一、项目编号： S520500202300020H

二、标的物名称：赫章县城关镇小康路农业局6号门面招租项目

三、标的情况简介：

本次需招租的门面位于毕节市赫章县城关镇小康路农业局6号门面，面积约41.27㎡；实地踏勘联系人：朱梅；联系电话：17684108798；（如有承租意向，请联系实地踏勘门面，确认门面现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该门面现状，后续责任自负。）

四、标的配套设施情况：水、电已安装；

五、标的其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。缴纳一个月的租金为履约保证金，如签约时不能交房，以实际交付日开始计算（租期免租金装修期十天，免租期一切责任及风险由承租方承担），免租金装修期满后开始计算租期。

六、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制

门面的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；

（三）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

七、租赁方式：

租期：租赁期为5年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的或承租人因特殊原因需取消租赁房屋的，经双方商议同意后。则合同终止。

2、本项目招租底价为54700元/年，每年在上年基础上递增5%；

3、付款方式：租金实行先支付后使用原则，按年支付。第一年先付租金后签订合同，后续租金在上一年合同约定租期到期前15日内 支付下年租金。

八、竞租保证金：

1、竞租人须缴纳竞租保证金：2000.00元；意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将投标保证金缴纳至如下账户：

单位名称：毕节市公共资源交易中心 (交易专户)

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话 (传真) ：0857-8314036

2、竞租保证金交纳方式：银行转账。

3、竞租保证金到账截止时间：2023年08月29日10时00分。竞租 人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后 系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍(如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ) 。

重要提示：竞租保证金是否按要求到帐，以毕节市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价。

4、竞租保证金退还：未成交竞租人招租结束后5个工作日内无息退还，成交竞租人须合同签订之后5个工作日内无息退还。

九、竞价须知：

1、本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

2、如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价 (不低于招租底价) 签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与我单位在毕节市范围内资产租赁项目的交易。

3、成交结果确认：在毕节市公共资源交易网上公布本次招租成交结果，及通知第一承租候选人领取成交通知书。

4、成交后，招租人与承租人须抓紧拟定合同，在各方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。

十、CA证书办理

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册 办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥 (CA) 后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥 (CA) 联系电话 (传真) ：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852(贵州CA）

3、网上招租技术支持联系电话 (传真) ：0857-8317294

十一、报名时间、地点和方法

1、报名时间：登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2023年8月18日00:00时至2023年8月29日23:59时；

2、报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省 ·毕节市) 点击网页右侧“网上交易大厅”，凭数字证书登录报名。

十二、竞价时间、地点

本项目分为不限时竞价和限时竞价，不限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

1、不限时竞价时间：2023年08月29日10:00时至12:00时；

2、限时竞价时间：2023年08月29日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000.00元。

3、竞价地点:全国公共资源交易平台 (贵州省 ·毕节市) 网上竞价大厅 (意向承租人不用到现场) 。

十三、履约保证金

1、承租方需在签订合同前缴纳一个月的租金为履约保证金。

2、如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担：

(1) 承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过30 日；

(2) 承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失；

(3) 非招租方原因承租方提前终止或解除合同的。

3、如不存在违约情况，经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后5个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。

十四、合同签订

1、合同签订时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，代理机构将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2 工作日17：00前签订合同 (结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延) ，第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

2、合同签订地点：赫章县中小企业融资担保有限公司办公室，联系电话：朱梅（17684108798）。

3、签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

4、承租人在签订合同时间截止前从基本账户 (本人账户) 先将租金、履约保证金分别缴纳至出租人指定账户，并持银行有效回执和成交通知书签订合同。

十五、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料 (包括原件、复印件) 的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；招租后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十六、意向承租人承诺

意向承租人已了解公告附件的相关内容，意向承租人已详细了解 标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。

十七、提醒注意事项

1、竞租人在全国公共资源交易平台(贵州省 ·毕节市) 交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

2、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。

3、竞租人需自行关注全国公共资源交易平台(贵州省 ·毕节市) 交易系统相关澄清、修改或补遗、答复等，相关澄清、修改或补遗、 答复在全国公共资源交易平台(贵州省 ·毕节市) 交易系统发布后， 视为所有竞租人已收到。否则，后果由竞租人自行承担。

4、本《招租公告》解释权属招租人。

十八、联系方式

出 租 人：赫章县中小企业融资担保有限公司

地    址：贵州省毕节市赫章县妈姑搬迁房3区

联 系 人：朱梅                     施黎

联系电话：17684108798     18230785827