四川能投天府云数据产业基地建设项目（一期）物业服务采购招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目四川能投天府云数据产业基地建设项目（一期）物业服务采购(项目名称)，建设资金来自招标人自筹，资金已落实。项目出资比例为100%，招标人为四川省天府云数据科技有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是公诚管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目包含3栋单体建筑，建筑总面积为46607.99㎡。D1、D2数据中心地上四层，每栋单体建筑为20215.68㎡.其中地上建筑面积20215.68㎡，无地下室。地上一层建筑面积5789.82㎡，地上二层建筑面积4751.27㎡，地上三层、四层建筑面积4751.27㎡，屋顶建筑面积171.96㎡。B栋运营中心最高处共三层，为多层公共建筑。轴线总尺寸为59.0m*81.0m，首层建筑面积3520.45平方米，其中计容建筑面积3068.47平方米；二层建筑面积965.34平方米，三层建筑面积965.34平方米，共计5451.13平米，计容建筑面积其中5964.51平方米。门卫，消防水池疏散口面积为200平米。
2.2招标范围：
（1）基础物业：环境绿化维护服务（含卫生保洁、绿化养护、草坪维养及草坪、会议花卉提供）、秩序维护服务（含车辆停放及现场管理、消防巡视及应急处理）、客户服务（含会议及接待）。
（2）公用设施设备日常运行管理及维护（含房屋、给排水、电梯、非生产系统配电和空调及通风等系统且单项单次维护材料费用4000元以下的日常运行管理及维护费）。
（3）特约物业：打印复印、干洗业务、其他服务。
2.3服务期限：自合同签订之日起一个自然年。
2.4服务地点：成都市简阳市空天产业功能区。
2.5标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1主体资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人或其他社会组织资格。（提供加载统一社会信用代码的营业执照或其他主体资格证明文件。）
3.1.2业绩要求：投标人具备2020年1月1日至投标截止时间之前至少有1个单个含税金额200万元以上物业服务类合同。每个业绩须提供“合同关键页+发票”或“框架协议 +发票”，合同关键页包括但不限于合同封面页、合同金额页、合同内容页（服务内容等）、签字盖章页，合同以发票金额与时间为准，一份合同至少匹配一张发票；提供的以上证明材料复印件或扫描件清晰可辨，否则该业绩不被认可。（原件备查）
3.1.3人员要求：投标人拟派的服务人员需要满足招标人的岗位要求（物业服务团队要求的人员配置）。（提供承诺书）
3.1.4能力和信誉要求：投标人在2019年1月1日至今的服务中未出现严重违约，无涉及商业贿赂、重大诉讼等相关违规、违纪和违法行为，且在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的服务能力。（提供承诺书）
3.1.5财务要求：企业近3年（2019年-2021年）财务状况（净利润）累计无亏损或上一年末未分配利润大于0（新成立企业不满足采购人年度要求的，投标人只提供成立后的资料），需提供近3年（2019年至2021年）经审计的财务报告（或财务会计报表），包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。
3.1.6控股管理关系：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 电子版招标文件获取：
4.1.1 招标文件获取时间: 2023 年 4 月 12 日 17 时 00 分至 2023 年 4 月 17 日 17 时 00 分（北京时间，下同）。
4.2 招标文件获取地点：四川能投天府阳光采购服务平台（http://scnyw.tfygcgfw.com）。
4.3 招标文件获取方式：
（1）获取途径：
1）凡有意参加投标人，请于文件获取期间登录四川能投天府阳光采购服务平台（http://scnyw.tfygcgfw.com/）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载招标文件。
2）若投标人首次为登陆四川能投天府阳光采购服务平台，需先进行免费注册（平台首页左上角），注册为供应商，并按平台要求完善注册信息，未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。
3）投标人登陆账号后，点击左侧菜单投标管理-招标公告，找到本项目公告，投标人一旦决定响应，请在“天府阳光采购服务平台” 上点击报名-“缴纳标书费”,银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。
4）请投标人务必把标书费转入上述银行账户。投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。
5）请投标人务必严格按照上述要求进行响应操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。采购人也只能在开标后才能退款。
（2）招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。
（3）招标资料下载注意事项：投标人在“天府阳光采购服务平台”下载标书，需要向平台缴纳电子标书销售费用，该费用售后不退。投标人在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机生成一个银行账号，投标人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投保人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请投标人严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目投标；同时由于退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。缴费注意事项：为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载的开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照要求缴纳标书费，避免影响投标。
4.4免责声明：四川能投天府阳光采购服务平台（http://scnyw.tfygcgfw.com/）为本项目报名的唯一渠道，其他平台的报名及支付均属无效。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023 年 4 月 25 日 10 时 00 分。
5.2投标文件递交地点：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼1606号。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按招标文件要求密封的；
5.4.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在四川能投天府阳光采购服务平台（http://scnyw.tfygcgfw.com/）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

招 标 人：四川省天府云数据科技有限责任公司
地 址：成都市武侯区剑南大道中段716号清凤时代城2号楼（四川能投）7楼
邮 编：610000
联 系 人：何先生
电 话：18911318232
传 真： /

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：成都市武侯区二环路南四段51号莱蒙都会1栋16楼1608号
邮编：610000
联系人：张飞阳、熊艳、刘亚梅
电话：18583953993、18079037125
电子邮件：854357291@qq.com

2023 年 4 月 12 日