江门市深联招标有限公司受江门市滨江建设投资管理有限公司的委托，就“江门市蓬江区杜阮镇兰石公园东侧地段地块提质开发项目”采用公开招标方式进行招标，现欢迎有相应服务能力的企业，就下列相关服务提交密封投标。
一、 招标项目的名称、招标目的、简要技术要求和服务期限：
1、招标项目名称：江门市蓬江区杜阮镇兰石公园东侧地段地块提质开发项目（招标编号：JMSL2024-100）。
2、招标目的：将确定相应中标人，根据项目业态要求对江门市蓬江区杜阮镇兰石公园东侧地段地块进行提质开发。
3、简要技术要求：

序号	项目名称	数量（单位）	技术规格、参数及要求	首月综合管理费最低限价(元人民币)	备注
1	江门市蓬江区杜阮镇兰石公园东侧地段地块提质开发项目	1项	详见招标文件	166686.00	投标报价不得低于最低限价，否则其投标将被否决。

4、服务期限：从2024年11月11日起至2034年5月10日止，合计114个月（即9.5年，含建设期，实际起始时间按签订合同时间，结束时间相应顺延），中标人必须于服务期起算之日一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。服务期限内，江门市蓬江区杜阮镇兰石公园东侧地段地块提质开发项目由中标人组织实施。如项目在协议签订之日起6个月内，因规划方案审批原因未能取得《‌建设工程规划许可证》，而中标人对此并无过错，协议双方可经友好协商解除协议。如解除协议，招标人自解除协议之日起10个工作日内向中标人无息退还履约保证金和招标人在第1-6月已收取的综合管理费。除此之外，招标人无需向中标人承担其他的违约责任。
二、 投标人资格条件要求：
1、投标人应当是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力和合法有效存续的法人或者其他组织；（提供有效的营业执照或相关单位登记证书复印件）
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；（以开标当日招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人信用记录为准，如相关失信记录已失效，应当提供相应证明文件复印件）
3、投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定；（提供《关于资格的声明函》）
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（提供《关于资格的声明函》）
5、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的，不得参加本项目投标；（提供《关于资格的声明函》）
6、本项目不接受联合体投标。（提供《关于资格的声明函》）
三、 获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、获取招标文件时间：2024年10月12日至2024年10月18日，每天9：00时-12：00时，14：30时-17：30时，（节假日除外）。
2、获取招标文件地点：江门市深联招标有限公司（地址：江门市蓬江区华园路21号101）。
3、获取招标文件方式：现场购买。
4、招标文件售价：人民币300元/份，招标文件售后不退。
四、 购买招标文件时需核对以下文件：
1、营业执照或相关单位登记证书；
2、法定代表人/负责人证明书或授权委托书。
投标人购买招标文件时应当将第1项文件的复印件和第2项文件（法定代表人/负责人证明书或授权委托书）的原件交我单位核对。我单位在核对后会收取第1项文件的复印件和第2项文件的原件。所有复印件应当加盖投标人的单位公章。
五、 投标截止时间、开标时间及地点：
1、递交投标文件时间：2024年11月6日9：30时至10：00时（北京时间）。提前、逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、递交投标文件地点：江门市深联招标有限公司会议室（地址：江门市蓬江区华园路21号101）。
4、投标截止时间和开标时间：2024年11月6日10：00时（北京时间）。
5、开标地点：江门市深联招标有限公司会议室（地址：江门市蓬江区华园路21号101）。
六、 招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式：
1、招标人名称：江门市滨江建设投资管理有限公司
地址：江门市蓬江区天沙河大道68号5幢游泳馆D馆2层227室
联系人：萧先生
联系电话：0750-3283759
传真：/
2、招标代理机构名称：江门市深联招标有限公司
地址：江门市蓬江区华园路21号101
招标项目联系人：黄兢文
联系电话：0750-3503585，13828036903；0750-3503593(财务)
传真：0750-3503587
七、 本次招标信息同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、江门市采购行业协会网（www.jmcgxh.org.cn）上发布。
八、 监督单位：江门市滨江实业开发投资有限公司。
九、 本项目的投标保证金金额为人民币100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。投标保证金作为其投标的一部分。投标人应当以转账（或汇款）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交投标保证金，并于递交投标文件时将投标保证金的有关单据凭证一同递交。以转账（或汇款）形式提交的，投标保证金账户（户名、开户银行、账号）如下：
投标保证金账户：
户    名：江门市深联招标有限公司
开 户 行：中国银行江门城区支行
账    号：701657761117
（注：投标保证金不能以个人账户转入（或汇入）。投标保证金提交截止时间与投标截止时间一致。）
 
 
 
江门市深联招标有限公司
二○二四年十月十二日