滁州市来安县杨郢乡志凡村大平顶后山滑坡地质灾害点隐患点拆迁块石和建筑垃圾资产
转让公告
委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。
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序号 |
内容 |
说明及要求 |
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一 |
项目名称 |
滁州市来安县杨郢乡志凡村大平顶后山滑坡地质灾害点隐患点拆迁块石和建筑垃圾资产转让 |
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二 |
项目编号 |
2023BTWNJ00315 |
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三 |
委托方 |
来安县杨郢乡志凡村村民委员会 |
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四 |
公告及 竞价期限 |
1.公告期：2023年4月25日9:00始至2022年5月5日17:00止。 2.网络竞价自由报价期：2022年4月25日9:00始至2022年5月6日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。 |
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五 |
转让标的基本情况 |
转让资产：拆下来的块石和建筑垃圾约1984.4立方米，成交款于成交后3个工作日内付清，标的物于7日内转移完毕。 上述资产转让已经集体和上级主管单位批准同意处置。 |
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六 |
转让及保证金 |
转让底价/年 |
履约保证金 |
竞价保证金 |
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11.9064万元 |
0 |
0.5万元 |
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七 |
对意向受让方资格的要求 |
（一）具有完全民事行为能力的自然人及境内企业法人、有资质的公司、其他组织，除法律另有规定外，均可参与受让。 （二）本项目不接受联合体登记。 |
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八 |
对标的特别说明 |
（一）标的以实物现状现场转让，转让公告所列数量仅供参考。转让方不承担任何质量保证，意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡登记的意向受让方都视同已实地踏勘出让标的，确认了标的，并认可转让资产现状及转让要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 （二）自转让价款按实际称重为准，一天一结账，并已现金方式付款。产生其他费用一律由受让方承担。 （三）其他未尽事宜详见《资产转让合同》。 |
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九 |
价款支付 |
受让方应于《成交确认书》出具之日起3个工作日内与委托方签订《资产转让合同》。并于《资产转让合同》签订之日起150个工作日转让，已实际称重数量为准，一天一结账并已现金方式支付货款。 |
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十 |
买受人的确定方式 |
本项目采取网络竞价，项目最高报价者得的方式确定受让方（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为有本项目高报价。） (注：根据相关法律规定，具有优先购买权人在同等价格下，享有优先购买权) |
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十一 |
竞价保证金支付与处置 |
1、意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位（或本人）账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式向来安县农村综合产权交易中心指定账户汇入竞价保证金。 （收款单位：来安县公共资源交易中心；开户银行：中国工商银行股份有限公司来安支行；账号：1313060029300053123），并携带保证金转账凭证至来安县公共资源交易中心（人防联合体大厦5楼（大厅））办理报名手续。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。 2、按公告要求确定受让方后，受让方缴纳的竞价保证金可转为首期租金和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5工作日内办理退还手续（不计息）。 |
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十二 |
登记 |
登记时间：本项目公告期内 登记地点：来安县公共资源交易中心（人防联合体大厦5楼（大厅）） 报名登记时应携带： （一）企事业法人申请登记时应携带： ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件； ②法定代表人身份证复印件； ③授权委托书（格式附后）原件； ④委托代理人的身份证原件、复印件； ⑤竞买保证金支付凭证； ⑥退还保证金声明函（格式附后）； ⑦承诺函（格式附后）。 （二）自然人申请登记时应携带： ①本人身份证原件、复印件； ②授权委托书（格式附后）原件； ③委托代理人身份证原件、复印件； ④竞买保证金支付凭证； ⑤退还保证金声明函（格式附后）； ⑥承诺函（格式附后）。 上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。 |
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十三 |
竞价程序 |
（1）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址：http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。
（2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。
（3）本项目竞价阶梯1000元或其整数倍。
具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。
友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 |
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十四 |
成交公告及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内； 《成交确认书》领取地址：来安县公共资源交易中心（人防联合体大厦5楼（大厅））《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。 |
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十五 |
异议方式 |
若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：来安县公共资源交易中心（人防联合体大厦5楼（大厅）），联系电话：0550-5681163 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； 2、项目名称、项目编号、标的号（如有）； 3、被异议人名称/姓名； 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的； 2、异议材料不完整的； 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 |
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十六 |
交易服务费收取 |
免收 |
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十七 |
竞价保证金不予退还的情形 |
受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开转让的，竞价保证金不予返还： （1）超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的； （2）领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的； （3）未按照公告约定签署《资产转让合同》的； （4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的； （5）其他因受让方原因造成无法签订《资产转让合同》的。 上述竞价保证金优先抵扣本次转让行为中交易双方的交易服务费，其他部分交由委托方处置。 |
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十八 |
其他说明 |
（一）委托方向安徽省农村综合产权交易所提供以下材料： 1、转让方主体资格证明文件 2、资产转让清单 3、转让标的权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等） 4、委托方承诺函 5、《资产评估报告》 6、资产评估备案表 7、集体会议纪要及转让要求 以上材料意向受让方均可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对转让标的的任何担保责任。 （二）任何要求澄清招标公告的意向受让方，均应于公告截止前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 （三）安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.chuzhou.gov.cn/、http://www.ahaee.com/）），该公告内容为转让公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 （四）在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告 |
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十九
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联系方式
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现场踏勘 |
联系人：刘国庆，联系电话：18365045356 |
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项目负责人 |
联系人：朱工，联系电话：0550-5681163（人防联合体大厦5楼（大厅）） |
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技术支持 |
4009980000 |
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安徽省农村综合产权交易所有限公司
附件1：
网络竞价须知
1、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3、凡进入网络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价，即视为接受安徽省农村综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。
4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。
具体流程如下：
①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。
②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为180秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。
③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。
5、免责条款
（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。
（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。
（3）因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。
（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。
6、异常情况处理
（1）竞价系统中的内容与公告（包括附件及变更公告）内容不一致时，安徽省农村综合产权交易所有权修改竞价内容、终止（中止）竞价、否决竞价结果，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（2）竞价结束，竞价结果经核查有误，安徽省农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
（3）若出现本须知第5条第4款所述情况，安徽省农村综合产权交易所有权中止或终止项目，经有权部门批准可恢复竞价、重新组织竞价或重新公告。
7、本须知最终解释权归安徽省农村综合产权交易所。
安徽省农村综合产权交易所
附件2：
法定代表人授权委托书
致：安徽省农村综合产权交易所
本授权书声明:注册于 公司住所)的 （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人的姓名）为公司的合法代理人，就贵方组织的（项目名称）意向受让方登记登记、竞价、资产转让合同的签订，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。
意向受让方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人身份证号码：
代理人姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
联系方式 ：
年 月 日
附件3：
退还保证金声明函
致：安徽省农村综合产权交易所
我方为 所提交竞价保证金人民币 元（大写：人民币 元）已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞价保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。
单位全称：
开户银行：
开户账号：
意向受让方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
联系人：
电 话：
年 月 日
注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。、
附件4：
承诺函
致：安徽省农村综合产权交易所
我方对转让公告及其附件表示完全响应，特此确认并承诺：
1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的 及其附件，我方完全熟悉其中的要求、条款和条件，并进行了现场踏勘、尽职调查，充分了解标的情况及相关政策法规；
2、我方确认，我方完全同意转让公告及其附件制定的交易规则；
3、我方保证：我方为受让所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任；
4、我方承诺，完全接受出让文件所附《资产转让合同》条款的全部内容，若我方自该项目《成交确认书》出具次日起3个工作日内未与转让方签订《资产转让合同》的，贵方有权扣除我方已缴纳的竞价保证金作为违反本承诺的违约金。
特此承诺。
意向受让方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）：
年 月
附件5：
资产转让合同
委托方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
意向受让方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实守信原则，经友好协商，签订本资产转让合同（以下简称“本合同”）如下：
第一条转让标的
转让标的相关描述：
第二条 甲方的声明、保证和承诺
（一）对转让标的拥有有效的处分权；
（二）为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；
（三）签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；
（四）本合同的签署与履行没有违反对甲方已签署的合同、协议及所有法律文件；
（五）给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下出让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更。
第三条 乙方的声明、保证和承诺
（一）具有签订和履行本合同的能力；
（二）签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；
第四条转让价格及价款支付方式
（一）转让价格：
甲方将转让标的以人民币 元（大写，以下简称“转让价款”）转让给乙方。
（二）价款支付方式：
乙方须自《资产转让合同》签订之日起 个工作日内向安徽省农村综合产权交易所指定账户一次性付清全部转让价款。
第五条 转让标的交割事项
（一）转让标的以现场现状移交；
（二）自转让价款全部汇入安徽省农村综合产权交易所指定账户之日起 个工作日内，甲方协助乙方资产转让。
第六条 转让税费的承担
转让过程中涉及的相关税费，由 承担。
第七条特别约定
甲、乙双方必须严格按照产权转让公告及有关承诺签订资产转让合同，不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对因双方擅自变更合同引起的合同风险及任何问题由双方自行承担。
第八条违约责任
（一）因任何一方违约而给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。
（二）除不可抗拒的因素外，因甲方责任造成甲方未按本合同的约定配合乙方办理资产交接接手续的，乙方有权在本合同规定的最后的期限次日起按累计已付款金额每日 的标准向甲方追究违约利息，至资产实际交付之日止。若甲方逾期超过（个月）仍未继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿违约金 万元。
（三）如乙方未能按照本合同第四条约定支付转让价款，甲方有权在本合同规定的付款期限次日起按逾期金额每日 的标准向乙方追究违约利息。若乙方逾期超过（ 个月）内仍未按照合同支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿违约金 万元。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第 种方式解决。
1．由 仲裁委员会仲裁。
2．向甲方所在地区人民法院起诉。
第十条合同的生效
本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字（加注合同签订日期）、盖章后生效，并报来安县发展和改革委员会（公管局）备案。
第十一条其他约定事项
本合同一式6份，甲、乙双方各执2份，安徽省农村综合产权交易所留存2份。
甲方（章）： 乙方（章）：
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
