受上海市奉贤区土地储备中心委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

    奉贤新城13单元40A-01A区域地块位于奉贤区金汇镇，东至40A-03A地块、南至秀苗路、西至万顺路、北至秀竹路。本次调查地块面积为45940m²。地块后续规划用地性质为三类住宅组团用地（R3）。根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》，沪环规〔2021〕4号第四章规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人（含土地储备机构）应在土地储备、出让、收回、续期、划拨前完成土壤污染状况调查。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和当地土地区域利用规划，本项目地块属于第一类用地。上海贤晋质安环保科技有限公司受上海市奉贤区土地储备中心委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对奉贤新城13单元40A-01A区域地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

（1）地块历史及变迁

地块内在2003年之前为农田和宅基地，地块南部河流为老浦南运河，水质清澈；2003年~2008年，地块内西北侧主要为虾塘，西侧和东侧新建葡萄棚，南侧主要为农田和宅基地、老浦南运河，地块内虾塘南侧河流为老浦南运河支流，水质清澈；2008年~2013年，地块内葡萄棚拆除，其余无明显变化；2013年~2014年，地块内虾塘、老浦南运河支流全部被平整，虾塘填平面积约10900m²，河道填平面积约120m²，通过人员访谈行前村村委可知，填土主要来源于地块内部地势较高区域土壤，东北角宅基地拆除，南侧宅基地大部分被拆除，剩余2处宅基地，建筑垃圾外运，场地平整；2014年，地块内东北角新建施工项目部，用于北侧秀竹路施工人员办公，其余无明显变化；2015年，地块内东北角新建施工项目部拆除，其余无明显变化；2016年~2021年，地块内东南角1处宅基地拆除，剩余1处宅基地，其余无明显变化；2021年至今，地块内南侧剩余1处宅基地，西南角有处堆土，根据人员访谈周边居民可知，堆土主要来源于地块外北侧450m的万科金域华府场地平整种植土，其余均为空地，至今无明显变化。

（2）现场踏勘及访谈

上海贤晋质安环保科技有限公司于2024年6月开展现场踏勘和人员访谈：地块内大部分为草木，部分区域种植蔬菜，地块内南侧河流为老浦南运河；且地块内南侧存在一处宅基地，现场西南侧有一处外来堆土。现场踏勘时未发现潜在污染源和污染痕迹。

（3）第一阶段工作总结

第一阶段调查的各种信息（现场踏勘/资料收集/人员访谈）基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高。

根据第一阶段调查，地块用地历史上不涉及“15类”行业企业，地块内历史上存在虾塘和河道填埋情况、堆土、施工项目部，存在疑似污染区域；地块紧邻历史上存在上海奉浦钢结构工程有限公司和上海悍康健身器材有限公司，行业类别分别为C34金属制品业、C244体育用品制造，均不属于上海市“15 类”疑似污染活动企业，通过污染物迁移风险分析，其可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。特征污染物类型主要为重金属、石油烃、VOCs和SVOCs。

根据《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》沪环土〔2020〕62号等相关要求，地块内历史上存在虾塘和河道填埋情况、堆土、施工项目部以及运输施工机械操作，历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形；调查发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险，地块紧邻历史上存在上海奉浦钢结构工程有限公司和上海悍康健身器材有限公司，行业类别分别为C34金属制品业、C244体育用品制造，均不属于上海市“15 类”疑似污染活动企业；通过污染物迁移风险分析，其可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。因此，应开展第二阶段采样调查工作。

第二阶段工作：

初步采样检测工作

本次调查于2024年07月完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：

（1）点位设置：根据第一阶段调查结果，采用专业判断法和系统布点法在地块内布设9个土壤采样点位，其中水土复合点5个，在地块南部河流中分别采集1组地表水和底泥样品。此外，在地块外西北侧约466m布设1个对照点，历史为农用地或空地，无工业开发利用历史。

（2）钻孔建井作业：施工单位为上海杰狼环保科技工程有限公司，采用直推式取土，于2024年07月6日完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为地坪以下6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。

（3）检测指标筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）基本项目45项，其他项目中重金属、VOCs、SVOCs和石油烃、pH值，合计测试指标65项。

（4）样品筛选采集：本次样品采集检测单位为挪亚检测技术有限公司（CMA和CNAS资质），于2024年07月5日~07月20日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。土壤样品采集主要分为表层（0~50cm）、下层（50cm~初见水位/潜水层初见水位）和饱和带样品（初见水位/潜水层初见水位以下）。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品38个（含4个平行样及3个对照样），地下水样品7个（含1个平行样及1个对照样），设备淋洗样1个，运输空白样4个、全程空白4个。

第二阶段初步采样调查结果简述

根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测分析结果，得出以下结论：

（1）土壤分析结果

所有土壤样品pH值检出值范围为7.86~8.92，所有土壤样品中部分检测指标有检出，包括铜、镍、铅、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍、TPHs，但检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（2）地下水样品分析结果

地下水pH值检测值区间为6.9~7.6，所有地下水样品部分指标有检出，包括镉、铅、铜、镍、锑、钴、钒、砷、汞、石油烃（C₁₀-C₄₀），但检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值。其他指标未检出。

（3）底泥样品分析结果

底泥样品pH值检出值为8.39，10种重金属（铜、镍、铅、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍）、石油烃（C₁₀-C₄₀）在底泥样品中有检出，地块内底泥样品中各项检测指标的检出浓度均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值。

调查结论

奉贤新城13单元40A-01A区域地块土壤检测指标结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求；地下水检测指标结果满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值的要求。本项目地块土壤及地下水环境质量可以满足用地规划使用要求，不需要开展土壤污染状况详细调查。

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