蓝领公寓建设项目规划方案及初步设计编制服务

第一次澄清公告

各潜在投标人：

蓝领公寓建设项目规划方案及初步设计编制服务（标段编号：XYXZ-JSGC202207FJ-011001001）澄清通知如下：

1.请提供项目场地红线图。

回复：见补充文件。

2、请提供项目用地规划设计条件。

回复：本次投标方案暂以下述指标为准：

A-13地块：建设用地面积12338.94平方米，容积率：1.2，密度：22％，绿地率：35%，限高24m。

A-22地块：建设用地面积10156.4平方米，容积率：1.5，密度：20%，绿地率：35%，限高50m，配套服务设施：社区综合服务设施600平方米，文化活动中心250平方米，社区卫生中心120平方米，菜市场300平方米。

A-26地块：建设用地面积10037.68平方米，容积率：1.4，密度：25%，绿地率：35%，限高24m。

投标人按招标文件要求编制投标文件，招标文件未作明确要求的，投标人自行考虑。

3、请提供项目设计任务书。

本项目设计套型总建筑面积及户型类型为45㎡（一室）、70㎡（二室）、110㎡（三室）三种，各套型总建筑面积不得大于以上标准，且每种户型累计面积占总建筑面积比例为3:5:2。住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间，单居户型可以厅室合一为主。

投标人按招标文件要求编制投标文件，招标文件未作明确要求的，投标人自行考虑。

4、请提供项目周边市政条件及场地周边地块资料，便于规划方案建筑退线及日照分析。

回复：见附件现状地形图。投标人按招标文件要求编制投标文件，招标文件未作明确要求的，投标人自行考虑。

5、招标文件其它内容不变。

特此澄清！

襄阳市鼎盛建设投资经营有限公司

2022年8月23日