本招标项目2023-2024年武汉电信实业责任有限公司机房、办公室等房屋装维修项目服务（项目编号：HBSJ-DWZB-2023024）,招标人为武汉电信实业责任有限公司，招标代理机构为湖北邮电规划设计有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
一、项目概况与招标内容
1.1项目名称：2023-2024年武汉电信实业责任有限公司机房、办公室等房屋装维修项目服务
1.2项目编号：HBSJ-DWZB-2023024
1.3采购内容:本项目为机房、办公室等房屋装维修项目服务集中招标项目，本次采购为集中招标，采购完毕，中标人与招标人签订集采框架协议，协议有效期定为自合同签订之日至2024年12月31日，费用不超过3000万元（不含税），时间及总金额以两者先达到为准。投标人在投标时需充分考虑到招标人实际项目较分散、单项施工合同金额较小的特点；同时，投标人需接受招标人不承诺在有效期内授予实际项目、不承诺协议期内授予的项目订单总金额达到框架合同金额，以及招标人可以根据实际情况在有效期间内将项目另行发包等条件。
1.4招标范围：主要包括工程施工及维修服务，包括但不限于装饰装修工程、综合布线系统、双因素认证无线WIFI覆盖系统、视频监控、门禁及防水维修、天棚维修、墙面维修、门窗维修、地面维修、给排水维修、洁具维修、照明维修、布线维修、灯具维修、下水管堵塞疏通、化粪池疏通、外墙清洗、水泵维修、水箱清洗等装维服务等一切与项目相关内容的施工、维修。
1.5本项目设置最高投标限价，最高投标限价为折扣100%，折扣基数为预算总价（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
1.6本项目不划分标段，划分5个份额，具体情况如下：

序号	份额	预估规模（不含税）	份额分配
1	40%	1200万元	第一中标人
2	20%	600万元	第二中标人
3	18%	540万元	第三中标人
4	15%	450万元	第四中标人
5	7%	210万元	第五中标人

 
1.7承包方式：合作施工。
1.8质量标准：国家现行验收规范合格标准。
1.9采购预算和资金来源：本项目预算为3000万元（不含税），建设资金来源为企业自筹和项目融资。
1.10标段划分：本项目不划分标段。
1.11工期：视建设规模而定，以实际实施项目为准。
1.12保修期：终验合格后24个月，防水项目五年。
 
二．投标人资格要求
2.1潜在投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照；且经营范围须包含本项目所涉及的内容。
2.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质及有效的安全生产许可证。
2.3投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质；并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；须提供所在单位为其缴纳的社保部门出具的社保记录证明(近三个月），拟投入本项目的施工员、质量员、安全员必须为本单位正式员工并具备岗位证书或培训证书，提供所在单位为其缴纳的社保部门出具的社保记录证明(近三个月）。
2.4本项目要求投标人提供近三年（2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告。财务状况良好，且近三年的平均利润大于0元。
2.5本项目要求投标人具备自2020年1月1日至本项目公告发布之日止的类似项目业绩。以单项合同或订单（如提供订单的，须同时提供框架协议）为准，必须提供合同关键页等。如提供框架或集中采购合同，必须提供相应的订单，并以订单累计金额作为该框架或集中采购合同金额计入业绩总额内。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。（单项合同时间以双方签订落款时间为准，金额以单项合同金额为准；框架合同的时间以订单时间为准，金额以订单累计金额为准）。
2.6本次招标不接受被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统网页截图并加盖公章）。
2.7投标人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务--失信被执行人查询板块查询是否为失信被执行人（查询对象：投标企业），并提供相关查询记录和查询结果的“截图”加盖公章。
2.8投标人应遵守国家招标投标的相关法律法规。
2.9与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标。
2.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包或者未划分标包的同一招标项目。
2.11投标人2020年至今的供货、服务、施工中未出现严重违约或产品关键部分未出现重大的技术及质量问题，无涉及商业贿赂、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为。
2.12投标人具有良好的银行资信和商业信誉，不得存在下列情形之一：（提供承诺函并加盖公章）
①被责令停业，财产被接管、冻结、破产、重组、查封、扣押的；
②投标人被暂停或取消投标资格或投标资格的；
③投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
2.13投标人应对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造文件，将取消项目投标资格。
2.14本次招标不接受联合体投标。
2.15投标人中标后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任。三．资格审查方法  
本项目将进行资格后审，资格审查标准和方法见招标文件第三章“评标方法”。凡未通过资格后核的投标人，其投标将被否决。
四．招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2023年11月3日至2023年11月7日，每日09时30分至17时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取地点：湖北邮电规划设计有限公司501办公室（湖北省武汉市江汉区常青三路5号）。
4.3招标文件获取方式:
4.3.1纸质获取（工作时间）：潜在投标人应委托经办人携带加盖公章的单位授权委托书（含经办人身份证），向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
4.3.2邮件获取：潜在投标人应委托经办人以电子邮件形式,将加盖公章的单位授权委托书（含经办人身份证）扫描件，发送至代理机构项目经理邮箱后，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
4.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。
1) 文件购买联系人：雷潇  联系电话：18907185251 
2) 开户名称：湖北邮电规划设计有限公司
3) 开户银行：交通银行北京市分行营业部
4) 账    号：990204012101010001
4.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后1日内寄出，邮寄费用由潜在投标人承担。
 
五．投标文件的递交
5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2023年11月24日上午09 时30分，投标文件递交地点：湖北邮电规划设计有限公司一楼评标室（湖北省武汉市江汉区常青三路5号）。
5.2 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.3 出现以下情形时，招标人代理机构不予接收投标文件：
5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.3.2未按招标文件要求密封的；
5.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。
 
六. 发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国通服采招门户（https://szyc.chinaccs.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
 
 
七．联系方式
招 标 人：武汉电信实业责任有限公司                  招标代理机构：湖北邮电规划设计有限公司
地    址：武汉市洪山区珞瑜路218号                  地    址：湖北省武汉市江汉区常青三路5号 
联 系 人：耿娜                                      联 系 人：雷经理                                                                    
电    话： 18907155889                              电    话：18907185251
电子邮件：18907155889@189.cn                         电子邮件：18907185251@189.cn
 
 
                                                                                                                  武汉电信实业责任有限公司
                                                                                                                                   2023年11月3日