中标
宿淮盐高速2022年郭猛、九龙口、车桥服务区物业外包项目（重新招标）成交候选人公示
金额
678万元
项目地址
江苏省
发布时间
2022/02/15
公告摘要
项目编号shy2022-fw-004
预算金额700万元
招标公司江苏宿淮盐高速公路管理有限公司
招标联系人顾兰
招标代理机构江苏开天工程咨询有限公司
代理联系人陈静
中标公司江苏苏之酥投资有限公司678万元
中标联系人王仕云
公告正文
项目概况
| 项目名称 | 宿淮盐高速2022年郭猛、九龙口、车桥服务区物业外包项目（重新招标） | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | SHY2022-FW-004 | ||||||||
| 采购方式 | 竞争性谈判 | 资金来源 | |||||||
| 公示开始时间 | 2022-02-15 10:37 | 公示结束时间 | 2022-02-18 10:37 | ||||||
| 项目概况及采购范围 | 1. 采购项目简介 1.1 采购项目名称：宿淮盐高速2022年郭猛、九龙口、车桥服务区物业外包项目（重新采购） 1.2 采购人：江苏宿淮盐高速公路管理有限公司 1.3 采购代理机构：江苏开天工程咨询有限公司 1.4 采购项目资金落实情况：已落实 1.5 采购项目概况：江苏宿淮盐高速公路管理有限公司车桥、九龙口、郭猛服务区提供保洁服务、安保服务（兼职驾驶员）、疫情防控等日常物业管理服务。 2. 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：保洁服务、安保服务（兼职驾驶员，1人/服务区,不低于C1证）等日常物业管理服务。 安保服务：包括服务区内外场（含综合楼、停车场、边坡绿化带及各主要行车通道），负责指挥车辆有序停放、交通秩序管理、危化品车辆管理、上下客管理、对车辆和顾客的指挥引导、服务区大楼门前交通秩序管理、突发事件处置、服务区消防管理、监控管理、员工通道管理、区内治安巡逻、迎检及服务区安排其他管理等工作内容； 保洁服务：包括进出口“与高速公路主线道路保洁的分界线”之内（除服务区餐饮、超市、汽修和加油室内场所）的全部场所。包括办公楼、员工宿舍楼、卫生间（公共厕所、母婴室、第三卫生间、盥洗室）、广场地面、下水道、雨水井、绿化区域、进出道口、边沟边坡、地下通道、外场设施、建筑物外墙幕墙保洁，以及垃圾外运清除，化粪池、厨房隔油池、污水处理池清理等工作内容。 兼职驾驶员服务：按照服务区工作安排进行服务，对日常及节假日期间需要加班的情况，做好配合工作。 疫情防控工作：包括做好员工自身安全防护，严格按照上级及公司要求做好疫情防控场所消毒工作，负责保证24小时进入主楼人员检测体温及劝阻未戴口罩不许进入主楼，做好中高风险车辆登记。 具体服务及人员配置要求详见竞争性谈判文件 第五章 服务要求。 2.2 最高限价：最高限价人民币700万元。 2.3 服务期限：2022年3月1日至2024年2月29日，计24个月。服务期满后由业主根据承包人的年度考核情况决定是否续签，如果与承包人签订续签合同，则双方均需遵守此次竞争性谈判文件及合同的相关内容；如业主选择重新招标或取消续签合同，承包人应无条件服从且不得向业主提出任何异议。 2.4 服务地点：车桥、九龙口、郭猛服务区。 2.5 质量要求或服务标准：合格。 | ||||||||
采购人
| 采购人 | 江苏宿淮盐高速公路管理有限公司 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 顾兰 | 联系人电话 | 0517-83318017 | ||||||
| 采购代理 | 江苏开天工程咨询有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 陈静、路漫漫 | 联系人电话 | 025-86618683-801/803、13951692679 | ||||||
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宿淮盐高速2022年郭猛、九龙口、车桥服务区物业外包项目（重新招标）候选人名单
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排序
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候选人姓名
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报价/费率
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项目负责人
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候选人业绩
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项目负责人业绩
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|---|---|---|---|---|---|
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1
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江苏苏之酥投资有限公司
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6780000.00
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王仕云
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1、沪通大桥管理处物业服务项目
2、江阴世新客运站物业、后勤服务项目
3、江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务
4、江苏宁宿徐高速公路有限公司服务区保洁、保安项目
5、2021-2022 年度洋河、成子湖、古盐河服务区日常物业
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2
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南京银城物业服务有限公司
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6930000
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杨婧
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1、正谊服务区保洁保安
2、郭村、白米服务区物业
3、老山、洪泽湖服务区物业服务
4、苏通大桥服务区物业
5、江苏宁杭文化旅游发展有限公司物业服务
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3
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长城物业集团股份有限公司
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6265000
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杜天亮
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1、江苏东部高速公路管理有限公司收费站物业管理服务项目
2、虹桥世界中心物业服务项目
3、南通高新区江海智汇园物业管理委托项目
4、天津梅江会展中心二期项目
5、吴江“万宝财富商业广场”物业服务委托服务项目
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| 其他说明 | 经审查，江苏东易物业有限公司响应文件中服务费报价表未按固化清单格式填报，不满足评审办法 3.1.1 形式评审标准“响应函中实质性内容：响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，签字盖章符合规定。”的规定，评标委员会一致决定该家单位的响应文件按否决投标处理。 | |||||||
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宿淮盐高速2022年郭猛、九龙口、车桥服务区物业外包项目（重新招标）投标人详细评审得分汇总
| 南京银城物业服务有限公司 | 58.67 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 长城物业集团股份有限公司 | 53.00 | ||||||||
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 64.26 | ||||||||
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宿淮盐高速2022年郭猛、九龙口、车桥服务区物业外包项目（重新招标）投标人得分汇总
| 江苏苏之酥投资有限公司 | 93.47 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京银城物业服务有限公司 | 87.42 | ||||||||
| 长城物业集团股份有限公司 | 82.61 | ||||||||
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