保税商品展示交易中心资产转让项目

招标

保税商品展示交易中心资产转让项目

资产转让尽职调查

金额

23711.82万元

项目地址

江西省

发布时间

2021/08/12

公告摘要

项目编号jx2021zc00131

预算金额23711.82万元

招标公司南昌临空置业投资有限公司

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所

代理联系人戴先生0791-88526621

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

保税商品展示交易中心资产转让项目

挂牌日期：2021-08-12信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JX2021ZC00131

项目名称

保税商品展示交易中心资产转让项目

资产类别

其他资产

转让方名称

南昌临空置业投资有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

237,118,272元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2021-08-12

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2021ZC00131

项目名称:

保税商品展示交易中心资产转让项目

标的名称:

保税商品展示交易中心资产转让项目（转让底价：23711.827200万元）

信息披露期:

信息披露首日：2021-08-11 信息披露期满日： 2021-09-08

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（40）个周期

项目简介:

本次转让标的为南昌临空经济区综保大街以南、综保三路以北、坛山三路以东、综保二路以西地块及附着建筑物，权利人均为转让方南昌临空置业投资有限公司。其中，土地不动产权证编号为赣（2016）南昌市不动产权第1007152号，为出让用地，用途为商务金融用地，面积38371.6㎡；附着建筑物尚未办理不动产证，包含地下1层、地上5层，测绘总面积为48936.53㎡，结构类型为框剪。

重大事项及其他披露内容:

1. 标的重大事项揭示及瑕疵详见江西正信土地房地产估价咨询有限公司出具的《房地产估价报告》（正信房估字[2021]145号）。 2. 标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 3. 意向受让方一经报名，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后，不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。 4.转让标的中附着建筑物已完成竣工验收备案，不动产证正在办理过程中。 5.标的详细信息请点击链接下载查看。

受让资格条件:

1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。 4.【交易税费】（1）标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担，没有明确规定的相关税费由受让方承担。（2）采取协议方式的，协议交易服务费由受让方承担。采取网络竞价方式的，受让方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文的规定收取。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 5.【交付】转让方应自江西省产权交易所出具交易凭证之日起10个工作日内与受让方办理资产交付手续，并于30个工作日内协助受让方办理权证变更手续，标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险和相关费用（包括但不限于：水、电费、物管费等）由转让方承担，交付后发生的则全部由受让方承担。办理权证变更期间，转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办理标的资产权属变更手续的，受让方应承担违约责任。 6.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受转让标的现状（包括但不限于所涉及的一切法律风险）及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：戴先生、胡女士联系电话：0791-88526621、0791-88521087