基本信息

项目名称	关于2021年南宁分中心物业服务
询价单编号	32021071973092813	采购目录	物业管理服务	项目优先级	非紧急
报价开始时间	2021-08-09 18:39:36	报价截止时间	2021-08-12 15:00:00	采购单位	广西壮族自治区高速公路发展中心南宁分中心
采购单位联系人	覃彬	联系方式	18178118539	传真号码
预算总额（元）	650000.00
成交规则及确认方式	自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以'最低报价'原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。

供应商要求

供应商规模要求	大型企业，中型企业，小型企业，微型企业
供应商资格要求	基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。
供应商区域范围要求

询价商品清单

商品名称	技术参数或配置要求	建议品牌及型号	数量	控制总价（元）
物业服务	主要参数：一、项目概况 该项目主要用于广西壮族自治区高速公路发展中心南宁分中心机关（南宁市内）及17个执法大队驻点（兴宁大队，邕宁大队,青秀大队,武鸣大队，扶绥大队、崇左大队、龙州大队，良庆一大队、良庆二大队，上思大队、钦州大队、防城大队、灵山大队，马山大队、大新大队，武鸣二大队，宾阳大队）的执法业务用房物业服务。 南宁分中心机关及所属大队整体占地面积7285㎡，其中分中心办公楼建筑面积1390㎡，其它各大队共占地5895㎡。 二、服务项目的具体内容 （一）房屋公共区域（地面、墙面、门窗、楼梯、通道等）和办公区域（办公桌椅、沙发、茶几、柜子、窗帘、地毯等）的日常保洁。 （二）办公楼外公共区域、办公楼内和公共绿地、花木的卫生防疫、保洁、保养、清洗、消毒、杀虫、灭鼠、垃圾收集清运、管道疏通、化粪池清理、日常卫生工具和常用消耗品放置等。 （三）绿化养护管理。 （四）门前三包、综合治理等服务。 （五）物业其他共同事务的管理服务。 三、工作要求 1、清洁所有办公室、会议室、接待室、楼道等内外及公共环境，每天保持清洁。公共场所每天至少清扫1次，并每天至少2次保洁巡视，保证无杂物、废弃物等；墙面、天花板每月除尘不少于一次，保持清洁；清洁率保持96%以上。 2、垃圾日清，每天将垃圾清运至环卫部门指定的地点，垃圾箱外表干净，无异味。 3、公共厕所保持清洁，无污渍、无异味，每天清洗2次，每月消毒不少于一次，保持清洁；同时每天喷撒适量的除臭味的清新剂及消毒药液等物品，及时清理化粪池。 4、保持沟渠无淤泥、杂物，排泄通畅；汛期道路无积水。 5、定期进行“四害”消杀清理工作，每年不少于四次，效果达到《鼠、蚊、蝇、蟑螂控制标准》（全爱卫会发〔1997〕第5号）。 6、保持项目区域内的整洁美观，根据花木种类、季节、天气、土质、生长周期等情况，实施合理淋水、施肥、修剪和灭虫，及时消除枯枝，保证乔木、灌木生长旺盛，枝条茂密，叶色正常；保证绿化带植物生长旺盛，修剪美观、合理，无死株、断档，无病虫害症状。 四、物业服务人员配置及要求 本项目人员配置：项目经理1名，保洁绿化员20名，共21名。 （一）中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责，必须足额为所有员工购买社会保险。发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置人员19人，必须为全职在岗人员，不允许兼职。 （二）人员要求： 拟投入本项目的经理必须同时具备管理学类本科以上学历、人力资源和社会保障部颁发的企业人力资源管理师证书、全国物业行业项目经理职业资格证书、政府部门颁发的安全员证书及持建（构）筑物消防员职业资格证或操作员证（需提供项目经理包括姓名、性别、出生日期、学历，提供学历、职称等证书复印件和三年以上的购买社保缴费证明，原件备查）。 （三）人员管理及要求 1、服从采购方管理，遵守采购方有关管理制度，严格按照采购方的要求提供管理服务，自觉接受采购方相关管理部门的业务检查和监督，并接受服务对象（采购方职工）的监督；制定相应的管理服务实施方案、工作预案和管理制度并经采购方审查同意后具体实施；接受采购方的考核、评议。应承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。 2、采购方与中标方的派驻服务人员无任何劳动和雇佣的关系，派驻服务人员的薪酬、福利待遇以及管理服务中所发生的各项税收、费用均由中标方承担，采购方不再另付报酬。对于服务人员的工资福利等中标方应按时、按规定给予支付，提高服务人员工作的积极性，保障采购方的项目需求。 3、中标方的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害及意外伤害等工伤事故，由中标方全面负责，与采购方无关。 五、投标须知 1、投标人应有良好的行业信誉； 2、投标报价之前应充分了解项目需求及标的额，若因报价失误造成的损失由投标方承担； 3、严禁中标单位利用项目区域开展对外盈利服务； 4、服务期限：自签订合同之日起壹年。 5、进场接管时间：自签订合同之日起，如有变动，以采购方实际工作安排为准。 6、本项目不接受联合体形式的投标，禁止中标方转包及分包。 次要参数：		1项	650000.00

附件

收货信息

送货方式	送货上门	送货时间	工作日09：00至17：00	送货期限	合同生效后7个工作日内
送货地址	广西壮族自治区 南宁市 青秀区 南湖街道 民族大道延长线188号
备注

商务要求

商务要求

1、六、商务条款及其他要求 （一）项目履行时间：自签订合同之日起壹年，项目预算：人民币陆拾伍万元整（¥650000.00元）。 （二）各位供应商的报价应包含员工基本工资薪酬、福利待遇、服装费和工具用具费、加班费以及税金等。在合同实施期间，采购人将不予支付中标方没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。 （三）本项目报价超过预算无效。 （四）履约保证金的要求：（1）投标供应商需缴纳中标金额5%的服务质量保证金至甲方规定账户，服务期满后退回；（2）履约过程中出现关于服务质量、安全管理等物业服务方面的问题时，甲方将扣除服务质量保证金中作为违约金。 （五）供应商基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 （六）本项目服务地点分散，工作强度大，要求有较强的责任心，服务性强，人员招聘要求高的特点，要求供应商同时具备以下条件并持有相关证书和资质，将作为本项目的必备录取条件： 1、投标人成立6年以上，成立至今公司管理无任何劳资纠纷。（提供“中国裁判文书网”上查询结果截图，结果核查） 2、投标人须同时获得《劳务派遣经营许可证》及《人力资源服务许可证》（签订合同前提供相关证明材料并加盖投标人公章，原件核查） 3、投标人成立有党支部且法定代表人为中共党员（签订合同前提供相关证明材料并加盖投标人公章，原件核查） （七）其它要求 1、供应商在参与本项目在线询价时，应主动在系统应标窗口或者其提供的应标附件材料中提交以上相关人员证件、公司相关资质证书等（包括身份证、从业资格证书、职称证及相关能证明其具备上述条件的材料）复印件以及近半年拟成交供应商为上述拟投入人员所缴纳的社保证明复印件进行核查，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章（鲜章），原件备查。 2、因供应商未按要求提供以上证件的，视为无效竞标，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。 3、预成交信息发布之日起3个工作日内由预成交供应商向采购单位提供相关证明、资质材料（含企业、工作人员等）原件进行核验，并在复印件上加盖公章由采购单位留存。 七、其他 本需求未尽事宜，应由双方协商同意后制定协议为准。

成交结果信息

中标供应商

广西华志昌物业服务有限公司

成交总价（元）

535110.00

报价时间

2021-08-12 14:50:07

序号	商品名称	品牌	型号	数量	单价（元）
1	物业服务	华志昌	家	1	535110.00

参与报价供应商情况

序号	供应商名称	报价时间
1	广西华志昌物业服务有限公司	2021-08-12 14:50:07
2	广西华保盛物业服务集团有限公司	2021-08-12 14:44:50
3	广西军之港物业服务有限公司	2021-08-12 14:44:54
4	南宁市恒德物业服务有限公司	2021-08-12 11:50:38
5	广西方天物业服务有限公司	2021-08-12 11:35:04
6	山东易佳安防工程有限公司	2021-08-11 20:40:29