成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东
1＃站）设计/标段补遗文件（一）
 
致各潜在投标人：
一、随本补遗补充上传《成都交子公园金融商务区供冷供热工程可行性研究报告（分布式能源河东1#站）》，请各潜在投标人自行下载。
二、本项目投标文件递交截止时间（开标时间）调整为：“2023 年 09月25日 10时 30 分”，投标保证金递交截止时间顺延。
三、招标文件其它内容不做调整。
 
 
 
招 标 人：成都交子公园置业有限公司
招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司
2023年09月07日
 
 
成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东
1＃站）设计/标段答疑文件（一）
致各潜在投标人：
现就“成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东 1＃站）设计/标段”招标中投标人提出的问题，作出如下回复：
一、成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东1＃站）设计质疑
 1、建议招标文件补充《成都交子公园金融商务区供冷供热专项规划》和《成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东1＃站）可行性研究报告》等全部前期技术成果。根据招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（1），要求投标人编制设计方案，而招标文件未提供《成都交子公园金融商务区供冷供热专项规划》和《成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东1＃站）可行性研究报告》等前技术成果，招标人无法针对性编制2.2.4（1）设计方案（该设计方案是投标文件的主要技术内容，占总评分值的25分），尤其是设计方案评分标准第4点要求“针对本项目方案优化建议，方案优化内容完整、合理、可行并具有针对性。”根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十三条相关规定：“招标人编制的资格预审文件、招标文件的内容违反法律、行政法规的强制性规定，违反公开、公平、公正和诚实信用原则，影响资格预审结果或者潜在投标人投标的，依法必须进行招标的项目的招标人应当在修改资格预审文件或者招标文件后重新招标。”我方请求招标人应对项目《成都交子公园金融商务区供冷供热专项规划》和《成都交子公园金融商务区供冷供热工程（分布式能源河东1＃站）可行性研究报告》等前期技术文件进行公开，确保所有投标人与持有前期技术成果的投标人具有平等的投标条件，确保招标文件设置符合“公平、公正”的要求。
答：本项目的全部前期技术成果均已包含在《成都交子公园金融商务区供冷供热工程可行性研究报告（分布式能源河东1#站）》中，详见本项目补遗文件（一）。本项目未要求潜在投标人进行方案设计工作，仅要求潜在投标人提出设计方案优化建议。
2、招标文件的类似工程业绩定义不准确，本项目的特点和技术难点是冷热共管联用，完全不同于单独的供冷系统，不同于单独的供热系统。建议招标文件对类似业绩定义修改为：既提供冷负荷值的要求，也需要提供热负荷值的要求。根据招标文件项目概况，“设计最大用冷负荷值为20053RT，设计最大供热负荷值为35395kW，采用“中水水源热泵+水蓄能+能源塔”技术，为90万㎡商业办公建筑（11个地块）提供供冷供热服务”。而招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（2）对设计负责人业绩及2.2.4（4）设计类似工程业绩中均仅要求供冷负荷规模，供热负荷规模作为同等重要指标却被直接忽略。
答：按招标文件执行。
3、建议招标人明确区域能源项目的具体要求，并明确单个工业园区、单个公共建筑的空调制冷制热项目不属于区域能源项目。根据招标文件第一章3.1.8关于类似工程业绩的定义，类似工程业绩是指:供冷负荷值10000RT及以上的区域能源项目设计业绩；而未对区域能源进行详细定义，容易造成投标人以10000RT及以上的单个工业设计项目或10000RT及以上的单个医院、商业等项目冒充区域能源项目应标。实际上，“区域供冷供暖系统”在设计负荷估算、负荷成长规律预测、市政供能管网设计、多能互补工艺设计、能源站与各地块末端适应性设计等均存在独特的技术要求，单个工业园区、单个公共建筑的空调制冷制热项目不能列为类似业绩。
答：本次招标的区域能源项目指“为了满足某一特定区域多个建筑物的空调供冷供热需求，由专门的冷热源并通过供冷热管网供给冷热水的系统”，单个公共建筑的空调制冷制热项目不在区域能源项目范围内。
4、建议招标人提供与招标项目有关的技术参数和图纸，包含但不限于能源站的建筑信息（区域位置、平面图、剖面图等）、能源站的蓄能信息（蓄能区域、平面图、剖面图）、热源塔安装的建筑信息（区域位置、平面图、剖面图等）。应提供能源站供能区域的建筑信息，包含但不限于供能管网的路径、敷设方式等等。提供与招标项目有关的“中水”利用的技术参数和图纸，包含但不限于提供中水的供水规模、供水管道、水质水量水温等的技术图纸和资料。根据招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（1），要求投标人编制设计方案，请招标人提供以上资料便于投标人编制“针对性”的设计方案。确保所有投标人具有平等的投标条件，确保招标文件设置符合“公平、公正”的要求。
答: 本项目的全部前期技术成果均已包含在《成都交子公园金融商务区供冷供热工程可行性研究报告（分布式能源河东1#站）》中，详见本项目补遗文件（一）。本项目未要求潜在投标人进行方案设计工作，仅要求潜在投标人提出设计方案优化建议。
 
 
 
招 标 人：成都交子公园置业有限公司
招标代理机构：四川华通建设工程造价管理有限责任公司
2023年09月07日