标方式：公开招标
2、评标办法及评标参数
评标办法：综合评估法
3、唱标记录

序号	投标企业	项目负责人姓名及其建造师注册证书号	投标保证金(元)	年合理收益率（%）	质量目标	工期
1	福建省二建建设集团有限公司(联合体成员：中交第二公路勘察设计研究院有限公司)	邹俊雄、闽1352019202001236	500000	4.30	符合招标文件要求	符合招标文件要求
2	福州工业园区开发集团有限公司(联合体成员：福州市规划设计研究院集团有限公司)	朱礼清、闽1352019202001991	500000	4.85	符合招标文件要求	符合招标文件要求
3	福建省榕圣建设发展有限公司(联合体成员：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司)	林东、闽1352019202002212	500000	4.60	符合招标文件要求	符合招标文件要求

 
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4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
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5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

序号	企业名称	废标依据	废标理由	备注
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人名称：福州工业园区开发集团有限公司(联合体成员：福州市规划设计研究院集团有限公司)
项目负责人：朱礼清、闽1352019202001991
工期：本项目整体合作期限为6年，各子项目的建设期以招标人确认的建设工期为准，投资回报期为3年。
工程质量：（1）项目投融资须满足本项目的资金需求；（2）勘察质量符合现行国家、行业及地方的勘察标准和规范要求，符合国家和福建省有关标准要求，成果文件应通过有关部门的审查；（3）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位的审查；（4）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；（5）采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；（6）协助园区招商运营应满足招标人要求。
房屋建筑工程的建安下浮率为7.30%、市政公用工程的建安下浮率为9.10%、年合理收益率为4.85%。
类似工程业绩情况：

项目 名称	建设地点	合同信息				项目信息			建设单位及联系人/电话	备注
		单项合同金额（万元）	项目运作模式	项目签约时间	所承担的工作内容	项目建设内容	项目建设规模	目前所处项目状态
连江县康怡小镇建设PPP项目	福建福州市连江县	427073.55万元	PPP	2018年11月12日	负责建筑工程施工总承包壹级资质范围内的本项目的施工任务	①主要包括项目红线范围内的场地平整及清障，各地块内建（构）筑物的主体土建工程以及室外综合管网、道路、绿化等配套设施工程。②道路工程：道路总长7495.66m，总面积201943.58㎡。③防洪排涝工程：贤义河红线范围内长度约为980m，规划河底宽度30m。云后溪红线范围内长度约为300m，规划河底宽度5m。云路溪红线范围内长度约为840m，规划河底宽度15m。④公共配套服务：包括环卫工程、广场、绿化等配套工程	总建筑面积为1320212.15m2	在建	福建连江经济开发区管理委员会、13609570466	/
闽侯青口汽车城兰圃产业园综合开发项目	闽侯县祥谦镇兰圃村	110400万元	投建营一体化项目	2022年12月2日	负责建筑工程施工总承包壹级资质范围内的本项目的施工任务	闽侯青口汽车城兰圃产业园综合开发项目总用地面积约2530亩，产业园配套设施项目主要包括兰圃产业园区标准化厂房、员工公寓、公交首末站、污水处理厂、配套幼儿园及道路工程等相关附属配套设施	总用地面积约2530亩	在建	福州东南汽车城投资发展集团有限公司、18750719957	/

 
窗体底端

项目编号	项目名称	建设地点	合同信息		施工许可证号			建设单位	建设单位联系人/电话	备注
			工程总承包合同金额（万元）	工程总承包合同标注项目负责人	施工单位名称	施工许可证号	发证日期
3501001808100102	金鸡新苑三期地块一	福建省福州市晋安区三八路与连江北路交界处	31315（其中建安工程费30800）	李二北	福州市城投建筑有限公司	350100201809210101	2018年9月21日	福州市城投建筑有限公司	郑朝禹 ，0591-83424668	/
3501111801100109	景湖佳园（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）	福州市	49595.1624	张祖桂	福州市城投建筑有限公司	3501111801100109-SX-001	2020-04-30	福州市城乡建设发展总公司	张工/13859053402	/
3501041805090101	金色康城小区（二区）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）	福州市	45818.0369	邱家惠	福州市城投建筑有限公司	3501041805090101-SX-001	2019-12-25	福州市城乡建设发展总公司	张工/13859053402	/

 
7、公示时间
公示期为 2023年8月28日至2023年8月31日
8、联系方式
招标人：福州东南汽车城投资发展集团有限公司
地址：福建省福州市闽侯县青口镇新城西路8号，邮编：350119
电话：0591-22785113，传真：  /    
联系人：庄先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司 
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座213室 ，邮编： 350002
电话：0591-28059635 ，传真：   /     
联系人： 江先生
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
招投标监督机构名称：闽侯县住房和城乡建设局  
地址：闽侯县甘蔗街道榕洲路6号
联系电话：0591-22068363 
日期：2023年8月28日
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