招标
北安市财富中心14、15号楼小区物业管理【招标公告】
金额
-
项目地址
黑龙江省
发布时间
2023/11/22
公告摘要
项目编号xcxmgl-2023-ba018
预算金额-
招标联系人肖福荣
招标代理机构黑龙江省昕宸项目管理有限责任公司
代理联系人-18846081727
标书截止时间2023/11/27
投标截止时间2023/12/13
公告正文
北安市财富中心14、15号楼小区物业管理【招标公告】
(招标编号:XCXMGL-2023-BA018)
项目所在地区:黑龙江省,黑河市,北安市
一、招标条件
本北安市财富中心14、15号楼小区物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准,项目
资金来源为其他资金社会、群众自筹,招标人为北安市财富中心小区14号15号楼第一届物
业管理委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标公告
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)北安市财富中心14、15 号楼小区物业管理;
三、投标人资格要求
(001北安市财富中心14、15号楼小区物业管理)的投标人资格能力要求:资格要求:
要求潜在投标人具有独立法人资格,且能提供合格的营业执照(营业执照经营范围需包含物
业管理)。
信誉要求:要求潜在投标人近三年没有重大违法记录,列入以下名单的投标人投标无效;核
查内容:
(1)投标人、投标人法定代表人在投标截止时间前三年内未被列入重大税收违法案件当事
人名单;核查路径:查询网址:http://www.creditchina.gov.cn/.
(2)投标人、投标人法定代表人在投标截止时间前三年内未被司法机关列入失信被执行人
名单;核查路径:〈信用中国查询网址:http://www.creditchina.gov.cn/.
(3)投标人、投标人法定代表人在投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录档案查询;核查
路径:〈中国裁判文书网>http://wenshu.court.gov.cn/。
提供1个住宅类(总建筑面积在5万平方米以上)在管业绩经验。
拟任小区经理具有两年以上管理经验。
本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年11月23日08时30分到2023年11月27日16时30分
获取方式:详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年12月13日09时30分
递交方式:详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023 年12月13日09 时30分
开标地点:详见招标文件
七、其他
1、招标条件
本招标项目北安市财富中心14、15号楼小区物业管理,招标人为北安市财富中心小区14
号15号楼第一届物业管理委员会,招标代理机构为黑龙江省昕宸项目管理有限责任公司。
项目已具备招标条件,招标编号:XCXMGL-2023-BA018,现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称:北安市财富中心14、15号楼小区物业管理。
2.2项目地点:北安市财富中心14、15号楼小区。
2.3小区总建筑面积:55787.03平方米,小区住户:315户。
2.4服务内容:小区的综合管理服务、公共秩序维护、公共区域(含车位)清洁卫生、公共
区域绿化日常养护、公共部位和共用设施设备日常维护保养、房屋装饰装修管理服务、物业
档案资料的保管等。
2.5服务期限:三年,从2023年12月17日至2026年12月16日止,合同一年一签,期满
经甲方考核合格后,可续签下一年。
其中前三个月为考察期。在考察期内集中解决小区存在的问题,考察期满一个月内由物管会
根据实际服务情况,征求业主代表意见确定是否符合合同约定的服务标准。业主代表半数以
上认为不合格的,应该提请业主大会予以解聘,并全额扣除履约保证金纳入专项维修资金账
户(履约保证金金额、递交方式、递交时间等详见招标文件)。
2.6服务质量要求:达到合格标准。
2.7标段划分:本次招标不划分标段。
2.8招标控制价如下:
高层住宅收费标准:1元/月/平方米;
电梯费480元/年;
商业用房(含会所)收费标准:1.20元/月/平方米;
地下车库机动车位800元/年。
3、投标人资格要求
3.1资格要求:要求潜在投标人具有独立法人资格,且能提供合格的营业执照(营业执照经
营范围需包含物业管理)。
3.2信誉要求要求潜在投标人近三年没有重大违法记录,列入以下名单的投标人投标无效;
核查内容:
(1)投标人、投标人法定代表人在投标截止时间前三年内未被列入重大税收违法案件当事
人名单;核查路径:查询网址:http://www.creditchina.gov.cn/.
(2)投标人、投标人法定代表人在投标截止时间前三年内未被司法机关列入失信被执行人
名单;核查路径:〈信用中国>查询网址:http://www.creditchina.gov.cn/。
(3)投标人、投标人法定代表人在投标截止时间前三年内无行贿犯罪记录档案查询;核查
路径:〈中国裁判文书网>http://wenshu.court.gov.cn/。
3.3提供1个住宅类(总建筑面积在5万平方米以上)在管业绩经验。
3.4拟任小区经理具有两年以上管理经验。
3.5本项目不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2023年11月23日至2023年11月27日,每日上午8时30
分至11时30分,下午13时30分至16时30分(北京时间,下同),在哈尔滨市道里区顾
乡大街143号购买招标文件。
4.2报名登记及获取招标文件时须提供以下材料原件及加盖公章的复印件:
报名时需携带营业执照、企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息、法定代表人(负责
人)身份证、获取人本人身份证;潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性、
准确性、及时性以及由此可能引发的一切后果负全责。
4.3招标文件售价 500元,售后不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为 2023年12月13日09时30分,地点详见招标文件。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
5.3开标时间为2023年12月13日09时30分,开标地点详见招标文件。
6、踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场,由潜在投标人自行前往踏勘。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布。
8、联系方式
招标投标行政监督及投诉受理单位:北安市和平街道办事处东北亚社区居民委员会
联系人:董晓静
电话:13555250800
招标人:北安市财富中心小区14号15号楼第一届物业管理委员会
联系人:肖福荣
电话:18645651366
招标代理机构:黑龙江省昕宸项目管理有限责任公司
联系人:林女士
电话:18846081727
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北安市和平街道办事处东北亚社区居民委员会。
九、联系方式
招标人:北安市财富中心小区14号15号楼第一届物业管理委员会
地 址:北安市
联系人:肖福荣
电 话:18645651366
电子邮件:
招标代理机构:黑龙江省昕宸项目管理有限责任公司
地 址:
联系人: 林女士
电 话:18846081727
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):入\\|V(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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