招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标公告
项目编号：360702202306090101        招标编号： 赣建区招字〔2023〕73号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	赣州华昕旅游发展有限公司
招标工程项目	赣州熊出没水世界项目施工+物业管理
工程项目建设地址	赣州市章贡区玉虹一路南侧、玉虹二路西侧
项目审批、核准或备案机关	赣州市章贡区行政审批局
批文名称及编号	: 2306-360702-04-05-245273
建筑面积	14000.0 平方米	层次	5 层	结构	砖混
项目总投资	19700.0万元		本项目投资	8000.0万元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	1.施工内容：主要包括本项目红线范围内的土方、桩基、土建（含甲供预埋件）、基坑支护、水电（含工艺管道预埋及其他预埋）、空调、消防及钢结构等内容（其中特效景观包装工程相关的其他专业内容不包含在本次招标范围内），具体以工程量清单及施工图纸所对应的相关专业工作内容。 2.物业管理内容：包括项目施工期间的日常物业管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和物业管理服务期限满后的移交等工作。 3.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，对工程项目的施工(质量、安全、工期、造价控制等)、物业管理服务（项目施工期间）负责，并且履行总包管理职责，包括不限于对装饰特效承包、分包单位施工管理，全过程资料管理、文件签章管理、竣工验收配合、竣工资料文件汇总、工程报批及验收备案手续资料的配合完善等。
标段划分	一标段	赣州熊出没水世界项目施工+物业管理
	二标段	/
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[建筑工程·建筑工程三级](含)以上
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	投标企业法人营业执照扫描件，营业执照上有相应的物业管理经营范围且需提供在“赣州市章贡区物业管理主管部门”出具的备案证明材料扫描件（联合体投标的，由联合体中负责项目物业管理（施工期间）的公司提供）；资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程贰级（含）以上注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的B类安全生产考核合格证书
技术负责人	具备机电安装专业中级职称
关键岗位人员	拟派施工员（土建专业）、质量员（土建专业）的岗位证书扫描件（或资格证书）和2名专职安全员的C类安全生产考核合格证书扫描件
其他要求	1.本工程评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。2.本项目为“不见面开标项目”，采用‘不见面开标’系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件。 3.投标人（或联合体）必须同时具备以下要求：①建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。②投标人须具备独立法人资格及有效的营业执照，营业执照上有相应的物业管理经营范围且需提供在“赣州市章贡区物业管理主管部门”出具的备案证明材料（联合体投标的，由联合体中负责项目物业管理（施工期间）的公司提供）。 4.本项目允许联合体投标。为了做好本项目施工及物业管理（施工期间），投标人可以组成联合体参与投标（总数不超过2家），由建筑工程施工总承包资质单位作为联合体中的牵头主体,联合体各方都必须具有独立法人资格，且应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以多个投标人身份参加本项目投标，否则视为无效投标，作废标处理。 5.外省来赣投标单位开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询截图材料加盖单位公章及法人章；投标人及本项目拟派的建造师、参与本项目投标的技术负责人、施工员、质检员（质量员）、2个安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，并在开标时提供网上查询截图材料加盖单位公章及法人章。（注：外省来赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号），不能在“江西住建云平台”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员【建造师、技术负责人、施工员、质量员（或质检员）、安全员】，否则视为投标资格审查不合格，其投标无效。 6.本项目招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网 (http://www.jxsggzy.cn/web/)下载招标文件。7.如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网发布。 8.积极开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑拥黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。区城镇发展服务中心举报电话：0797-8223025；区住建局扫黑办举报电话：0797-8223025；举报邮箱：zgqjsj2007@163.com。 9.本公告与招标文件不一致处，以招标文件为准。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2023年12月01日 至 2023年12月20日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2023年12月01日
获取方式	到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件
获取资审文件时间	2023年12月01日
获取地址	请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件
联系人	华睿诚项目管理有限公司/林欣格、刘娟		联系电话	15770846366
招标代理机构：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年12月01日		招标人：（单位章） 法定代表人：（章） 2023年12月01日		招投标监管机构：（单位章） 经办人：（章） 2023年12月01日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。     2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

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