商管公司各项目异地导客活动服务项目（三次招标）招标公告
（招标编号：QCZ2022-013117112）
1.招标条件
本招标项目商管公司各项目异地导客活动服务项目，项目资金已落实，招标人为青岛资源投资开发有限公司，委托人为青岛国信商业资产管理有限公司，合同签约单位为青岛国信商业资产管理有限公司。招标代理机构为青岛采购招标中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目实施地点：潍坊、淄博、东营、临沂、滨州等五个城市。
2.2招标范围：商管公司各项目异地导客活动服务，项目分别为墨悦湾、蓝悦湾、海天中心、棠樾云邸、红岛会展配套项目、海宸公馆项目，如服务期内新增其他项目，按此标准执行。具体服务内容详见招标文件第五章委托人要求。本项目由委托人统一签署合同，委托人管理的各项目根据实际下发需求（但不代表服务期内所有项目均会产生需求），由项目所属项目公司或管理公司支付费用。
2.3标段划分：本项目不分标段。
2.4服务期限：暂定2022年8月-2023年12月。具体开始时间以招标人通知为准。
2.5最高投标限价：49.2万元（含税）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体；
3.2投标人上3年（2019年1月1日至今）承担过一项同类业绩，以合同签订时间或服务时间为准，同类业绩要求为单项合同金额30万元及以上的地产类营销活动服务；
3.3近三年内无行贿犯罪等重大违法记录的承诺；
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022年8月2日9时至2022年8月8日17时（北京时间，下同），在青岛国信发展（集团）有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
4.2招标文件售价300元，过时不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月11日14:00时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。
建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。
6.发布邀请的媒介
本次招标公告在青岛国信发展（集团）有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给于经济补偿。
8.相关说明
8.1注册
投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
8.2标书款支付
注册成功，投标人将标书费电汇至代理机构账户，并将电汇凭证上传至订单支付界面。
8.3 文件下载
标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。
8.4 CA办理
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。
首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。
请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
8.5 帮助
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
8.6 其他
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
9.联系方式
9.1招标人联系方式
招 标 人：青岛资源投资开发有限公司
联 系 人：宋涛、于雯斐
联系电话：0532-58585852
地 址：青岛市市南区香港西路40号海天中心T1塔楼
9.2招标代理联系方式
招标代理机构：青岛采购招标中心有限公司
联 系 人：孔霄、陈鲁梅
电 话：0532-58760996
邮 箱：qdcgzb@126.com
地 址：青岛市市南区延安三路220号16层
开户银行：青岛银行香港花园支行
银行账户：青岛采购招标中心有限公司
银行账号：802530200440066
备注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。
9.3 电子采购平台联系方式
平台客服电话： 0532-83093759
备注：负责解释平台注册、标书及CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。
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