1）项目的名称：中国铁建·梧桐苑（一标段）项目精装全过程咨询服务（2022-JNWTY1Q-ZB（工程）-002）

2）功能用途：复核、检验；

3）建设地址：济南市历城区华山片区；

4）项目业主：济南德盛和置业有限公司；

5）资金来源：企业自筹；

6）建设规模：一标段建筑面积13.02万m2，含地上住宅建筑、地下室及公建配套

7）其它：规划许可、勘察设计、施工图纸（含深化设计）、工程量清单等前期手续已经具备。

二、资质要求

1、监理甲级及以上资质，有效的营业执照（三证合一），一般纳税人登记证；

2、项目负责人：具备从事过相关工作经验经历 ；

3、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年财务报表或财务审计报告。

4、业绩要求：提供2019-2021年同类业绩（提供可供相关合同扫描件）。

5、信誉要求：1）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）无尚在处罚期内的重大不良行为记录（截图加盖公章）2）未被中国铁建股份公司、集团公司或本公司列入“黑名单”。

6、其他要求：1）本次招标不接受联合体投标；2）每位工程师必须通过甲方面试/笔试方可录用；3）团队内至少一名土建工程师（具备相关监理资质），一名水电工程师（具备相关监理资质），二名装修工程师（至少从业两年以上从业经验）；4）团队组建需在接到甲方通知3日内组建完成。

三、招标范围

中国铁建·梧桐苑（一标段）项目地上住宅项目精装全过程咨询服务，该项目规模为6栋住宅楼（1#、2#、3#、5#、6#、7#），约766套，地上住宅建筑面积约10万平方米；

工作内容：精装前介、精装施工管理、分户验收（模拟验收）、跟进分户销项整改、开放日陪验、集中交付期陪验、交付后催收、跟进遗留工程整改等工作。

四、招标文件的获取

凡有意参加本次项目的供应商按照以下方式获取招标文件：

方式：报名时还需携带供应商资格要求的证明材料（复印件加盖公章）。

时间：自2022年6月16日起至2022年6月22日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17: 30（节假日正常办公）；

地点：济南历城区唐冶东八区企业公馆B1号楼；

售价：每套售价200.00 元，售后不退。

五、招标文件的询问

获得招标文件的供应商凡对本招标文件提出询问的，请以加盖供应商单位公章的书面文件提出，在2022年6月24日17:00时前，采用书面形式按照以下联系方式通知招标代理单位。

六、投标文件的递交

时间：截止于2022年7月6日14时00分；

地点：济南历城区唐冶东八区企业公馆B1号楼；

逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

七、其他

（1）招 标 人：济南德盛和置业有限公司

地 址： 济南市历城区中国铁建梧桐苑营销中心

（2）招标代理单位：山东盛和招标代理有限公司

地 址： 济南历城区唐冶东八区企业公馆B1号楼

电 话： 0531-88260778、17615838826

开户银行： 兴业银行济南燕山支行

银行账号： 376060100100168341

联 系 人： 曹鑫