三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目 招标公告（二次）

三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目

招标公告（二次）

为便于管理、提高经济效益，经开会研究决定，三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目 以公开招标方式进行发包，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

1.招标项目面积：“旱改水”区块土地，面积约270亩。（本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘）

2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

二、承包期为三年，承包期限自合同签订之日起共3年。

三、承包标底价及承包款支付方式：

1、本次招标标底价：每年每亩为人民币350元，为本次招标标底价。

2、承包款支付方式：每年付一次；第一年承包款在中标后三天内一次性付清，第二年承包款在农历2023年9日30日前付清；第三年承包款在农历2024年9日30日前付清。

四、评标、定标办法：本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。如报价相同，则抽签确定。

五、投标人要求：具有承包养殖经营能力的法人或自然人。

六、报名、投标保证金、投标截止时间、地点及办法

1、报名及领取标书截止时间：公历2022年11月10日下午17:00结束，逾期不受理。

2、报名办法：报名时携带本人身份证、身份证复印件。

3、报名地点：西区大道89号一单元201室（台州景珩建设管理有限公司）或下南山村办公楼。

4、投标保证金：投标保证金以现金方式同投标文件一起提交，投标保证金为伍万元人民币。中标者投标保证金转为承包款一部分，未中标者投标保证金在开标后退还（不计利息）。

4.1履约保证金：三万元，签合同前打入村账户。履约保证金转为第三年承包款一部分，如承包人中途放弃承包，履约保证金没收。

5、递交标书截止及开标时间：2022年11月11日上午9:30 时。

6、投标保证金提交、投标地点：三门县沙柳街道人民政府办事处二楼会议室。

七、投标方式、投标地点、报价要求

1、投标方式：（1）本次招标以明底暗投方式进行，取最高投标价为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，该土地由招标人另行招标发包。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

2、投标地点：三门县沙柳街道人民政府办事处二楼会议室。

3、报价要求：本次投标报价计算至拾元，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则四舍五入计至拾元。

八、买标书及投标书填写方法：

本次招投标，每个投标人同一个标中只能买一标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标价大小写保留到拾元，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。

九、合同签订

中标人应于中标后三天内一次性付清第一年承包款并与招标人签订？三门县沙柳街道下南山村“旱改水”区块土地出租项目承包合同？。中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款并不与招标人签订承包合同的，取消中标人中标资格，投标保证金没收，该土地由招标人另行招标发包。

十、权责和义务：

1、甲方现有生产设施所有权归属甲方所有，乙方只有使用权，承包期满后，乙方按照原物归还给甲方。

2、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须无条件服从国家征用，终止合同。土地征用费归甲方所有，在承包期内青苗补偿费归乙方所有，承包期外青苗补偿费归甲方所有。

3、在承包期内一切不动财产乙方如有损坏，乙方应按价赔偿。

4、承包期内如遇国家或有关部门征收的各种税费由乙方自负，政策享受归乙方所有（包括承包户所造成的损失归乙方所有）。

5、在承包期内如遇各种自然灾害造成的损失，与甲方无关。灾难造成的损失，国家补偿款应归乙方所有。

6、违法责任：在承包期内，如乙方违反合同，没收上交款，甲方有权终止合同，重新进行招标。如甲方推翻合同，以乙方上交款加倍赔偿给乙方。

十一.联系方式：

业主：三门县沙柳街道下南山村股份经济合作社 王端享 13326061515

招标代理：台州景珩建设管理有限公司 许子倩 18758430742

三门县沙柳街道下南山村股份经济合作社

台州景珩建设管理有限公司

三门县沙柳街道农村产权交易服务中心

2022年11月04日