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（2022）冀0802破4号承德陆合房地产开发有限公司破产管理人关于选聘工程造价机构的公告
金额
-
项目地址
河北省
发布时间
2022/06/24
公告摘要
公告正文
（2022）冀0802破4号承德陆合房地产开发有限公司破产管理人关于选聘工程造价机构的公告
经承德陆合房地产开发有限公司破产管理人向双桥区人民法院请示准许，特发布《关于选聘工程造价机构的公告》，详见附件。
附件
承德陆合房地产开发有限公司破产管理人关于选聘工程造价机构的公告.pdf
承德陆合房地产开发有限公司破产管理人关于选聘工程造价机构的公告.pdf
承德陆合房地产开发有限公司破产管理人
关于选聘工程造价机构的公告
（2022）骥破管陆字第9-2号
河北省承德市双桥区人民法院根据承德陆合房地产开发有限公
司的申请，于2022年5月16日作出
出（2022）冀0802破申1号民事
裁定书，裁定受理承德陆合房地产开发有限公司破产清算一案，并于
2022年5月20日作出（2022）冀0802破4号决定书，指定河北骏
腾律师事务所担任破产管理人。因破产清算工作需要，现就通过竞争
性比选方式选聘工程造价机构相关事宜公告如下：
委托项目
承德陆合房地产开发有限公司开发的位于承德高新区冯营子高
铁站周边区域B-15地块银河丽都项目。
二、项目基本情况
银河丽都项目共规划12栋楼房（含车库一栋），项目用地面积60
亩，总建筑面积14万平方米。1-8号楼为住宅楼，9号楼为保障性住
房，10-11号楼为独立商铺，12号楼为分割商业。该项目主体工程已
于2018年完工，剩余部分工程未能完成。（需了解具体情况可与管理
人联系）
三、资格要求
1、报名机构须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，
具备国家、行业主管部门颁发的营业执照和有效的资质证书，经营范
围应与本公告中的工作要求相对应，并已被编入河北省高级人民法院
对外委托专业机构报名备案名册；
2、与本案无利害关系，无其他需要回避的理由；
3、信用记录良好，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等；
4、项目负责人需具有全国注册造价工程师资格证且注册在申请
工程类高级及以上职称，且有5年造价工作经验；
5、项目组其他成员：不少于5人（包括项目负责人），土木建筑
工程、安装工程等专业人员均需配置，其中具有二级造价工程师及以
上执业资格且有3年以上造价工作经验的人员不少于3人。拟投入人
员必须是参与选聘机构的在职人员。
四、工作要求
1、协助管理人认定工程债权，并出具结算报告；
2、对银河丽都项目已完工程的工程量进行核实，并清晰体现在
工程结算报告中，依据工程经济、技术文件和施工实际情况，对委
托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出
具工程结算报告；
3、如银河丽都项目相关工程经工程质量鉴定、检测需要整改或
修复的，根据整改或修复方案进行造价预算、概算；
4、协助管理人对施工单位进行公开招募或招标，与施工单位进
行谈判；
5、协助管理人及相关单位开展复工续建相关工作，进行全程跟
踪审计，包括但不限于：施工方案的经济评价、设计变更的经济分
析、参与施工阶段的现场计量，现场签证、新增项目的价格审核及
评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、
工程索赔和反紫赔咨询、有关工程造价信息及法规咨询、完工后的
结算审核等于造价控制有关的其他服务；
6、根据管理人的需要列席债权人会议，就工程造价相关工作发
表意见及答疑；
7、为管理人提供与银河丽都项目相关的其他工程造价及咨询服
务。
五、申报材料
报名机构应向管理人提交书面申报材料，材料应包含：
1、报名机构同意参与选聘的函（须由法定代表人签字并加盖公
章）；
2、报名机构企业法人营业执照复印件以及资质证书（复印件），
法定代表人或负责人身份证明文件及身份证复印件；
3.业绩证明材料（包括但不限于本机构参与房地产企业重整、
清算工作业绩或房地产开发企业造价工作业绩）；
4、服务团队成员介绍（包括但不限于项目现场负责人的重整、
清算工作经验，为房地产开发企业造价工作经验，项目团队人员组
成及工作经验，相关人员资质证明材料等）；
5、本项目的工作计划和时间安排；
6.承诺书（包括但不限于企业具备相关资质、无不良记录、无
利害关系承诺，以及承诺若陈述不实愿意接受处罚的内容）；
7.报名机构出具的《保密承诺函》；
8、已被编入河北省高级人民法院对外委托专业机构报名备案
名册的证明；
9、报名机构应将上述文件装订成册并密封，申报材料一式五份，
加盖报名机构公章及骑缝章；
10、报价方案、报价函
六、特别说明
1、本选聘公告管理人已经双桥区人民法院同意并备案，管理人
依法履职并接受双桥区人民法院的监督与建议；
2、因本项目为房地产企业破产清算案件中的项目，遂本项目的
委托人及费用支付主体为承德陆合房地产开发有限公司破产管理
人。该费用将作为破产费用，根据清算程序的进展情况由管理人安
排支付的具体时间，过程中产生费用的由选定的造价机构先行垫付，
具体支付时间和支付方式需待债权人会议确定且破产费用到位后
支付；
3、为严格执行《河北省工程造价咨询服务收费管理暂行办法》，
报名机构所填报的下浮率为所报服务期间可能发生的各项费用之
和的下浮率，此下浮率综合考虑了各服务阶段工作内容、税金、保
险、服务等在服务期间的一切可能产生的一切费用的下浮率，此下
浮率在合同执行过程中固定不变，不得以任何理由予以变更（下浮
率以百分点为单位，小数点后最多保留2位数字）；
4、以可调整的价格提交的报价函将作为非响应性报价而予以
拒绝；
5、参加本次选聘的报名机构需对从本次工作中获知的信息及
数据保密，不得向其他第三方泄露；
6、综合分数最高的机构为中选机构，第二名为备选机构。若只
有一家机构报名且符合资格要求，则该机构直接中选；
7、中选机构的入场时间以管理人通知的时间为准；
8、本公告作为委托合同的有效附件；
9、管理人对本公告拥有最终解释权。
七、报名时间及地点安排
资料提交地点：河北省承德市双桥区迎宾路嘉和广场A座15层
会议室。纸质资料接收截止时间：2022年6月29日下午17时30
分。管理人工作时间：上午9:30-12:00、
下午14:30-17:30。邮寄
需自费。
管理人将于2022年6月30日在迎宾路嘉和广场A座15层会
议室进行比选，管理人将综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、
报价等事项进行评分。管理人将于比选当日通知入选机构，未被选
中的机构，管理人不再另行通知。
选聘结果管理人报送双桥区人民法院备案。
联系人：张律师电话：15632432222。
开发有限
特此公告。
承德陆合员社
产开发有司司管理人
出4
日
202元
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