招标公告
湘潭九华投资控股集团有限公司资产运营管理服务项目采购公告 湖南万中项目管理有限公司受湘潭九华经济建设投资有限公司的委托，对湘潭九华投资控股集团有限公司资产运营管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件且具备本项目服务能力的单位前来参与投标。现将招标事项公告如下：
一、招标项目名称：湘潭九华投资控股集团有限公司资产运营管理服务项目
二、招标项目标的、内容及预算
2.1项目编号：WZZB-2024045
2.2项目内容：详见采购需求。
2.3采购预算：物业管理费金额 19419088.79元；闲置资产招商招租运营项目、其它城市运营管理项目两项为响应性报价，按实结算。
三、服务年限：一年
四、采购方式：公开招标
五、评标办法：综合评分法
六、投标人资格要求
6.1具有独立承担民事责任的能力。
6.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
6.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
6.5参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6.6法律、行政法规规定的其他条件。
6.7投标人具有营业执照副本(或者法人登记证书)。
6.8投标人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴纳税收或社会保险费的证明（纳税或缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴的证明原件，或者提供依法缴纳税收，或社会保险费的书面承诺（提供虚假承诺的供应商将以虚假资料谋取中标〈成交〉的违法行为，被列入不良记录名单）。
6.9对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的投标人拒绝参与采购活动，投标人提供未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟），以及“信用中国”等相关网站查询记录（打印查询网页加盖公章）。  
6.10投标人在经营过程中无不良行为记录（按照招标文件中要求的固定格式提供承诺并加盖公章）。
6.11本项目不接受联合体投标。
6.12其他说明：投标人具有实行了“三证合一”或“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明并对真实性负责。投标人的证明文件必须真实有效。
6.13投标人特定资格要求：无。
七、投标保证金
7.1、投标保证金的金额为：贰拾万元整（人民币）。
7.2、投标保证金提交方式：银行转账或银行保函或保证保险或担保电子保函
7.3、银行转账：（1）投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前，按照招 标要求从投标人基本账户转入本单位申请到的投标保证金收款账户。（http://218.75.241.163 : 8089/zlxz/3480.jhtml） （2）各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。
7.4、采用电子保函方式递交投标保证金时，投标人登录湘潭市公共资源交易电子化平台，查阅本项目招标公告，点击“确认投标 ”进入投标管理页面，投标人可在交易平台自主选择“保证保险、银行电子保函、担保保函 ”三种方式，选择后系统将 转至第三方平台-“工保网投标保证金 电子保函服务平台 ”（工保网），请投标人仔细阅读投标须知及操作流程办理投保业务，具体操 作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/2451/19115/content _860931.html）。
7.5、采用银行保函时，应由投标人开立基本账户的银行出具保函，与银行查询授权书原件一并 在投标截止时间前交采购人。
7.6、请投标单位及时关注投标保证金到账情况，有任何疑问请及时致电湘潭市公共资源交易中 心保证金业务科室进行查询，避免因未按招标文件要求递交投标保证金而导致废标。
7.7、投标保证金到账截止时间、保函及保单生效截止时间为投标截止时间。
7.8、投标人未按招标文件要求提交投标保证金的,视为不合格投标人。
7.9、对项目本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还
原缴纳账户。 重新组织招标招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新
账号缴纳投标保证金。
八、招标文件的获取及澄清答疑发布
8.1 请从2024年10月22日起至2024年10 月29日 17：00 时止（北京时间）在湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/ ）网上下载获取招标文件。通过网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。
8.2 所有投标申请人2024年10月29日 17时00分（北京时间）前在湘潭市公共资源交易中心网站(http://ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。湖南CA数字证书办理详见此网址：http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/4018.jhtml。
8.3 投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
8.4澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网ggzy.xiangtan.gov.cn上发布。
8.5投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上下载/获取招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
8.6本招标项目采用电子招标投标方式，投标人需登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标文件，并在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台在线递交投标文件，逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标人使用电子投标遇到问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-52818268。
8.7电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 60 分钟内。响应文件解密采用现场解密的方式，所有参与开标的供应商需携带制作响应文件的加密锁到达开标现场，在解密时间开始后，按顺序解密响应文件。因供应商自身原因造成响应文件未在规定时间内解密或无法解密的投标文件，按无效投标处理。
九、投标截止时间、开标时间及地点
9.1、提交投标文件的截止时间：2024年11月12 日09时00分（北京时间）
9.2、投标地点：湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋，湘潭市公共资源交易中心二楼）
9.3、开标时间： 2024年11月12日09时00分（北京时间）
9.4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋，湘潭市公共资源交易中心二楼）。
十、发布公告的媒介
10.1、本公告同时在湘潭公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台上进行同步发布（若公示不同步，公告起始时间、内容以湘潭公共资源交易中心网站为准）。
10.2、公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
十一、监管部门：湘潭经济技术开发区国有资产管理办公室  联系电话：0731-57212876。
十二、招标人补充的其它内容
各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标结果一律无效，并赔偿招标人的全部损失。
十三、招标项目联系人姓名和电话
采购人名称：湘潭九华经济建设投资有限公司
地址：湘潭市九华经济技术开发区
联系人：邹亚当
联系电话：15675256671
采购代理机构：湖南万中项目管理有限公司
地址：湘潭市岳塘区河东大道48号金桂名城1栋1818号
联系人：罗婷 、 高娴
联系电话：0731-55578322
 
采购文件附件：
湘潭九华投资控股集团有限公司资产运营管理服务项目.GPZ
招标文件(定稿).pdf