项目名称：海丝·熙悦湾（B区）项目
项目编号：1002002-2022-001
作业分项：建筑装修装饰工程
招标主体：福州二分公司
报名开始时间：2023-11-17 17:00:00
报名截止时间：2023-11-21 10:00:00
投标截止时间：2023-11-21 15:00:00
海丝·熙悦湾（B区）项目项目施工图纸、会审纪要、设计变更等所包含的建筑装饰装修工程（售楼部）全部工作内容，包括但不限于：
建设单位和招标人提供的施工图纸（含深化设计）、设计变更通知的全部装饰装修工程（售楼部）。
一、室内地面装饰部分：
1.大厅、VIP休息室部位，采用规格600*1200瓷砖铺贴。
2.会议室、办公区部分采用厚度为3.0mmPVC塑胶地板铺贴。
3.大厅舞台部位采用40*40*3钢构焊接加固，2440*1220*12阻燃板双层打底，面上铺设15mm木地板。
4.储物间、更衣室、财务室、卫生间，地面采用规格600*600仿古瓷砖铺贴。
5.卫生间墙面采用规格600*1200薄板铺贴。
6.办公区、会议室地面水泥找平。
二、室内木作吊顶部分：
1. 挑空区域吊顶采用规格400宽，3260长3厚穿孔金属铝板垂片吊顶。
2. 大厅、VIP休息室，财务室、会议室、更衣室顶吊顶采用规格50*15*1.2*3000主龙骨、50*15*1.5*3000副龙骨做为骨架、2440*1220*6双层硅酸钙盖面。
3. 卫生间采用规格50*15*1.2*3000主龙骨、50*15*1.5*3000副龙骨做为骨架、2440*1220*9.5双层防潮纸面石膏板盖面。
4. 儿童区采用规格40*60铝合金U型锤片吊顶。
5. 财务资料室、总监办公室、销售经理办公室、策划经理办公室吊顶采用规格300*1200*8铝合金扣板吊顶。
6. 窗帘盒采用40*60*4钢构焊接2440*1220*18阻燃板为基层打底硅酸钙板盖面制作安装.
三、室内木作隔墙、墙面部分：
1. 会议室、办公区、VIP休息室、财务室、更衣室均采用规格100*100*6轻钢龙骨隔墙、填充1000*600*50岩棉填充、6厘双层硅酸钙板封面。
2. 挑空区域隔墙采用规格40*60*4钢构焊接加固、采用规格2440*1220*18阻燃板基层打底、采用8厘碳晶板盖面。
3. 销控台背景墙采用规格40*40*4角钢焊接加固、采用规格2440-*1220*18阻燃板打底、局部区域采用8厘厚碳晶板封面、其余部位为岩板。
4. 形象墙采用40*60*4钢构焊接加固、采用2440*1220*18阻燃板打底、8厘厚碳晶板封面。
5. 水吧台酒柜采用生态免漆板打底 不锈钢复面、6厘烤漆玻璃封面、底柜为定制矮柜。
6. 形象墙地面弧型不锈钢造型预埋、安装
7. 财务室隔墙采用8厘厚钢化玻璃、台面采用40*60*4钢构焊接加固、基层采用规格2440*1220*18阻燃板打底
8. 会议室、总监办公室、策划经理办公室、销售经理办公室、隔断采用成品玻璃隔断。
四、室内油漆部分：
1. 大厅、VIP休息室、更衣室、财务间、办公室、储物间、墙面油漆，接缝处挂网修补、一道腻子基层打底，二道腻子打底、、腻子基层打磨清理、喷涂无机涂料二遍。
2. 天花吊顶油漆、接缝处挂网修补、一道腻子基层打底、二道腻子打底、基层打磨清理、喷涂无机涂料二遍。
3. 挑空区域、敞开办公区、储物间、原顶，一道腻子基层、二道腻子打底、腻子基层打磨清理、喷涂灰色无机涂料二遍。
4. 会议室墙面，一道腻子基层打底，二道腻子打底、腻子基层打磨清理、喷涂无机艺术漆二遍。
5. 窗帘盒，一道腻子基层打底，二道腻子打底、腻子基层打磨清理、喷涂无机涂料二遍。
五、室内消防水消防电部分：
1. 消防主管道更换、水流指示器安装
2. 消防喷淋采用DN25镀锌钢管下接到吊顶完成面（配隐藏式装饰盖）
3. 消防箱嵌入式安装并接入消防水，报警器安装及调试
4. 声光控报警装置安装至指定位置及调试
5. 消防疏散指示灯离地300位置安装
6. 安全出口指示灯距离门顶200位置安装
7. 消防综合联动调试
六、室内智能化部分：
1. JDG管路预埋铺设
2. 智能化线路综合布线预留
3. 网络安装铺设
4. 监控探头安装
5. 音频播放器安装
6. 智控机柜安装及调试
七、室内水电部分：
1. 线盒预埋，桥架铺设、吊顶JDG线管铺设、墙面JDG线管铺设、地面JDG线管铺设.
2. 综合线路铺设
3. 综合灯具安装调试
4. 电源动力柜安装及调试
5. 开关面板安装
八、空调、新风、排气部分：
1. 空调设备吊装、主机安装、主电源线铺设
2. 铜管铺设焊接、铜管打压并稳压。
3. 风管制作及安装、风管漏光试验及保温安装、排水管道铺设、
4. 控制线铺设、温控器安装及调试
5. 排气设备安装、管道安装
6. 风口百叶安装
7. 挡烟垂壁安装、控制系统必入销控中心
8. 系统调试
九、石材部分:
1. 销控台侧板为天然大理石铺设、台面为人造石铺设
2. 水吧台侧板为天然大理石铺设、台面为人造石石铺设
3. 卫生间洗手池台面为人造石铺设
4. 地面门槛石为天然大理石铺设
十、卫生间部分：
1. 地面排水管道铺设预埋
2. 墙面给水管道铺设预埋
3. 地面回填找平、防水滚涂、闭水试验
4. 蹲便器、小便器安装
5. 台盆、镜面、水龙头安装
6. 隔断抗倍特板安装
十一、木门、防火门部分
1. 会议室、办公区、VIP休息室、保洁间、更衣室、财务室、采用实木复合门（规格根据现场尺寸定制）
2. 物料储藏间、储藏间1、储藏间2采用乙级防火门（规格根据现场尺寸定制）
3. 配电间采用甲级防火门（规格根据现场尺寸定制）
十二、综合调试部分：
1. 灯具调试
2. 空调设备调试
3. 智控调试.
4. 消防联动调试
十三、室外门头广告部分：
1. 门头雨披利旧喷漆翻新
2. 门口地面石材翻新
3. 原有墙面清洗
十四、绿化景观施工部分：
1. 整理绿化用地
2. 回填种植土
3. 灌木种植
4. 地被苗种植
5. 砾石铺设
以上范围内材料的卸货及搬运、加工、制作、预埋、安装、成品保护等直至竣工验收的所有施工内容,且施工中所需的一切机械设备（垂直运输机械除外）和劳动工具、劳保设施均由中标人自备，末级配电箱中标人应该做到一机一闸一漏等。
3.招标范围的工作内容要求做到工完场清，所产生的垃圾运至招标人指定垃圾堆放地点。如中标人在招标人限定的时间内没达到招标人的要求，招标人有权安排其他队伍清理和堆码，费用按实际发生费用的双倍从中标人工程款中扣除。
1、投标人必须是投标邀请函注明的的邀请人。
2、投标人应诚实可信、无不良记录，具备与工作内容相适应的施工组织能力和经济实力，具体要求详见招标文件。
3、投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立资格的企业法人，且具备经合格有效的企业法人营业执照，具有建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质。