招标公告


天圆公司选聘常年法律顾问竞争性谈判采购公告

天圆公司选聘常年法律顾问竞争性谈判采购公告 谈判编号：2023-036号 1.采购条件 1.1天圆公司选聘常年法律顾问采购条件已具备，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。 1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。 2.采购范围及相关要求 2.1采购项目地址：四川省成都市天府新区宁波路377号中铁卓越中心裙楼5楼成都中铁天圆房地产有限公司。 2.2项目规模：天圆公司及所属（代管）子分公司项目日常经营管理中的所有法律事务。 2.3采购范围：天圆公司及所属（代管）子分公司常年法律顾问。 2.4采购内容：法律顾问的业务包括天圆公司及所属（代管）子分公司日常经营管理中的所有法律事务。 2.5服务期限：2023年11月21日-2024年11月20日。根据考核情况可续聘两次。 2.6标段划分：本项目拟划分为 1 个标段。 3.供应商资格要求 供应商应依法设立且满足如下要求： 3.1 资质要求： 3.1.1选聘律师事务所必须为《中国中铁2023-2025年全国京外重点城市境内非诉业务法律服务商准入名录》中成都地区入围律师事务所，详见附件1。 3.1.2律师事务所及律师最近三年未受到司法行政主管部门或律师协会的处罚，且无其他不良记录（提供证明资料：律师事务所出具自查承诺盖章）。 3.1.3律师事务所在国内具有较强资源优势，依法注册成立并存续5年以上，持有有效的执业许可证，执业律师30人及以上，可协同调配资源（提供证明资料：律师事务所执业许可证副本信息页、以律师信息系列官网下载名单中的执行人数为准或律所盖章明细为准）。 3.2 业绩要求： 3.2.1律师事务所业绩 具备一定房地产建工常年法律顾问业务经验和业绩，熟悉房地产行业及相关法规、政策，具有房地产、资产管理、物业管理行业的相关服务经验。要求2021-2023年律所担任知名房地产企业、政府、国有事业单位、建筑业国有企业的常年法律顾问数量大于等于15家（提供证明资料：律师事务所出具盖章证明并罗列合同清单大于等于15家，以合同记载的服务期限为准（附合同首尾页），2021-2023年度指2021.1.1-2023.9.30期间段）。 3.2.2律师团队负责人业绩 具备一定房地产建工类诉讼法律经验。要求2021-2023年度负责的知名房地产企业、政府、国有事业单位、建筑业国有企业担任常年法律顾问的数量大于等于5家；2021-2023年度负责的知名房地产企业、政府、国有事业单位、建筑业国有企业担任代理人的纠纷案件数量大于等于10件。（提供证明资料：提供律师团队负责人担任常年法律顾问或代理纠纷案件的签约合同，以合同记载的服务期限为准（附合同首尾页），2021-2023年度指2021.1.1-2023.9.30期间段）。 3.3人员要求：常年法律顾问律师事务所应以律师团队形式提供服务，律师团队应由3名以上具有律师执业资格的律师组成，以高级合伙人（律师事务所主任、副主任等相同或相似等级）及以上律师为团队负责人，团队负责人律师从业不得少于10年，8年及以上的房地产企业服务经验。团队律师应具有5年以上法律服务经验，3年及以上的房地产企业法律服务经验（提供证明资料：律师执业证信息页、律师工作年限及经历以律所盖章证明为准）。 3.4信誉要求: 供应商需出具承诺未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（黑名单），无行贿犯罪记录。不接受中国中铁股份公司处罚期内的投标单位，没有处于“中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录”限制交易禁入期内。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。 3.5本次采购不接受联合体。 4.采购文件获取 4.1 本次谈判采购文件采用电子版发售，潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买采购文件（客服热线400-601-0100）。潜在谈判供应商须登录网站--“供方交易系统（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “响应”按钮---填写“联系人、联系方式”，点击“确定”即可响应成功。 4.2凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2023年11月03日至2023年11月08日23时59分，按照所购买的响应文件售价汇入本项目专用交费账号（供应商在完成包件响应后，登录中国中铁采购电子商务平台-在“供方交易系统（二期）”登录-在“采购交易”处，点击“我的参与”—在对应项目点击“待交费用”-在“费用交纳”处，点击“电子支付”-勾选好需要交费的包件后点击“下一步”及“提交”-在“费用交纳”处，点击“我的交费单”-点击“交费账号”，查看本项目专用交费账号）。 供应商在汇款单上注明“谈判编号+标书费”，汇款单位名称与供应商名称须完全一致。供应商的标书费汇款成功后，可在鲁班平台下载谈判文件。 4.3谈判供应商完成响应、支付采购文件费用后，可在电子商务平台下载电子版采购文件。 4.4采购文件售价500元/份（按包件收取），购买采购文件费用采购代理机构在开标后一段时间内以短信的形式将电子版增值税普通发票发送至谈判供应商所留的手机号码，不再开具纸质发票。（特别提醒：只有通过本项目专用交费账号汇入正确的谈判文件费用后才能下载竞谈文件，请按实际金额汇款，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，供应商自行负责！） 4.5本次采购文件采取电子版发售。 5.响应文件的递交 5.1 本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时进行的方式。 5.2 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年11月15日09时30分，地点为成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。供应商应在截止时间前通过中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子响应文件及在线编辑报价并保存, 同时供应商需按采购文件要求于谈判前现场当面递交纸质响应文件（递交开始时间为2023年11月15日09 时00 分，截止时间为2023年11月15日 09 时 30 分）。 5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃响应。 6.谈判时间和地点 6.1时间：响应文件开启时间为2023年11月15日上午9:30。 6.2地点：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼510会议室。 7.发布公告的媒介 本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 8.联系方式 采购人：成都中铁天圆房地产有限公司 地址：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼 招标人邮编：610041 联系人：伍先生 电 话：13981702322 采购人邮箱：402896072@qq.com 采购代理机构： 中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心） 地址：北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-8911室 联系人：冯春燕、周强、 电 话：13438267200、18113438496 电子邮件：ztlucdzbb@163.com 成都中铁天圆房地产有限公司 日期：2023年11月03日 附件1 中国中铁 2023-2025 年全国京外重点城市境内非诉业务法律服务商准入名录 序 号 类 别 号 类别 服务商名称 团队 负责人 联系方式 业务联系人 联系方式 备注 1 01 天津 （6） 北京盈科(天津)律师事务所 卢光荣 18622131177 康妍 13821860811 2 北京东卫(天津)律师事务所 赵洪伟 18722674002 赵洪伟 18722674002 3 上海锦天城(天津)律师事务所 冯俊武 13116180323 冯俊武 13116180323 4 天津四方君汇律师事务所 张学君 13002217515 张天玉 13821524831 5 北京中银(天津)律师事务所 蔡兰 13820179616 王晓静 13821510263 6 北京中伦文德(天津)律师事务所 肖青 15302110196 刘辉 15022042312 1 02 石家庄 （3） 北京德和衡(石家庄)律师事务所 陈怀印 13073112218 李跃辉 18633808563 2 河北冀华律师事务所 李振凯 13930186928 贾伟娜 13832121824 3 北京大成(石家庄)律师事务所 薛洪增 13503116921 薛洪增 13503116921 1 03 太原 （4） 山西华炬律师事务所 郭利刚 18803518823 郭利刚 18803518823 2 山西弘韬律师事务所 杨泽强 13803401440 宋诗宣 18821251353 3 山西华闻律师事务所 雷震 13753107244 王浩 15503604041 4 北京大成(太原)律师事务所 夏霞 15234252277 张熠原 15635410860 1 04 呼和 浩特 （3） 北京大成(内蒙古)律师事务所 秦新民 13947154935 秦新民 13947154935 2 内蒙古若辉律师事务所 赵江龙 18047103589 康慧 15947135664 3 慧聪律师事务所 吴振宇 15335581756 毛宇芳 13664812159 1 05 上海 （7） 上海市海华永泰律师事务所 蔡建 13818527711 蔡建 13818527711 18850071195(助理） 2 上海市建纬律师事务所 韩如波 13371807618 郑冠红 15802137002 3 北京天达共和(上海)律师事务所 张秀超 18501687284 张秀超 18501687284 4 上海瀛泰律师事务所 王同海 13817552995 王同海 13817552995 5 上海格联律师事务所 杨伟东 13641753128 胡媛媛 13501999591 6 上海源泰律师事务所 刘佳 13817911871 刘佳 13817911871 7 北京德和衡(上海)律师事务所 陆卫 13917515988 王彬 13651970640 1 06 南京 （5） 北京大成(南京)律师事务所 李晨 13605160493 方兴 13952001680 2 北京市中伦(南京)律师事务所 魏志强 13776693108 叶帆 13913840697 3 江苏新高的律师事务所 华洪群 18001581758 季明发 13913389719 4 上海市建纬(南京)律师事务所 顾增平 13852408077 祝砥 18020180046 5 江苏典上律师事务所 杨松 13390767666 陆先友 18951780700 1 08 济南 （8） 山东康桥律师事务所 邓莉 18668968381 邓莉 18668968381 2 北京浩天(济南)律师事务所 周可佳 15628854319 田正 17864191482 3 山东众成清泰(济南)律师事务所 何泽锋 18663775552 马士彬 18663775568 4 山东睿扬律师事务所 王新 13361093588 王新 13361093588 5 山东舜天律师事务所 王亿辉 13665411566 高静 15665711270 6 北京市盈科(济南)律师事务所 曲洪忠 13553187186 曲洪忠 13553187186 7 北京德恒(济南)律师事务所 宋俊博 13065076407 宋俊博 13065076407 8 山东齐鲁律师事务所 陈波 13706403303 王晖 15550016316 1 09 合肥 （9） 上海段和段(合肥)律师事务所 杜家勤 13500507528 王勇 17333066508 2 北京德恒(合肥)律师事务所 胡正安 13305517008 孙健 18956031870 3 安徽华人律师事务所 刘亚鹏 18909693699 陈醉 15395020696 4 北京金诚同达(合肥)律师事务所 陈胜利 13705512958 陈胜利 13705512958 5 国浩律师(合肥)事务所 周世虹 13905514411 夏发柱 13485676170 1 10 沈阳 （4） 辽宁卓政律师事务所 毛居民 13002485030 信云龙 15998820340 2 北京德恒(沈阳)律师事务所 黄晓行 13358855058 侯阳 15840576688 3 吉林功承律师事务所 刘丹宇 18844091185 刘丹宇 18844091185 4 北京大成(沈阳)律师事务所 吕慧 18609839009 吕慧 18609839009 1 13 武汉 上海建纬(武汉)律师事务所 张志文 18627123966 张志文 18627123966 2 （5） 北京天达共和(武汉)律师事务所 郭佳丽 13638655557 郭佳丽 13638655557 3 北京盈科(武汉)律师事务所 邓琼华 18986268691 付仕娣 15927430855 4 湖北得伟君尚律师事务所 鲁银科 15972131521 冷秀丽 15972131521 5 北京中伦(武汉)律师事务所 梅顺健 13807135313 石凯思 13437105566 1 15 郑州 （5） 北京大成(郑州)律师事务所 赵静 13837186896 李亚宇 18039232720 2 河南若讷律师事务所 贺辉 17737605559 贺辉 17737605559 3 上海锦天城(郑州)律师事务所 李韬 15890934485 王群章 13693787508 4 上海市建纬(郑州)律师事务所 栗魁 13017693036 王卫华 18503865500 5 金博大律师事务所 陈阳 13700844799 陈阳 13700844799 1 17 广州 （8） 北京大成(广州)律师事务所 陈作科 13922468208 卢清华 13527785820 2 北京市中伦(广州)律师事务所 王勇 13928917500 王勇 13928917500 3 北京市盈科(广州)律师事务所（杜玉明团队） 杜玉明 13922237855 杜玉明 13922237855 4 北京市金杜(广州)律师事务所 李文敏 18816809955 李文敏 18816809955 5 北京市盈科(广州)律师事务所（刘 艺团队） 刘艺 13924279026 邱晓纯 18928906464 6 广东金桥百信律师事务所 白峻 13760757700 邓玟洁 15626063120 7 广东广悦律师事务所 李鑑辉 18520161382 李鑑辉 18520161382 8 广东岭南律师事务所 蔡镇顺 13826206905 吕群蓉 13926105166 1 19 海口（4） 国浩律师(海南)事务所 王龙奎 18789105207 王龙奎 13707575286 13307575286 2 北京大成(海口)律师事务所 韩燕 13307608789 韩燕 13307608789 3 海南瑞来律师事务所 陈建 18976781909 陈建 18976781909 1 21 成都（8） 北京大成(成都)律师事务所 刘守民 13808053909 成珊 13568836663 2 泰和泰律师事务所 邱泽龙 13982046504 冯婧 孙雪莹 13408469096 028-86625656-803 3 上海市锦天城(成都)律师事务所 雷福根 13880330067 雷福根 13880330067 4 成都（8） 北京中伦(成都)律师事务所 曹承磊 13678065432 曹承磊 13678065432 5 中豪(成都)律师事务所 汪飞 13551007099 宁思燕 13076028050 6 北京浩天(成都)律师事务所 刘欣 13880183747 姚倩 15982066989 7 四川明炬律师事务所 杨勇 13330981446 杨勇 13330981446 8 北京金杜(成都)律师事务所 郭欢 13810002032 郭欢 13810002032 1 22 重庆（6） 北京大成(重庆)律师事务所 田振兴 18623556669 闫刚 18202314858 2 国浩律师(重庆)事务所 雷静 18623526331 雷静 18623526331 3 泰和泰(重庆)律师事务所 刘志强 13688228879 罗英夫 13637935055 4 上海段和段(重庆)律师事务所 冷开伟 13708375037 李娟 15025509994 5 上海锦天城(重庆)律师事务所 黄崇君 13883566747 黄崇君 13883566747 6 北京市中伦(重庆)律师事务所 常永春 13808338167 徐迎龙 13637922165 1 23 贵阳（3） 国浩律师(贵阳)事务所 叶卫 13984821133 周钰熙 18084254090 2 贵州贵达律师事务所 孔雯 18198582979 魏苑 18785138821 3 泰和泰(贵阳)律师事务所 李俊 13985058137 傅舒 15108501413 1 26 西安 （3） 陕西韬达律师事务所 欧厚国 18629512328 欧厚国 18629512328 2 北京大成(西安)律师事务所 张嘉悦 13759894009 张嘉悦 13759894009 3 上海市汇业(西安)律师事务所 焦磊鹏 13519160997 朱珍 13519160997 1 31 大连 （3） 上海中联(大连)律师事务所 刘颖 13940971681 刘颖 13940971681 2 辽宁恒信律师事务所 王恩群 13604268366 王静妍 15542702272 3 北京大成(大连)律师事务所 尚永海 13304262891 尚永海 13304262891 1 32 青岛 （7） 山东青大泽汇律师事务所 魏克泰 13396421686 张延军 17669490191 2 山东康桥(青岛)律师事务所 邓莉 18668968381 丁晓琳 13006536305 3 山东国曜琴岛(青岛)律师事务所 潘剑 15864701896 潘剑 15864701896 4 上海锦天城(青岛)律师事务所 史楠 18661677307 史楠 18661677307 5 北京市盈科(青岛)律师事务所 付涛 15376706565 付涛 15376706565 6 山东道安律师事务所 魏建坤 13708991819 王健 18669765320 7 山东众成清泰(青岛)律师事务所 段超 18363995558 丁也珂 18100369339 1 35 深圳 （8） 国浩律师(深圳)事务所 张荣富 13502877598 张荣富 李芳 13502877598 13316836766 2 北京市中银(深圳)律师事务所 李向宏 13802229914 李向宏 13802229914 3 上海市建纬(深圳)律师事务所 贺倩明 13922836950 陈思斯 13691930023 4 北京德恒(深圳)律师事务所 贺存勖 13823181899 贺存勖 13823181899 5 北京观韬中茂(深圳)律师事务所 黄亚平 13923882333 王雅婷 19806717577 6 北京德和衡(深圳)律师事务所 潘峰 15207555616 潘峰 15207555616 7 广东宝城律师事务所 林志强 13603050618 温凌静 13798580005 8 北京市盈科(深圳)律师事务所 庄成林 13925265259 闫晓艳 13682536088