中国人保财险大厦办公楼租赁代理服务采购项目-招标公告

招标

办公楼租赁代理服务年度经会注册入库

金额

项目地址

北京市

发布时间

2024/01/02

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司中国人民财产保险股份有限公司

招标联系人-

招标代理机构公诚管理咨询有限公司

代理联系人赵亮

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

一、招标条件

本招标项目中国人保财险大厦办公楼租赁代理服务采购项目（项目编号：09-02-04A-2023-D-E27858）由中国人民财产保险股份有限公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作。现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国人保财险大厦办公楼租赁代理服务采购项目。

2.2招标范围：本项目拟选定1家供应商为中国人保财险大厦提供周期为一年的办公楼租赁代理服务。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3项目性质：服务。

2.4 标包划分：本项目不划分标包。

2.5服务期限：1年。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务

3.3投标人应经营状况良好，且近三年内（2020年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前3个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的，银行资信证明可以是复印件加盖本单位公章）。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图并加盖公章。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

3.5 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.6投标人参加此项采购活动前三年内（不足三年的自成立之日起计算），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8投标人须具备政府部门批准的从事房地产租赁代理的经营资格，需提供相关证书复印件。

3.9投标人应满足招标人对本项目的保密要求，并按照招标文件格式提供《信息安全采购要求承诺函》。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2024年1月3日至2024年1月8日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

5.2诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目上传“中国人保财险采购门户登录成功截图”并提交审核，根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。

本项目仅在网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件每套售价400元，售后不退。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载招标文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

5.4诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目获取招标文件的唯一渠道，其他渠道获取招标文件均属无效，递交的投标文件将不予接收。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2024年1月24日9时30分（即投标截止时间）。

6.2投标文件递交地点：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层招标投标中心。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）、金采网（www.cfcpn.com）上发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。