龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目全过程工程咨询服...

招标

配套设施工程工程咨询服务小区经济适用房房屋建筑施工可行性研究保障性住宅地下车库商业物管用房预制叠合板预制楼梯全装修预制轻质墙板全工程设计跟踪方案设计配合初步设计概算编制工程施工图设计概算审查配合施工图审查设计跟踪设计服务专项设计补充设计变更设计招标配合施工现场配合服务派驻现场设计代表设计修改相关专题报告竣工验收招标代理代拟发包方案编制工程量清单组织现场踏勘工程合同编制招投标情况书面报告初步设计概算初审造价咨询跟踪审计资金使用计划工程计量价款支付工程变更工程索赔签证费用工程价款调整材料设备询价工程投资偏差工程竣工结算初审房屋建筑工程监理图纸审查各项报批安全四大控制合同管理信息管理安全生产管理文明施工管理施工现场各方关系岩土工程勘察工程检测工程地质资料地质钻孔取样单桩竖向抗压静载试验材料收集整理不良地质判岩验槽施工验收桩基检测基坑监测沉降观测单桩竖向抗拔静载试验成孔质量低应变超声波检测桩取芯检测轻便动力触探喷射混凝土厚度检测支护结构顶部水平位移沉降的监测深层水平位移观测支撑轴力监测立柱沉/降监测地下水位观测垂直位移的监测地下管线水平沉降观察建筑物垂直度观测检测报告岩土工程房屋建筑工程设计给水排水暖通空调焊接技术及自动化焊接工艺焊接工程

金额

131247万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/02/17

公告摘要

项目编号e3201001802000202001

预算金额131247万元

招标公司南京江宁高新园建设投资有限公司

招标联系人杨工

招标代理机构南京永泰工程咨询有限公司

代理联系人聂秋花

标书截止时间-

投标截止时间2023/03/09

公告正文

[缺少]龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目的招标公告

项目编号

E3201001802000202001

项目名称

龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目

标段编号

AJN230069-01FG

标段名称

全过程工程咨询服务

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2023年2月17日

公告结束时间

2023年2月24日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息


编号: AJN230069-01FG
1. 招标条件
本招标项目龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目已由南京市江宁区行政审批局以关于龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目可行性研究报告的批复（江宁审批投字[2022]152号)批准建设，项目业主为南京江宁高新园建设投资有限公司，招标代理机构南京永泰工程咨询有限公司，建设资金来自国有政府性资金：131247.00万元，其中财政性资金：131247.00万元，项目出资比例为国有政府性资金：131247.00万元，其中财政性资金：131247.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：南京江宁高新区，东至龙眠大道，西至规划道路，南至知圩路，北至规划道路
2.1.2 建设规模：主要建设内容包括新建保障性住宅，同步建设地下车库（含人防）、商业、物管用房等配套设施。项目规划总建筑面积约185267.3平方米，其中地上建筑面积约131163.81平方米，地下建筑面积约54103.49平方米。最大单体建筑面积约10260.67平方米，建筑物最大高度不超过60米，地上最高建筑层数20层，地下建筑层数1层。本工程设计规模为大型。本项目住宅部分采用预制叠合板、预制楼梯、全装修、预制轻质墙板等技术建造。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 131247.00万元
2.1.4 咨询合同估算价： 3981.60万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1000日历天
2.2 招标范围：
工程设计：包括但不限于本项目及相关配套服务的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合初步设计与概算审查、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等相关直至本项目通过竣工验收所有专业的设计服务。（包含与本设计相关的专项设计、补充设计、变更设计等）。全工程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。招标代理：除龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程全过程工程咨询服务招标代理以外的所有招标代理工作。具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；初步设计概算初审，配合建设单位向政府主管部门报审概算；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。造价咨询：①跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程计量与价款支付；审核工程变更、工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；②工程竣工结算初审。工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程施工图设计阶段、施工准备阶段，施工阶段、竣工阶段等全过程监理，协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、对工程竣工结算的初步审查、组织协调施工现场各方关系。其他：工程勘察、工程检测、（1）工程勘察：根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础、施工提供合理的方案和所需的工程地质资料，勘察工作包括地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、不良地质和软石分布地段应视查明地质问题的需要和对可能影响的情况扩大勘察范围，施工过程中判岩、验槽、验收等后续服务，并完成勘察报告，通过相关主管部门的审查。配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。（2）工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）：（包括但不限于单桩竖向抗压静载试验、单桩竖向抗拔静载试验、成孔质量、低应变、超声波检测、桩取芯检测、轻便动力触探、喷射混凝土厚度检测等、支护结构顶部水平位移、沉降的监测，深层水平位移观测，支撑轴力监测，立柱沉/降监测，地下水位观测，周边建（构）筑物水平、垂直位移的监测，地下管线水平、垂直位移的监测；沉降观察、建筑物垂直度观测等）；并出具经相关部门认可的检测报告
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（4）其它要求： ①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级资质。（6）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程勘察单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2023-03-09 09:10:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：【备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程勘察、工程检测。】项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）；业绩认定标准：（1）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同、中标通知书；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2020年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、监理合同及竣工验收证明必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程设计项目，且担任工程设计项目负责人。（需提供设计合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（5）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）; （6）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程勘察项目，且担任勘察负责人。（需提供勘察合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（7）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程检测项目，且担任工程检测项目负责人。（需提供检测合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（51分）：
6.1.1、投标报价得分（51分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（10分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强 :优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （3）对招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （4）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （5）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （6）对工程造价方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （7）对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审 :优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （8）对工程检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （9）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（3分）：
6.3.1、企业类似业绩（3分）：全过程工程咨询企业类似业绩（满分3分，限评1个业绩）：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项符合的，得3分；（本项目发包范围包括：工程设计、造价咨询、工程监理、招标代理、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测））；（需提供中标通知书、合同；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注：①以上业绩证明资料直接原件扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取； ③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。
6.3.2、项目总负责人类似业绩（0分）： /
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程类、工程经济类高级工程师职称的加1分；本项满分4分。（提供注册证书及职称证书，工程类注册执业资格包括注册造价师、监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。（2）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满20年及以上得3分，满10年及以上不足20年得2分，10年以下的得1分，本项最多得3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人（1）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上注册专业为准；以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）工程设计负责人：具有一级注册建筑师得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，本项满分1分。（提供注册证书、职称证书；必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，本项满分1分。（提供注册证书、职称证书；必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）招标代理负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分；同时具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）加0.5分，本项满分1分。（提供注册证书、职称证书；必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）工程勘察负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（6）工程检测负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2、项目组各专业成员 2.1、工程设计人员（4分）（1）建筑专业人员2名：具有一级注册建筑师资格的得0.25分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）结构专业人员2名：具有一级注册结构工程师资格的得0.25分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得0.25分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分，具有建设工程类中级职称加0.1分，满分0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）电气专业人员2名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得0.25分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得0.25分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分，具有建设工程类中级职称加0.1分，满分0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.2、招标代理人员（1.5分）（1）招标代理专业人员2名：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分/人，具有建设工程类中级职称得0.25分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，其他工程类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.3、工程监理人员（10.5分）（1）土木工程（工民建、建筑工程、土木工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）暖通专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分/人，具有建设工程类中级职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分2分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）焊接类（焊接技术、焊接技术及自动化、焊接工艺或焊接工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（6）人防或防护工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，本项满分0.75分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（7）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，本项满分0.75分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（8）环境专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（9）安全工程或安全技术专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分/人，具有建设工程类中级职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分2分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.4、造价咨询人员（3分）（1）造价咨询土建专业人员2名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且注册专业为土建得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分1.5分。（提供造价工程师资格证书、注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，土建专业以造价工程师执业资格证书专业类别或造价工程师注册证书专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）造价咨询安装专业人员2名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且注册专业为安装得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分1.5分。（提供造价工程师资格证书、注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，安装专业以造价工程师执业资格证书专业类别或造价工程师注册证书专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.5、工程勘察人员（0.5分）（1）工程勘察人员1名：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.6、工程检测人员（0.5分）（1）工程检测人员1名：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分，不得在各打分点重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员的社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）：（1）企业（如联合体投标则为牵头人）被评为市级高新技术企业的得1分，省级及以上高新技术企业的得2分，最多得2分。(提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中) （2）投标人（如联合体投标则为牵头人）具有有效期内省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得1分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得0.5分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得0.25分；满分1分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中) （3）投标人（如联合体投标则为牵头人）承担的工程获得国优的得1分；获得省优工程的得0.5分；获得省辖市级市优工程的得0.25分。（提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中。国优包含"鲁班奖"、"国家优质工程"、"中国土木工程詹天佑大奖"。国优有效期三年，省优有效期二年，省辖市级市优有效期一年，有效期自投标截止时间往前推算，上述奖项限评一项，按最高奖项计分。）
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
本公告发布日期从 2023年2月17日18时31分到 2023年2月24日18时31分为止
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招标人：南京江宁高新园建设投资有限公司	招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司
地址：南京江宁科学园诚信大道2211号	地址：南京市江宁开发区胜太东路8号同曦鸣城A9幢三楼
邮编：211100	邮编：211100
联系人：杨工	联系人：聂秋花
电话：025-87180552	电话：025-52121096-822
传真：	传真：025-52128578
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ab1e1230-16bf-4975-a163-4260ebdf4413&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 [缺少]


编号: AJN230069-01FG
1. 招标条件
本招标项目龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目已由南京市江宁区行政审批局以关于龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程项目可行性研究报告的批复（江宁审批投字[2022]152号)批准建设，项目业主为南京江宁高新园建设投资有限公司，招标代理机构南京永泰工程咨询有限公司，建设资金来自国有政府性资金：131247.00万元，其中财政性资金：131247.00万元，项目出资比例为国有政府性资金：131247.00万元，其中财政性资金：131247.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：南京江宁高新区，东至龙眠大道，西至规划道路，南至知圩路，北至规划道路
2.1.2 建设规模：主要建设内容包括新建保障性住宅，同步建设地下车库（含人防）、商业、物管用房等配套设施。项目规划总建筑面积约185267.3平方米，其中地上建筑面积约131163.81平方米，地下建筑面积约54103.49平方米。最大单体建筑面积约10260.67平方米，建筑物最大高度不超过60米，地上最高建筑层数20层，地下建筑层数1层。本工程设计规模为大型。本项目住宅部分采用预制叠合板、预制楼梯、全装修、预制轻质墙板等技术建造。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 131247.00万元
2.1.4 咨询合同估算价： 3981.60万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1000日历天
2.2 招标范围：
工程设计：包括但不限于本项目及相关配套服务的方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合初步设计与概算审查、配合施工图审查以及全过程设计跟踪等相关直至本项目通过竣工验收所有专业的设计服务。（包含与本设计相关的专项设计、补充设计、变更设计等）。全工程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。招标代理：除龙眠大道小区（经济适用房）及配套设施工程全过程工程咨询服务招标代理以外的所有招标代理工作。具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；初步设计概算初审，配合建设单位向政府主管部门报审概算；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。造价咨询：①跟踪审计工作：分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程计量与价款支付；审核工程变更、工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；②工程竣工结算初审。工程监理：本工程施工阶段及保修阶段全过程监理，包括对工程施工图设计阶段、施工准备阶段，施工阶段、竣工阶段等全过程监理，协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、对工程竣工结算的初步审查、组织协调施工现场各方关系。其他：工程勘察、工程检测、（1）工程勘察：根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础、施工提供合理的方案和所需的工程地质资料，勘察工作包括地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、不良地质和软石分布地段应视查明地质问题的需要和对可能影响的情况扩大勘察范围，施工过程中判岩、验槽、验收等后续服务，并完成勘察报告，通过相关主管部门的审查。配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。（2）工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）：（包括但不限于单桩竖向抗压静载试验、单桩竖向抗拔静载试验、成孔质量、低应变、超声波检测、桩取芯检测、轻便动力触探、喷射混凝土厚度检测等、支护结构顶部水平位移、沉降的监测，深层水平位移观测，支撑轴力监测，立柱沉/降监测，地下水位观测，周边建（构）筑物水平、垂直位移的监测，地下管线水平、垂直位移的监测；沉降观察、建筑物垂直度观测等）；并出具经相关部门认可的检测报告
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：设计资质必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求：（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中） ①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（4）其它要求： ①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级资质。（6）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程勘察单位任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2023-03-09 09:10:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：【备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工程勘察、工程检测。】项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）；业绩认定标准：（1）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同、中标通知书；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2020年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准，金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、监理合同及竣工验收证明必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程设计项目，且担任工程设计项目负责人。（需提供设计合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（5）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）; （6）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程勘察项目，且担任勘察负责人。（需提供勘察合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（7）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程检测项目，且担任工程检测项目负责人。（需提供检测合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（51分）：
6.1.1、投标报价得分（51分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（10分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~2);良(~1.8);中(~1.6);差(~1.4);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强 :优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （3）对招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （4）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （5）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （6）对工程造价方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （7）对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审 :优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （8）对工程检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （9）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（3分）：
6.3.1、企业类似业绩（3分）：全过程工程咨询企业类似业绩（满分3分，限评1个业绩）：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同估算价（或投资额）70000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有6项符合的，得3分；（本项目发包范围包括：工程设计、造价咨询、工程监理、招标代理、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测））；（需提供中标通知书、合同；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注：①以上业绩证明资料直接原件扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取； ③本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。
6.3.2、项目总负责人类似业绩（0分）： /
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类注册执业资格的得2分；同时具有工程建设类正高级（研究员级）工程师及以上职称的加2分，具有工程类、工程经济类高级工程师职称的加1分；本项满分4分。（提供注册证书及职称证书，工程类注册执业资格包括注册造价师、监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）。（2）全过程工程咨询项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满20年及以上得3分，满10年及以上不足20年得2分，10年以下的得1分，本项最多得3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人（1）工程监理负责人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上注册专业为准；以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）工程设计负责人：具有一级注册建筑师得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，本项满分1分。（提供注册证书、职称证书；必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，本项满分1分。（提供注册证书、职称证书；必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）招标代理负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分；同时具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）加0.5分，本项满分1分。（提供注册证书、职称证书；必须是建设工程类专业技术职称；以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）工程勘察负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（6）工程检测负责人：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2、项目组各专业成员 2.1、工程设计人员（4分）（1）建筑专业人员2名：具有一级注册建筑师资格的得0.25分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）结构专业人员2名：具有一级注册结构工程师资格的得0.25分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得0.25分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分，具有建设工程类中级职称加0.1分，满分0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）电气专业人员2名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得0.25分/人，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得0.25分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分，具有建设工程类中级职称加0.1分，满分0.5分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.2、招标代理人员（1.5分）（1）招标代理专业人员2名：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分/人，具有建设工程类中级职称得0.25分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分1.5分。（提供注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，其他工程类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.3、工程监理人员（10.5分）（1）土木工程（工民建、建筑工程、土木工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）暖通专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分/人，具有建设工程类中级职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分2分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）焊接类（焊接技术、焊接技术及自动化、焊接工艺或焊接工程）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（6）人防或防护工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，本项满分0.75分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（7）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，本项满分0.75分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（8）环境专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（9）安全工程或安全技术专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分/人，具有建设工程类中级职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分2分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.4、造价咨询人员（3分）（1）造价咨询土建专业人员2名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且注册专业为土建得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分1.5分。（提供造价工程师资格证书、注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，土建专业以造价工程师执业资格证书专业类别或造价工程师注册证书专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）造价咨询安装专业人员2名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）且注册专业为安装得0.25分/人；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.25分/人，具有建设工程类中级职称加0.1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分/人，本项满分1.5分。（提供造价工程师资格证书、注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，安装专业以造价工程师执业资格证书专业类别或造价工程师注册证书专业为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.5、工程勘察人员（0.5分）（1）工程勘察人员1名：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 2.6、工程检测人员（0.5分）（1）工程检测人员1名：具有建设工程类高级及以上职称得0.5分，具有建设工程类中级职称得0.25分，本项满分0.5分。（提供职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分，不得在各打分点重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、各专业负责人、项目组成员的社保机构出具的近半年（2022年8月-2023年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明。如属于企业退休人员，现役军人等客观原因无法提供养老保险缴费证明，必须出具相关证明材料。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）：（1）企业（如联合体投标则为牵头人）被评为市级高新技术企业的得1分，省级及以上高新技术企业的得2分，最多得2分。(提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中) （2）投标人（如联合体投标则为牵头人）具有有效期内省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：省级或国家企业信用等级评定为最高等级的，得1分；省级或国家企业信用等级评定为次高等级的，得0.5分；省级或国家企业信用等级评定为其他级别的，得0.25分；满分1分。(提供企业信用等级划分标准证明材料及信用等级，原件扫描上传至电子投标文件中) （3）投标人（如联合体投标则为牵头人）承担的工程获得国优的得1分；获得省优工程的得0.5分；获得省辖市级市优工程的得0.25分。（提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中。国优包含"鲁班奖"、"国家优质工程"、"中国土木工程詹天佑大奖"。国优有效期三年，省优有效期二年，省辖市级市优有效期一年，有效期自投标截止时间往前推算，上述奖项限评一项，按最高奖项计分。）
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
本公告发布日期从 2023年2月17日18时31分到 2023年2月24日18时31分为止
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招标人：南京江宁高新园建设投资有限公司	招标代理机构：南京永泰工程咨询有限公司
地址：南京江宁科学园诚信大道2211号	地址：南京市江宁开发区胜太东路8号同曦鸣城A9幢三楼
邮编：211100	邮编：211100
联系人：杨工	联系人：聂秋花
电话：025-87180552	电话：025-52121096-822
传真：	传真：025-52128578
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=ab1e1230-16bf-4975-a163-4260ebdf4413&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent