中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司（以下简称“中国人寿”）就杭州中国人寿大厦物业服务采购项目（以下简称“本大厦”）进行公开招标，请合格投标人提交密封的投标文件。

公告日期：2022年06月 28 日。

一、项目名称：杭州中国人寿大厦物业服务采购项目

二、项目编号：ZJZBC-22-732

三、招标内容：本项目共1个包，相关采购需求见下表：

四、合格投标人必须符合以下条件，否则招标人有权拒绝投标人的投标：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；

6.参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.业绩要求：

7.1投标人具有在管的全委物业管理项目（须满足建筑高度≥100米且建筑面积≥15万平方米的公建项目）。

7.2 拟派项目负责人须具有在全委物业管理服务项目（须满足建筑面积≥15万平方米的公建项目）中担任项目负责人的经验。

注：

①在管项目定义：业绩合同开始时间在本项目物业管理服务招标公告发布日之前，且结束时间在本项目物业管理服务招标公告发布日之后。

②公建项目：是指为办公活动、商业、酒店等提供空间的建筑综合体。其他物业类型如单一公寓和住宅、单一工业物业等不予认可。

③全委物业管理服务：是指由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定,由物业管理企业负责物业综合、人事、财务、安全、工程、客服、环境管理以及停车场运营等国家法律法规、杭州市地方政策规定的物业管理人应尽的义务。其它如驻场物业顾问、物业顾问、合资管理等将不予认可。

④业绩须为投标人所有，可以是总公司或分公司、全资子公司业绩，控股公司业绩不予认可。

⑤业绩证明材料为合同，合同无法体现项目特征或职责的，须提供业主证明材料。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

9.本次招标不允许联合体投标。

五、供应商报名及领取招标文件

1.报名时间：2022年06月28日至2022年07月05日每天上午8：30～11：30，下午1：30～5：00 （北京时间），法定节假日除外。

2.招标文件获取方式：在报名时间内邮件报名获取

潜在投标人邮件报名时请将以下资料发送至1090609161@qq.com：

（1）购买招标文件登记表（Word版，格式详见浙江政府采购网的本招标公告附件）；

（2）中国人寿招标采购网供应商注册并注册成功的登陆界面截图 ；

（3）招标文件费用汇款凭证。

3.各投标人必须在开标前完成中国人寿招标采购网（cpmsx.e-chinalife.com/xycms）供应商注册并注册成功。注册过程中注意归口单位为“中国人寿浙江省分公司”，所属单位为“中国人寿浙江省分公司”，否则其投标无效。供应商注册联系人：徐老师，0571-87910217。若投标人已完成注册的，无需重复注册。首次注册的单位，其注册所需的纸质文件可在投标地点随投标文件一起提交（注册所需的纸质文件可单独提交）。

4.招标文件售价：每本200元（售后不退）。

5.汇款请在用途栏中注明项目编号：ZJZBC-22-732

收款单位：浙江省建设工程设备招标有限公司

开户银行：中信银行西湖支行

账 号：7331610182600010016

6.未按上述规定获取招标文件的投标将被拒绝。

潜在投标人提交了完整的报名资料后，由招标代理机构发送招标文件给各潜在投标人。

六、提问截止时间和答复时间：

提问截止时间：2022年 07月 06 日16：00

潜在投标人以书面形式在提问截止时间前将提问函（盖章扫描件）递交给招标代理机构，同时发送提问函word电子版E-mail邮箱：1090609161@qq.com；联系人：姜晓飞 （联系电话：0571-87631032）逾期不予受理，视为同意招标文件各条款。

招标人（招标代理机构）将在提问截止时间后3个工作日内以书面形式统一邮件答复受理的各投标人提出的问题。

七、接受投标时间、投标截止时间和开标时间：

1.接受投标时间：2022年 07 月 19 日13:00-13:30（北京时间）。

2.投标截止时间：2022年 07 月 19 日13:30（北京时间）。

3.开标时间：2022年 07 月 19 日 13:30（北京时间）。

八、投标人的法定代表人或其授权的投标人代表投标时需携带资料：

1.法人授权委托书（除投标文件中外，委托代理人应随带授权委托原件或说明授权委托书密封在投标文件内）。

2.按包单独密封的投标文件电子版。应注明项目名称、项目编号及投标人全称并注明“投标文件电子版”字样。

3.按包单独密封的投标文件正副本。投标文件正本、副本首页显著位置应注明项目名称、项目编号及投标人全称。

4.法定代表人本人或其授权的投标人代表身份证原件。

5.开标一览表正本2份（1份装订入投标文件正本中，另1份单独密封于一个信封内并注明“开标一览表”字样在投标现场提供）

6.在规定时间内将上述文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。

九、投标地点和开标地点：

投标地点：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1座6楼开标室。

开标地点：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1座6楼开标室。

十、以上若有变更招标人会通过浙江政府采购网、中国人寿招标采购网发布相关通知，请投标人关注。

十一、对本项目的询问请按照以下方式联系：

招 标 人：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司

联 系 人：尚先生

联系电话： 0571-81728712

招标代理机构：浙江省建设工程设备招标有限公司

地址：杭州市上城区环站东路97号云峰大厦1座6楼

邮编：310000

联系人：杨广、姜晓飞、孙先平

电 话：0571-87631032

传 真：0571-87631300

电子信箱：1090609161@qq.com

监督部门：中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司监督办公室

联系人：王老师

联系电话：0571-87216402