一、比选条件
本比选项目  网络竞价选取美伦东锦缘剩余商铺及车位销售承包人   ，项目总承包施工单位为  福建联美建设集团有限公司  ，建设单位为项目业主为 龙岩联美房地产开发有限公司 ，招标人（含项目部）为 龙岩市产权交易中心有限公司  ，为规范企业内部管理，合理降低工程成本，现对该项目  承包销售人               进行网络竞价招标比选。
二、项目概况和招标范围
1.工程建设地点：  福建省龙岩市新罗区东肖镇       ；
2.本次比选内容：美伦东锦缘剩余三期15间商铺及1014个车位进行选取销售承包人，委托龙岩市产权交易中心有限公司进行公开网络竞价 ；
3.控制价（即最低限价 ）： 承包销售底价3000万元以15间商铺及1000个车位为计价标准（其中商铺按800万元为固定计价，成交价与商铺差价为1000个车位浮动计价），若包销的车位高于1000个，则多出的车位价按（成交价-商铺价800万）/车位1000个   ；
4.比选方式：龙岩市产权交易中心有限公司权益云交易平台（网址：https://www.unibid.cn/ )进行网络竞价
 
三、投标人资格要求及审查办法
1.凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有房屋销售资格的企业,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。
2.意向承包人报名时应提供的竞价材料：
（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；
（2）龙岩市房地产经纪机构备案证明材料；
（3）签署完整的承诺书。
3.报名方式：(1)现场报名：意向承包人应在报名截止时间之前缴纳竞价保证金并携带竞价材料至本公司办理报名竞价手续。
(2)网上报名：意向承包人应在报名截止时间之前将竞价保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。
4.竞价人需向本公司缴纳竞价保证金300万元，且保证金必须于报名截止日17时前汇到产权交易中心指定账户(开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行，户名：龙岩市产权交易中心有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准)。
5.若竞价成功，竞价人即成为承包人。承包人必须于成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，并于成交结果公示期(5个工作日)结束之日起3个工作日内与龙岩联美房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）签订《承包销售合同》，但在签订合同前必须向委托人缴纳履约保证金500万元（竞价保证金扣除交易服务费的余额可转为履约保证金）。
 
四、招标文件的获取和提交：
（1）权益云账户注册：意向承包人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台”公众号，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；
（2）报名：在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台”微信公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；
（3）报价：在权益云官网登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台”微信公众号找到【我的项目】），点击项目名称进入报价现场进行报价或行权。
 
五、评标方法：最高价中标
 
六、发布公告的媒介
 招标公告在龙岩市产权交易中心有限公司网站http://www.lycqjy.com/发布，同时在福建联美建设集团有限公司网站  http://www.fjlm.cn/上发布（公开招标项目按规定媒体或网站发布），
 
七、 公开竞价、报名、时间、地点、联系方式
竞价时间：2023年8月17日9:00至10:00（限时报价120秒）
竞价地点：权益云交易平台（网址：https://www.unibid.cn/ )
报名时间：即日起至2023年8月16日17时(节假日除外)
报名地点：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层
联系电话：0597-2688591  2688592
咨询电话：0597-2688591 2688592  监督电话：0592-5903558
看样联系电话：15060767615 严先生
http://www.lycqjy.com/article/xmgg/qt/202307/20230700004044.shtml