招标
广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计（项目编号：JG2024-6265）补充公告
金额
252万元
项目地址
广东省
发布时间
2024/11/28
公告摘要
项目编号jg2024-6265
预算金额252万元
招标公司广州从投城市更新有限公司
招标联系人李先生020-37908635
招标代理机构中达安股份有限公司
代理联系人陈工
标书截止时间2024/12/11
投标截止时间2024/12/20
公告正文
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计 | ||
| 性质 | 补充公告 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||
投资项目代码 | 2309-440117-04-01-809086 | ||||||||||||||||||||||||||
投资项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目 | ||||||||||||||||||||||||||
招标项目名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计 | ||||||||||||||||||||||||||
标段（包）名称 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计 | 公告性质 | 补充公告 | ||||||||||||||||||||||||
资格审查方式 | 资格后审 | ||||||||||||||||||||||||||
招标项目地点 | 广州市从化区禾仓村姓钟围留用地地块 | ||||||||||||||||||||||||||
资金来源 | 20%采购人自筹、80%城中村改造项目专用借款 | 资金来源构成 | 20%采购人自筹、80%城中村改造项目专用借款 | ||||||||||||||||||||||||
招标范围及规模 | 本项目拟建设商业、办公为一体的商业办公综合体作为禾仓村城中村改造安置物业，项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，项目总用地面积 11811.9066 ㎡，净用地面积 7515.22 ㎡，项目总建筑面积 41503.88 ㎡，其中可计容建筑面积 29915.14 ㎡，不计容建筑面积 11588.74 ㎡。项目主要产出：项目产出安置物业总建筑面积 41503.88 ㎡，其中可计容建筑面积 29915.14 ㎡，包括商业裙楼物业 16015.14 ㎡，办公物业 13900.00 ㎡。不计容建筑面积 11588.74 ㎡，包括地上架空层和梯屋 1700 ㎡，地下车库 9888.74 ㎡。具体详见设计任务书、可行性研究报告，且以最终审批方案和建设工程规划许可证为准。 | ||||||||||||||||||||||||||
招标内容 | 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计（项目编号：JG2024-6265）补充公告 广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）初步设计和施工图设计（项目编号：JG2024-6265）招标项目于2024年11月21日发布招标公告，现对原招标公告、招标文件相关内容调整如下： 一、招标公告修改：
二、招标文件修改：
三、本项目原定的投标文件递交时间、备用投标文件电子U盘（或光盘）递交时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。 四、相关说明 本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准。 附件：1、《评标办法前附表》 2、《投标人声明》 招标人：广州从投城市更新有限公司 日期：2024年11月28日 | ||||||||||||||||||||||||||
工期（交货期） | 中标人应在中标后20天内或按工作计划完成深化方案设计成果文件，总平面批复后30日内或按工作计划完成初步设计成果文件，初步设计批复后40天内或按工作计划完成施工图设计成果文件，按工作计划或审图单位出具各专业审查意见5日内完成修改施工图。 | ||||||||||||||||||||||||||
最高投标限价（元） | 2520000.00 | ||||||||||||||||||||||||||
是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，或建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。 注：1、国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）和《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行。 2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post\_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。 3.2外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 3.3拟派项目负责人须具有一级注册建筑师或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。 注：1、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定，若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 2、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 3.4其它要求： ①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（见招标文件第六章的格式四），投标人的法定代表人须在本声明上签字或盖章。 ②投标人未出现以下情形：投标人与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第1条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 ③投标人没有招标文件第二章第1.4.3项规定的任何一种情形（按投标人提供的《投标人声明》第2条内容进行评审）。 ④投标人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》 http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_9116013.html）。 ⑤未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项投标人无需提供资料，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。 3.5本次招标不接受联合体投标。 投标人业绩要求：本项目资格投标无业绩要求。 | ||||||||||||||||||||||||||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：凡有意参加投标者，请于2024年11月21日00时00分至2024年12月11日14时30分。(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。 获取纸质招标文件的方式： | ||||||||||||||||||||||||
获取招标文件开始时间 | 2024-11-21 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2024-12-20 14:30:00 | ||||||||||||||||||||||||
递交投标文件截止时间 | 2024-12-20 14:30:00 | 投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。 | ||||||||||||||||||||||||
开标方式 | 线上开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2024-12-20 14:30:00 开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台 | ||||||||||||||||||||||||
公告发布媒介 | 广东省招标投标监管网 | ||||||||||||||||||||||||||
招标人 | 广州从投城市更新有限公司 | 办公地址 | 广州市从化区府前路98号17楼 | ||||||||||||||||||||||||
招标人联系人 | 李先生 | 联系电话 | 020-66333773 | ||||||||||||||||||||||||
招标代理机构 | 中达安股份有限公司 | 办公地址 | 广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层 | ||||||||||||||||||||||||
招标代理联系人 | 陈工 | 联系电话 | 020-38825845 | ||||||||||||||||||||||||
招标监督机构 | 广州市从化区建设工程技术中心 | 联系电话 | 020-37908635 | ||||||||||||||||||||||||
发布责任人 | 陈工 | ||||||||||||||||||||||||||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||||||||||||||||||||||||||
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