漯河分公司房产租赁谈判纪要

谈判日期：2024年3月11日                                                                   

谈判地点： 中国电信漯河分公司办公楼五楼                                                                  

记 录 人：林瑞婷                                                                       

谈判人员：出租方： 黄小双                                                                                        

承租方：中国电信股份有限公司漯河分公司                                                                                                             

一、房产基本情况

房屋位置： 滨河路与107国道交叉口恒大名都12栋1单元2603户      ，房屋建筑面积： 93.17     ㎡，实际使用面积 ：  72.24 ㎡ 。不动产权证书编号：  411100201400052   ；如无不动产权证书，所提供的其他产权证明文件为：购房合同 购房合同、土地使用权证、村民委员会出具的证明等）。

房屋产权人：黄小双，身份证号/统一社会信用代码412723198610052164。是否有共有人：否，共有人信息： 无 。是否存在抵押、查封、诉讼等情形：无  ，是否属于转租：否  。

二、谈判过程：

出租方： 黄小双

承租方： 中国电信漯河分公司                                                   通过多次谈判,相关部门人员参与谈判过程,对比同样房源价格,最终房东意免除押金,并将房租降到理想价格。

三、谈判结果：

租赁期限为 壹 年, 房屋年租金 29800 元（含税价），租金按年 支付。出租方承诺：除合同约定外，在租期内不会单方增加租金金额。房屋租金不包含（水费、电费、物业费、暖气费等）。

房屋 不需要 装修； 无 免租期，免租期为 零 日。由出租方负责提供增值税专用发票。

承租方有权转租或授权第三方合法使用。

其他 无 。

出租方：     （签字）       承租方：    （签字）

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