新疆西北招标有限公司根据 乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限公司委托，对乌鲁木齐县农业观光及康养旅游文体中心产业项目改扩建工程现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限公司

2、招标项目编号：E6501003911001367002

3、招标项目名称：乌鲁木齐县农业观光及康养旅游文体中心产业项目改扩建工程

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：企业自筹;银行贷款

8、招标内容与范围及招标方案说明：本次招标范围建筑面积约79713.11㎡，涉及功能扩展区-度假服务区1号楼建筑面积26500㎡、2号楼建筑面积2050㎡、3号楼建筑面积1950㎡、4号楼建筑面积1950㎡及国学文化馆建筑面积20580㎡、综合居住区-康养中心1号楼建筑面积4367.83㎡、2号楼建筑面积4659.75㎡、3号楼建筑面积4591.62㎡、4号楼建筑面积4348.04㎡、5号楼建筑面积4367.83㎡、8号楼建筑面积4348.04㎡。改造内容主要包括：根据经营业态需求，调整建筑物内部平面布局，拆除部分室内隔墙、实木门、防火门等，新增隔墙，部分区域按使用需求和现行防火规范调整防火分区；对汤泉、厨房操作间等区域的框架梁、柱及楼板进行加固处理；拆除部分给水、排水、热水、消火栓、喷淋、采暖、防排烟、空调、新风、火灾自动报警、应急照明、动力配电、监控等系统管线，按照调整后的平面布局重新安装；设置阳光房、宴会厅、接待大厅、连廊及锅炉房等；调整部分区域外配管网。施工内容包括：项目范围内的拆改、水暖、强弱电、通风、空调、消防、装饰装修及外配管网改造等工程。

二、标段信息

第1标段

（1）、标段编号：E6501003911001367002001

（2）、标段名称：乌鲁木齐县农业观光及康养旅游文体中心产业项目改扩建工程

（3）、是否允许联合体：否

（4）、标段合同估算价：33500.0万元

（5）、保证金：3500000.0元

（6）、标段（包）内容：本次招标范围建筑面积约79713.11㎡，涉及功能扩展区-度假服务区1号楼建筑面积26500㎡、2号楼建筑面积2050㎡、3号楼建筑面积1950㎡、4号楼建筑面积1950㎡及国学文化馆建筑面积20580㎡、综合居住区-康养中心1号楼建筑面积4367.83㎡、2号楼建筑面积4659.75㎡、3号楼建筑面积4591.62㎡、4号楼建筑面积4348.04㎡、5号楼建筑面积4367.83㎡、8号楼建筑面积4348.04㎡。改造内容主要包括：根据经营业态需求，调整建筑物内部平面布局，拆除部分室内隔墙、实木门、防火门等，新增隔墙，部分区域按使用需求和现行防火规范调整防火分区；对汤泉、厨房操作间等区域的框架梁、柱及楼板进行加固处理；拆除部分给水、排水、热水、消火栓、喷淋、采暖、防排烟、空调、新风、火灾自动报警、应急照明、动力配电、监控等系统管线，按照调整后的平面布局重新安装；设置阳光房、宴会厅、接待大厅、连廊及锅炉房等；调整部分区域外配管网。施工内容包括：项目范围内的拆改、水暖、强弱电、通风、空调、消防、装饰装修及外配管网改造等工程。

（7）、标段工程规模：79713.11平米

（8）、投标人资格条件：1、申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的资质证书且具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；3 、申请人须具备有效的安全生产许可证；4、申请人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备B类及以上安全生产考核证书；本单位注册，本项目不接受临时建造师，该项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并审核的人员，该项目负责人未担任其他在施建设工程项目，否则资格预审申请文件将被拒绝；
5、本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
6、财务要求：申请人须提供近三年（2019年度、2020年度、2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务情况说明书；
7、其他说明 : （ 1 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（ 2 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求（投标企业满足以下条件之一即可）：

第1项要求：

（1）施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

2、对专业人员资质最低要求（投标企业专业人员满足以下条件之一即可）：

第1项要求：

（1）注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.c n/ggzy/）

2、资格预审文件获取时间： 2022年12月16日起至2022年12月26日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2022年12月26日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.c n/ggzy/）

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限公司

联系人： 杜海峰

电话：0991-4607525

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆西北招标有限公司

代理机构联系人： 周冰

电话： 18609915526

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐县建设局招标办

联系人： 张婷

电话： 0991-5922540