大兴机场货运区货库及配套设施商业资源价值（租金水平）评估项目
 竞争性谈判公告
 
中招国际招标有限公司受首都机场集团有限公司委托，承担大兴机场货运区货库及配套设施商业资源价值（租金水平）评估项目 竞争性谈判。欢迎符合本竞争性谈判文件条件的参评人前来参与。
   竞争性谈判编号：TC240N6GJ    竞争性谈判内容：综合运用各种有效的研究方法全面调研分析首都机场、大兴机场区域商业、办公、酒店、餐饮、货库相关市场，通过各类途径研究市场表现，对历史和现实的市场数据进行客观的分析与研究，并给出具有前瞻性的项目发展前景预测和租金情况，配合采购人开展投资人推介及货运市场调研工作。详见竞争性谈判文件第三章。    服务期限：本项目合作期限为自合同完成签署后5年。详见竞争性谈判文件第三章。    合格的应答人 1）遵守中华人民共和国和北京市的有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定中对合格应答人的要求;
2）在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；
3）应答人须具备有效的资产评估证书或房地产评估证书，并注册于本单位（复印件加盖应答人公章）
4）应答人自2021年1月1日至竞争性谈判截止日止，至少实施过1个合同金额不少于20万（含）的评估项目或咨询类项目业绩（须提供合同复印件包括但不限于：合同首尾页、项目内容、合同金额、合同执行时间、双方签字页、各页须加盖应答人公章。如所提供的合同复印件无法体现以上内容，须提供用户证明文件或项目验收报告证明以上内容并加盖用户公章）；
5）应答人须提供2022年或2023年的经会计师事务所或审计机构审计的年度审计报告(须盖有审计单位公章，并且包括审计报告和财务报表两部分的报告，复印件加盖应答人公章)；
6）应答人须提供税款所属时间为2023年5月至2024年5月期间的任意连续三个月的完税证明（复印件加盖应答人公章）；
7）应答人须提供所属时间为2023年5月至2024年5月期间的任意连续三个月的社会保障金缴纳记录（复印件加盖应答人公章）；
8）供应商未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；供应商须在应答文件中提供2个查询结果网页截图作为查询记录和证据并加盖供应商单位公章。如未提供或未按谈判文件要求提供，应答将被否决
9）本项目不接受联合体；
10）          应答人的应答不符合法律、法规或竞谈文件中规定的其他实质性要求的，其应答将被否决。
11）          应答人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的情况的，不得同时参加本项目竞谈。
   领取竞争性谈判文件时间：2024年5月31日至2024年6月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:30至 11:00 ，下午 1:30至 16:00（北京时间）线上下载。    领取竞争性谈判文件地点：请满足条件的应答人登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册，并上传营业执照（加盖公章）、法定代表人授权书原件扫描件、被授权人身份证原件扫描件，审核通过后免费下载竞谈文件。    递交应答文件截止时间：2024年6月17日上午9:30（北京时间），逾期送达或不符合规定的文件恕不接受。    竞争性谈判时间：2024年6月17日上午9:30（北京时间）    竞争性谈判地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦（六层第一会议室605A） 联系单位： 代理机构：中招国际招标有限公司
联 系 人：张靖
地　　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦906A
电　　话：010-62101080
传　　真：010-62101080
邮    箱：Cntcitc33@cntcitc.com.cn
    采 购 人：首都机场集团有限公司
    技术异议咨询传真：010-62101080
注1：中招国际招标有限公司是本项目指定的、唯一的、合法的招标代理机构，并发布此公告。任何个人或机构不得以任何名义转载、修改此公告或利用此公告从事非法活动，违者必究。
注2：只有在中招国际招标有限公司公司下载了本项目竞谈文件并填写“文件记录”的应答人，才有资格参与竞谈。
 
特别告知
各潜在应答服务商：
本项目接受网上发售、下载电子版竞谈文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：
（1）登录中招联合招标采购平台网址（www.365trade.com.cn）,点击投标人入口进行供应商免费注册；
（2）注册完成后，进入系统，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “寻找招标项目”进行项目搜索，投标人找到意愿参与的项目，勾选标包并填写相应信息 ，将“购买招标文件时需提交的资料”作为购标资料扫描上传后，点击“立即购标”；
（3）投标人须等待项目经理审核通过后，投标人选择支付方式、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付；
（4）支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的 “我参与的项目”进行招标文件下载；
（5）标书费用增值税电子发票，供应商可在平台自行查看下载，平台费用增值税专用发票请联系中招联合电子招标采购平台领取；
中招联合电子招标采购平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 010-86397110，010-62108037获取支持