华联纺织生活区保障性租赁住房改造工程项目

全过程工程咨询招标公告(重发)

1. 招标条件

华联纺织生活区保障性租赁住房改造工程项目已由宁海县发展和改革局以宁发改投资﹝2023﹞47号批准建设，建设资金来 由县财政资金和企业自筹共同承担，出资比例为100%，项目业主为宁海县城投资产经营管理有限公司，招标人为宁海县城投资产经营管理有限公司，委托代理机构为中纬工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 15187.27万元，其中建安工程造价7287.54万元，建设规模：项目总用地面积 12467.6㎡，建设保障性租赁住房 279 套，改造总建筑面积14694.4 ㎡，建筑层数 4 层。其中1#-8#楼为改造工程，建筑面积14531.56㎡，主要建设内容为公共走道处部分墙体拆改，增加管道井、增加卫生间，增加吊顶，屋面增加检修口，外墙、屋面、门窗等翻新及原有宿舍装修改造。变电站、有线通信机房、安防机房等建筑面积162.84㎡。主要建设内容包括土建以及安装等。建设地点：位于宁海县跃龙街道纺织东路 71 号。

2.2招标范围：

项目建设管理服务：协助招标人完成项目报批报建管理、综合协调管理、 设计管理、合同管理、现场管理、档案管理、验收移交、配合审计、财务决算等 。

专项咨询服务

造价咨询：为全过程造价咨询，包括建设过程全过程跟踪咨询服务和结算审核一审；协助委托人进行计划管理、建设手续代办、设计管理、技术咨询、合同管理、投资把控、验收组织管理、档案管理（包括移交城建档案部门、建设单位的档案资料）、配合审计等。

工程监理：本项目施工全过程及质保期监理（包含工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监理等）。

2.3招标控制价：143.87万元。

2.4服务期限：自全过程工程咨询合同签订之日起，至工程竣工验收通过、完成工程结算审核工作、质保期满（并移交项目业主）止。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.3本次招标?接受/□不接受联合体投标；

?联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务，且为承担监理的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过1 家。

（二）拟派项目负责人：

3.4 拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类 高级职称； (联合体投标的，由联合体牵头人拟派) ；

3.5 工程监理专项咨询负责人须具备国家注册监理工程师资格，  (注册) 专 业 房屋建筑工程 (联合体投标的，由承担监理任务的单位拟派, 不可兼任项目负责人) ；

3.6造价咨询专项咨询负责人须具有注册在投标人单位的建筑相关专业的一 级注册造价工程师执业资格 (联合体投标的， 由承担造价咨询任务的单位拟派)  ；

（三）其他：

3.7投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目负责人、拟派工程监理专项咨询负责人、拟派造价咨询专项咨询负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放于“宁波市政务服务办公室宁波市公共资源交易电子服务系统（宁海）”。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

5.2凡有意参加投标的，必须在“宁波市政务服务办公室宁波市公共资源交易电子服务系统（宁海）”网站注册成功后，自公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，凭 CA 证书下载招标文件等相关资料。

5.3 系统使用费 100 元。

5.4招标文件网上下载时间为公告发布之日起至招标文件下载截止时间，详见时间安排表。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见时间安排表，电子招标投标交易平台为 “宁波市政务服务办公室宁波市公共资源交易电子服务系统（宁海）” 。

6.2 逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7. 联系方式

招 标 人：宁海县城投资产经营管理有限公司

地    址：宁海县大中山商务楼B幢11楼               

联 系 人：崔工                      

电    话：0574-89289539               

招标代理机构：中纬工程管理咨询有限公司

地        址：宁海县金山国际广场商务5号楼8楼

联   系   人：吴滢                      

电        话：0574-56354280